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Case in vendita a San Salvatore, Montecarlo

Abbiamo 27 case in vendita a San Salvatore, con prezzi che vanno da 35.000 € a 1.200.000 €, e un prezzo medio di 276.564 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a San Salvatore

Prezzo medio 276.565 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 35.000–1.200.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 200 m² per immobile
Prezzo al m² 1.385 €/m² in media

Che cosa si vende

27 totali
89% case
  • Appartamenti 11,1%
    3 immobili
  • Case 88,9%
    24 immobili

Quanti locali

27 totali
48% 4 locali
  • 1 locale 7,4%
    2 immobili
  • 2 locali 3,7%
    1 immobili
  • 3 locali 11,1%
    3 immobili
  • 4 locali 48,1%
    13 immobili
  • 5+ locali 29,6%
    8 immobili

Fasce di prezzo

27 totali
  • 35.000–135.000 € 22,2%
    6 immobili
  • 135.000–185.000 € 51,9%
    14 immobili
  • 210.000–255.000 € 7,4%
    2 immobili
  • 290.000–1.205.000 € 18,5%
    5 immobili

Fasce di superficie

27 totali
  • 60–100 m² 51,9%
    14 immobili
  • 100–120 m² 11,1%
    3 immobili
  • 120–350 m² 25,9%
    7 immobili
  • 600–820 m² 11,1%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 192 m² 201 m²
Prezzo al metro quadro 953 €/m² 1.437 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A San Salvatore sono disponibili 27 immobili in vendita: 24 case e 3 appartamenti. Le case rappresentano il 89% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 201 m² (1.437 €/m²) e gli appartamenti sui 192 m² (953 €/m²).

Prevalgono le case con 4 locali, seguite da quelle con 6 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a San Salvatore — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per San Salvatore un prezzo medio di vendita di 1.650 €/m², oscillante tra 1.500 e 1.800 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2013-S2). L'andamento quinquennale segna un +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.650 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.500–1.800 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 5,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a San Salvatore per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2013 1.650 1.500–1.800
2012 1.650 1.500–1.800
2011 1.650 1.500–1.800
2010 1.650 1.500–1.800
2009 1.650 1.500–1.800
2008 1.650 1.500–1.800
2007 1.550 1.300–1.800
2006 1.350 1.200–1.500
2005 1.150 1.000–1.300
2004 1.025 820–1.230

Il mercato residenziale di San Salvatore si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 1.500 e 1.800 €/m² (media 1.650). Più contenute le soluzioni economiche, da 1.200 a 1.500 €/m². Le ville e i villini toccano 2.400 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 4,8 e 5,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a San Salvatore: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a San Salvatore?

In media, il prezzo per comprare a San Salvatore è di 276.565 €, ovvero intorno ai 1.385 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a San Salvatore?

In questo momento puoi scegliere tra 27 immobili: 24 case e 3 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a San Salvatore?

I prezzi vanno da circa 35.000 € fino ai 1.200.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 200 m². Le case offrono più spazio, con circa 201 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 192 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a San Salvatore:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali92 m²167.692 €
6 locali393 m²397.669 €

Che prezzo al metro quadro si registra a San Salvatore?

Si aggira sui 1.385 €/m². Negli appartamenti scende a 953 €/m², mentre nelle case sale a 1.437 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a San Salvatore?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di quattro locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di tre locali.

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