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Case in vendita a San Martino D'ocre, Ocre

Abbiamo 42 case in vendita vicino a San Martino D'ocre.

Prezzi di vendita degli immobili a San Martino D'ocre — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a San Martino D'ocre? In media circa 623 €/m², con quotazioni comprese tra 490 e 760 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono diminuiti del 12,3%.

Prezzo medio vendita 623 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 490–760 €/m²
Variazione 5 anni -12,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni -18,2% vendita €/m²
Affitto medio 1,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a San Martino D'ocre per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 605 490–720
2024 640 520–760
2023 640 520–760
2022 640 520–760
2021 655 530–780
2020 690 560–820
2019 690 560–820
2018 715 580–850
2017 715 580–850
2016 715 580–850
2015 740 600–880
2014 740 600–880

Il mercato residenziale di San Martino D'ocre si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 490 e 760 €/m² (media 623). Più contenute le soluzioni economiche, da 430 a 680 €/m². Le ville e i villini toccano 810 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 1,5 e 2,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a San Martino D'ocre: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a San Martino D'ocre?

Comprare una casa a San Martino D'ocre costa in media circa 108.619 €, ovvero intorno ai 957 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 42 immobili: 22 appartamenti e 20 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 15.000 € e arriva fino ai 430.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 114 m². Le case offrono più spazio, con circa 150 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 80 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a San Martino D'ocre:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali59 m²54.600 €
3 locali88 m²86.833 €
4 locali94 m²103.250 €
5 locali201 m²191.143 €
6 locali230 m²188.750 €

Quanto costa il metro quadro a San Martino D'ocre?

Si aggira sui 957 €/m². Negli appartamenti sale a 1.047 €/m², mentre nelle case scende a 904 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a San Martino D'ocre?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono la casa di tre locali e l'appartamento di tre locali.

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