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Case in vendita a Centro, Rocca di Cambio

Abbiamo 22 case in vendita a Centro, con prezzi che vanno da 45.000 € a 165.000 €, e un prezzo medio di 89.500 €.

12 proprietà in vendita vicino a Centro

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 89.500 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 45.000–165.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 86 m² per immobile
Prezzo al m² 1.038 €/m² in media

Che cosa si vende

10 totali
80% appartamenti
  • Appartamenti 80,0%
    8 immobili
  • Case 20,0%
    2 immobili

Quanti locali

10 totali
30% 1 locale
  • 1 locale 30,0%
    3 immobili
  • 2 locali 20,0%
    2 immobili
  • 3 locali 10,0%
    1 immobili
  • 4 locali 30,0%
    3 immobili
  • 5+ locali 10,0%
    1 immobili

Fasce di prezzo

10 totali
  • 45.000–60.000 € 40,0%
    4 immobili
  • 60.000–80.000 € 20,0%
    2 immobili
  • 95.000–130.000 € 20,0%
    2 immobili
  • 155.000–170.000 € 20,0%
    2 immobili

Fasce di superficie

10 totali
  • 40–50 m² 20,0%
    2 immobili
  • 50–70 m² 30,0%
    3 immobili
  • 70–80 m² 10,0%
    1 immobili
  • 80–120 m² 20,0%
    2 immobili
  • 130–210 m² 20,0%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 71 m² 146 m²
Prezzo al metro quadro 1.270 €/m² 584 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 22 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 71 m² con un prezzo medio di 1.270 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 146 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 584 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 4 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 1 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Centro si attesta su 1.140 €/m², in un intervallo che va da 930 a 1.350 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +3,2%.

Prezzo medio vendita 1.140 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 930–1.350 €/m²
Variazione 5 anni +3,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni -20,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.140 930–1.350
2024 1.140 930–1.350
2023 1.090 880–1.300
2022 1.100 900–1.300
2021 1.100 900–1.300
2020 1.105 910–1.300
2019 1.145 940–1.350
2018 1.185 970–1.400
2017 1.225 1.000–1.450
2016 1.275 1.050–1.500
2015 1.425 1.150–1.700
2014 1.425 1.150–1.700
2013 1.425 1.150–1.700
2012 1.425 1.150–1.700
2011 1.425 1.150–1.700
2010 1.425 1.150–1.700
2009 0 0–0
2008 1.370 1.100–1.640
2007 1.185 950–1.420
2006 1.075 860–1.290
2005 975 790–1.160
2004 925 750–1.100

Non tutte le case a Centro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 930 e 1.350 €/m² (media 1.140). Le economiche restano più in basso, da 900 a 1.250 €/m². Ville e villini possono toccare 1.450 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 2,7 a 3,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 89.500 €, ovvero intorno ai 1.038 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 22 immobili: 8 appartamenti e 2 case e 12 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

L'offerta parte intorno ai 45.000 € e arriva fino ai 165.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 86 m². Le case offrono più spazio, con circa 146 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 71 m².

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 1.038 €/m². Negli appartamenti sale a 1.270 €/m², mentre nelle case scende a 584 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di un locale e l'appartamento di due locali.

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