Prezzi di vendita degli immobili a Villavallelonga — quotazioni OMI (€/m²)
Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Villavallelonga (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 393 €/m², con quotazioni da 300 a 490 €/m² sulle 3 zone OMI di Villavallelonga. Negli ultimi 5 anni i valori sono diminuiti dell'8,2%.
Prezzo medio vendita
393 €/m²
media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo
300–490
€/m²
Variazione 5 anni
-8,2%
vendita €/m²
Variazione 10 anni
-15,1%
vendita €/m²
Affitto medio
1,2 €/m²
al mese
Rendimento lordo
3,7%
affitto / acquisto
Prezzi di vendita per zona a Villavallelonga (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
| Zona |
Fascia |
Vendita (€/m²) |
Affitto (€/m²/mese) |
| - Zone Limitrofe Alla Fascia Centrale |
Periferica |
450 |
1,2 |
| - Centro Abitato Di Villavallelonga |
Centrale |
410 |
1,2 |
| - Restante Territorio Comunale |
Rurale |
375 |
1,2 |
Le case di Villavallelonga si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 300 e 490 €/m² (media 393). Le economiche restano più accessibili, da 260 a 400 €/m². Ville e villini arrivano fino a 570 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 1,0 e 1,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Comprare a Villavallelonga: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato
Che budget serve per comprare a Villavallelonga?
In media, il prezzo per comprare a Villavallelonga è di 89.741 €, ovvero intorno ai 511 €/m².
Quanti immobili posso trovare per comprare a Villavallelonga?
In questo momento puoi scegliere tra 94 immobili: 61 case e 32 appartamenti e 1 altra tipologia.
Da quanto e fino a quanto si trova a Villavallelonga?
Trovi da 8.000 € fino a 358.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.
Quanti metri quadri posso aspettarmi a Villavallelonga?
Di solito hanno intorno ai 177 m². Le case offrono più spazio, con circa 223 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 90 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Villavallelonga:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
|---|
| 2 locali | 65 m² | 41.238 € |
| 3 locali | 77 m² | 45.375 € |
| 4 locali | 91 m² | 53.368 € |
| 5 locali | 173 m² | 91.667 € |
| 6 locali | 310 m² | 137.778 € |
Quanto costa al metro quadro?
Il prezzo medio si attesta sui 511 €/m². Negli appartamenti sale a 677 €/m², mentre nelle case scende a 476 €/m².
Che cosa si vende di più a Villavallelonga?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di sei locali.