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Case in affitto a Sant'Elia, Bazzano, Bagno, Monticchio, L'Aquila

Affittare case a Sant'Elia, Bazzano, Bagno, Monticchio: 24 case con prezzi da 200 € a 1.150 € e un prezzo medio di 539 €.

Il mercato degli immobili in affitto a Sant'Elia, Bazzano, Bagno, Monticchio, in cifre

Prezzo medio 539 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 200–1.150 € dal minimo al massimo
Superficie media 85 m² per immobile
Prezzo al m² 6 €/m² in media

Che cosa si affitta

24 totali
67% appartamenti
  • Appartamenti 66,7%
    16 immobili
  • Case 33,3%
    8 immobili

Quanti locali

24 totali
33% 4 locali
  • 1 locale 16,7%
    4 immobili
  • 2 locali 25,0%
    6 immobili
  • 3 locali 16,7%
    4 immobili
  • 4 locali 33,3%
    8 immobili
  • 5+ locali 8,3%
    2 immobili

Fasce di canone

24 totali
  • 200–400 € 33,3%
    8 immobili
  • 400–500 € 12,5%
    3 immobili
  • 500–600 € 16,7%
    4 immobili
  • 600–800 € 25,0%
    6 immobili
  • 900–1.200 € 12,5%
    3 immobili

Fasce di superficie

24 totali
  • 10–60 m² 25,0%
    6 immobili
  • 60–70 m² 20,8%
    5 immobili
  • 70–110 m² 20,8%
    5 immobili
  • 110–130 m² 20,8%
    5 immobili
  • 130–210 m² 12,5%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 78 m² 99 m²
Prezzo al metro quadro 6 €/m² 7 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il parco immobiliare in affitto a Sant'Elia, Bazzano, Bagno, Monticchio conta 24 immobili, di cui 16 sono appartamenti e 8 case: il 67% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 78 m² con un prezzo medio di 6 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 99 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 7 €/m².

Gli appartamenti con 2 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 4 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Sant'Elia, Bazzano, Bagno, Monticchio — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Sul mercato degli affitti di Sant'Elia, Bazzano, Bagno, Monticchio l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 3,4 €/m² al mese, con minimi attorno a 2,7 e massimi fino a 4,0 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +11,7%.

Affitto medio 3,4 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,7–4,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +11,7% affitto €/m²
Variazione 10 anni -5,6% affitto €/m²
Prezzo di vendita 810 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Sant'Elia, Bazzano, Bagno, Monticchio per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,4 2,7–4,0
2024 3,5 2,8–4,2
2023 3,0 2,5–3,4
2022 3,0 2,5–3,4
2021 3,0 2,5–3,5
2020 3,0 2,5–3,5
2019 3,0 2,5–3,5
2018 3,1 2,6–3,6
2017 3,3 2,8–3,8
2016 3,4 2,9–3,9
2015 3,6 3,0–4,1
2014 3,8 3,2–4,3
2013 4,0 3,4–4,5
2012 3,8 3,2–4,3
2008 2,7 2,2–3,2
2007 2,5 2,0–3,0
2006 2,4 1,9–2,8
2005 2,3 1,8–2,7
2004 2,1 1,7–2,5
Canoni di locazione per zona a Sant'Elia, Bazzano, Bagno, Monticchio (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Paganica Centro, Paganica Periferia, Bazzano, Tempera, Camarda, Assergi, Monticchio, Onna, S.gregorio Ecc. Suburbana 3,4 810
- Paganica Periferia, Bazzano, Tempera, Camarda, Assergi, Monticchio, Onna, S. Gregorio, Ecc. Suburbana 3,0 845

I canoni di Sant'Elia, Bazzano, Bagno, Monticchio cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 2,7 a 4,0 €/m² al mese (media 3,4). Le economiche partono da 2,5 €/m². Le ville e i villini arrivano a 4,0 €/m². Per l'acquisto, le civili si attestano sui 810 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Sant'Elia, Bazzano, Bagno, Monticchio, in cifre

Qual è il prezzo medio per affittare a Sant'Elia, Bazzano, Bagno, Monticchio?

Affittare una casa a Sant'Elia, Bazzano, Bagno, Monticchio costa in media circa 539 € al mese, ovvero intorno ai 6 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 24 immobili disponibili: 16 appartamenti e 8 case.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 200 € fino a 1.150 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Sant'Elia, Bazzano, Bagno, Monticchio?

In media si aggirano sui 85 m². Le case offrono più spazio, con circa 99 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 78 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Sant'Elia, Bazzano, Bagno, Monticchio:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali56 m²380 €
3 locali70 m²475 €
4 locali107 m²650 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 6 €/m². Negli appartamenti resta sui 6 €/m², mentre nelle case sale a 7 €/m².

Che cosa si affitta di più a Sant'Elia, Bazzano, Bagno, Monticchio?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di quattro locali.

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