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Case in affitto a Sant'Elia, Bazzano, Bagno, Monticchio, L'Aquila

Affittare case a Sant'Elia, Bazzano, Bagno, Monticchio: 25 case con prezzi da 300 € a 1.150 € e un prezzo medio di 555 €.

Il mercato degli immobili in affitto a Sant'Elia, Bazzano, Bagno, Monticchio, in cifre

Prezzo medio 555 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 300–1.150 € dal minimo al massimo
Superficie media 84 m² per immobile
Prezzo al m² 7 €/m² in media

Che cosa si affitta

25 totali
64% appartamenti
  • Appartamenti 64,0%
    16 immobili
  • Case 36,0%
    9 immobili

Quanti locali

25 totali
24% 3 locali
  • 1 locale 16,0%
    4 immobili
  • 2 locali 20,0%
    5 immobili
  • 3 locali 24,0%
    6 immobili
  • 4 locali 24,0%
    6 immobili
  • 5+ locali 16,0%
    4 immobili

Fasce di canone

25 totali
  • 300–400 € 20,0%
    5 immobili
  • 400–500 € 28,0%
    7 immobili
  • 500–600 € 16,0%
    4 immobili
  • 600–800 € 24,0%
    6 immobili
  • 900–1.200 € 12,0%
    3 immobili

Fasce di superficie

25 totali
  • 30–60 m² 28,0%
    7 immobili
  • 60–70 m² 20,0%
    5 immobili
  • 70–110 m² 20,0%
    5 immobili
  • 110–120 m² 16,0%
    4 immobili
  • 120–210 m² 16,0%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 75 m² 102 m²
Prezzo al metro quadro 7 €/m² 7 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il parco immobiliare in affitto a Sant'Elia, Bazzano, Bagno, Monticchio conta 25 immobili, di cui 16 sono appartamenti e 9 case: il 64% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 75 m² con un prezzo medio di 7 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 102 m²) a un costo al metro simile, intorno ai 7 €/m².

Gli appartamenti con 2 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Sant'Elia, Bazzano, Bagno, Monticchio — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Sul mercato degli affitti di Sant'Elia, Bazzano, Bagno, Monticchio l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 3,4 €/m² al mese, con minimi attorno a 2,7 e massimi fino a 4,0 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +11,7%.

Affitto medio 3,4 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,7–4,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +11,7% affitto €/m²
Variazione 10 anni -5,6% affitto €/m²
Prezzo di vendita 810 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Sant'Elia, Bazzano, Bagno, Monticchio per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,4 2,7–4,0
2024 3,5 2,8–4,2
2023 3,0 2,5–3,4
2022 3,0 2,5–3,4
2021 3,0 2,5–3,5
2020 3,0 2,5–3,5
2019 3,0 2,5–3,5
2018 3,1 2,6–3,6
2017 3,3 2,8–3,8
2016 3,4 2,9–3,9
2015 3,6 3,0–4,1
2014 3,8 3,2–4,3
2013 4,0 3,4–4,5
2012 3,8 3,2–4,3
2008 2,7 2,2–3,2
2007 2,5 2,0–3,0
2006 2,4 1,9–2,8
2005 2,3 1,8–2,7
2004 2,1 1,7–2,5
Canoni di locazione per zona a Sant'Elia, Bazzano, Bagno, Monticchio (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Paganica Centro, Paganica Periferia, Bazzano, Tempera, Camarda, Assergi, Monticchio, Onna, S.gregorio Ecc. Suburbana 3,4 810
- Paganica Periferia, Bazzano, Tempera, Camarda, Assergi, Monticchio, Onna, S. Gregorio, Ecc. Suburbana 3,0 845

I canoni di Sant'Elia, Bazzano, Bagno, Monticchio cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 2,7 a 4,0 €/m² al mese (media 3,4). Le economiche partono da 2,5 €/m². Le ville e i villini arrivano a 4,0 €/m². Per l'acquisto, le civili si attestano sui 810 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Sant'Elia, Bazzano, Bagno, Monticchio, in cifre

Qual è il prezzo medio per affittare a Sant'Elia, Bazzano, Bagno, Monticchio?

Affittare una casa a Sant'Elia, Bazzano, Bagno, Monticchio costa in media circa 555 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 25 immobili disponibili: 16 appartamenti e 9 case.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 300 € fino a 1.150 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Sant'Elia, Bazzano, Bagno, Monticchio?

In media si aggirano sui 84 m². Le case offrono più spazio, con circa 102 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 75 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Sant'Elia, Bazzano, Bagno, Monticchio:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali52 m²412 €
3 locali68 m²463 €
4 locali108 m²667 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 7 €/m². Negli appartamenti resta sui 7 €/m², mentre nelle case resta sui 7 €/m².

Che cosa si affitta di più a Sant'Elia, Bazzano, Bagno, Monticchio?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di quattro locali.

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