Prezzi di vendita degli immobili a Montorsi Valle — quotazioni OMI (€/m²)
Quanto costa una casa a Montorsi Valle? In media circa 1.575 €/m², con quotazioni comprese tra 1.400 e 1.750 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2013-S2). Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 15,8%.
Prezzo medio vendita
1.575 €/m²
media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo
1.400–1.750
€/m²
Variazione 5 anni
+15,8%
vendita €/m²
Affitto medio
7,5 €/m²
al mese
Rendimento lordo
5,7%
affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Montorsi Valle per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
| Anno |
Vendita media (€/m²) |
Fascia (€/m²) |
| 2013 |
1.575 |
1.400–1.750 |
| 2012 |
1.575 |
1.400–1.750 |
| 2011 |
1.575 |
1.400–1.750 |
| 2010 |
1.575 |
1.400–1.750 |
| 2009 |
1.500 |
1.350–1.650 |
| 2008 |
1.360 |
1.220–1.500 |
| 2007 |
1.125 |
1.010–1.240 |
| 2006 |
845 |
730–960 |
| 2005 |
640 |
550–730 |
| 2004 |
640 |
550–730 |
Non tutte le case a Montorsi Valle hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 1.400 e 1.750 €/m² (media 1.575). Le economiche restano più in basso, da 1.350 a 1.700 €/m². Ville e villini possono toccare 2.100 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 6,0 a 8,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Comprare a Montorsi Valle: prezzi, superfici e quello che conviene sapere
Quanto costa in media comprare a Montorsi Valle?
In media, il prezzo per comprare a Montorsi Valle è di 137.597 €, ovvero intorno ai 791 €/m².
Quanti immobili posso trovare per comprare a Montorsi Valle?
In questo momento puoi scegliere tra 70 immobili: 38 case e 30 appartamenti e 2 altre tipologie.
Qual è la fascia di prezzo a Montorsi Valle?
L'offerta parte intorno ai 12.000 € e arriva fino ai 800.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Quanto sono grandi di solito gli immobili?
Di solito hanno intorno ai 174 m². Le case offrono più spazio, con circa 217 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 119 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Montorsi Valle:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
|---|
| 1 locale | 82 m² | 47.500 € |
| 2 locali | 74 m² | 58.833 € |
| 3 locali | 111 m² | 89.857 € |
| 4 locali | 137 m² | 137.458 € |
| 5 locali | 239 m² | 130.571 € |
| 6 locali | 235 m² | 210.990 € |
Che prezzo al metro quadro si registra a Montorsi Valle?
In media, è intorno ai 791 €/m². Negli appartamenti scende a 779 €/m², mentre nelle case sale a 796 €/m².
Che cosa si vende di più a Montorsi Valle?
Il re del mercato è la casa di quattro locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di quattro locali.