1. Inizio
  2. Abruzzo
  3. L'Aquila
  4. L'Aquila
  5. Sant'Elia, Bazzano, Bagno, Monticchio

Case in affitto a Sant'Elia, Bazzano, Bagno, Monticchio, L'Aquila

Affittare case a Sant'Elia, Bazzano, Bagno, Monticchio: 29 case con prezzi da 300 € a 1.150 € e un prezzo medio di 528 €.

Il mercato degli immobili in affitto a Sant'Elia, Bazzano, Bagno, Monticchio, in cifre

Prezzo medio 528 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 300–1.150 € dal minimo al massimo
Superficie media 81 m² per immobile
Prezzo al m² 7 €/m² in media

Che cosa si affitta

29 totali
66% appartamenti
  • Appartamenti 65,5%
    19 immobili
  • Case 34,5%
    10 immobili

Quanti locali

29 totali
28% 2 locali
  • 1 locale 13,8%
    4 immobili
  • 2 locali 27,6%
    8 immobili
  • 3 locali 24,1%
    7 immobili
  • 4 locali 20,7%
    6 immobili
  • 5+ locali 13,8%
    4 immobili

Fasce di canone

29 totali
  • 300–400 € 31,0%
    9 immobili
  • 400–500 € 24,1%
    7 immobili
  • 500–600 € 13,8%
    4 immobili
  • 600–800 € 20,7%
    6 immobili
  • 900–1.200 € 10,3%
    3 immobili

Fasce di superficie

29 totali
  • 30–60 m² 27,6%
    8 immobili
  • 60–70 m² 27,6%
    8 immobili
  • 70–90 m² 6,9%
    2 immobili
  • 100–120 m² 24,1%
    7 immobili
  • 120–210 m² 13,8%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 73 m² 96 m²
Prezzo al metro quadro 6 €/m² 7 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Il parco immobiliare in affitto a Sant'Elia, Bazzano, Bagno, Monticchio conta 29 immobili, di cui 19 sono appartamenti e 10 case: il 66% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 73 m² con un prezzo medio di 6 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 96 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 7 €/m².

Gli appartamenti con 2 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Sant'Elia, Bazzano, Bagno, Monticchio — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Sul mercato degli affitti di Sant'Elia, Bazzano, Bagno, Monticchio l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 3,4 €/m² al mese, con minimi attorno a 2,7 e massimi fino a 4,0 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +11,7%.

Affitto medio 3,4 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,7–4,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +11,7% affitto €/m²
Variazione 10 anni -5,6% affitto €/m²
Prezzo di vendita 810 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Sant'Elia, Bazzano, Bagno, Monticchio per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,4 2,7–4,0
2024 3,5 2,8–4,2
2023 3,0 2,5–3,4
2022 3,0 2,5–3,4
2021 3,0 2,5–3,5
2020 3,0 2,5–3,5
2019 3,0 2,5–3,5
2018 3,1 2,6–3,6
2017 3,3 2,8–3,8
2016 3,4 2,9–3,9
2015 3,6 3,0–4,1
2014 3,8 3,2–4,3
2013 4,0 3,4–4,5
2012 3,8 3,2–4,3
2008 2,7 2,2–3,2
2007 2,5 2,0–3,0
2006 2,4 1,9–2,8
2005 2,3 1,8–2,7
2004 2,1 1,7–2,5
Canoni di locazione per zona a Sant'Elia, Bazzano, Bagno, Monticchio (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Paganica Centro, Paganica Periferia, Bazzano, Tempera, Camarda, Assergi, Monticchio, Onna, S.gregorio Ecc. Suburbana 3,4 810
- Paganica Periferia, Bazzano, Tempera, Camarda, Assergi, Monticchio, Onna, S. Gregorio, Ecc. Suburbana 3,0 845

I canoni di Sant'Elia, Bazzano, Bagno, Monticchio cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 2,7 a 4,0 €/m² al mese (media 3,4). Le economiche partono da 2,5 €/m². Le ville e i villini arrivano a 4,0 €/m². Per l'acquisto, le civili si attestano sui 810 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Sant'Elia, Bazzano, Bagno, Monticchio, in cifre

Qual è il prezzo medio per affittare a Sant'Elia, Bazzano, Bagno, Monticchio?

Affittare una casa a Sant'Elia, Bazzano, Bagno, Monticchio costa in media circa 528 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 29 immobili disponibili: 19 appartamenti e 10 case.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 300 € fino a 1.150 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Sant'Elia, Bazzano, Bagno, Monticchio?

In media si aggirano sui 81 m². Le case offrono più spazio, con circa 96 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 73 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Sant'Elia, Bazzano, Bagno, Monticchio:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali54 m²389 €
3 locali67 m²451 €
4 locali108 m²667 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 7 €/m². Negli appartamenti scende a 6 €/m², mentre nelle case resta sui 7 €/m².

Che cosa si affitta di più a Sant'Elia, Bazzano, Bagno, Monticchio?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di quattro locali.

Ricerche di immobili correlati a Sant'Elia, Bazzano, Bagno, Monticchio

Vicino a Sant'Elia, Bazzano, Bagno, Monticchio
Case in affitto San Felice D'ocre Case in affitto Valle Cavalletto D'Ocre Case in affitto San Panfilo D'Ocre Case in affitto San Martino D'ocre Case in affitto Casamaina Case in affitto Centro Storico Case in affitto Roio, Bellavista, Pianola Case in affitto Casentino Case in affitto Cerri Case in affitto Torretta, Torrione, Santa Barbara, San Sisto Case in affitto Centro Case in affitto Fonteavignone Case in affitto Centro Case in affitto Petogna Case in affitto Villa
Sant'Elia, Bazzano, Bagno, Monticchio - Quartieri
Case in affitto a Bagno - Monticchio Case in affitto a Sant'Elia - Bazzano
Ricerche correlate
Case in vendita Sant'Elia, Bazzano, Bagno, Monticchio, L'Aquila Case in affitto Sant'Elia, Bazzano, Bagno, Monticchio, L'Aquila