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Case in vendita a Santa Lucia, Uzzano

Esplora 71 case in vendita a Santa Lucia, con prezzi compresi tra 44.990 € e 1.050.000 € e un prezzo medio di 191.753 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Santa Lucia

Prezzo medio 191.753 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 44.990–1.050.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 215 m² per immobile
Prezzo al m² 891 €/m² in media

Che cosa si vende

71 totali
55% appartamenti
  • Appartamenti 54,9%
    39 immobili
  • Case 45,1%
    32 immobili

Quanti locali

71 totali
56% 5+ locali
  • 1 locale 1,4%
    1 immobili
  • 2 locali 2,8%
    2 immobili
  • 3 locali 21,1%
    15 immobili
  • 4 locali 18,3%
    13 immobili
  • 5+ locali 56,3%
    40 immobili

Fasce di prezzo

71 totali
  • 40.000–110.000 € 31,0%
    22 immobili
  • 110.000–125.000 € 11,3%
    8 immobili
  • 125.000–145.000 € 21,1%
    15 immobili
  • 155.000–255.000 € 16,9%
    12 immobili
  • 260.000–1.055.000 € 19,7%
    14 immobili

Fasce di superficie

71 totali
  • 60–90 m² 28,2%
    20 immobili
  • 100–120 m² 14,1%
    10 immobili
  • 120–180 m² 18,3%
    13 immobili
  • 180–280 m² 19,7%
    14 immobili
  • 330–2.580 m² 19,7%
    14 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 177 m² 262 m²
Prezzo al metro quadro 700 €/m² 1.048 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Santa Lucia l'offerta in vendita raggiunge i 71 immobili, suddivisi in 39 appartamenti e 32 case; gli appartamenti dominano con il 55%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 177 m² e 700 €/m², e le case sui 262 m² e 1.048 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 4 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Santa Lucia — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Santa Lucia si attesta su 1.225 €/m², in un intervallo che va da 1.100 a 1.400 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.225 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.100–1.400 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -7,4% vendita €/m²
Affitto medio 5,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Santa Lucia per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.250 1.100–1.400
2024 1.200 1.100–1.300
2023 1.250 1.150–1.350
2022 1.250 1.150–1.350
2021 1.125 1.000–1.250
2020 1.250 1.150–1.350
2019 1.350 1.200–1.500
2018 1.325 1.200–1.450
2017 1.450 1.300–1.600
2016 1.400 1.300–1.500
2015 1.350 1.200–1.500
2014 1.375 1.200–1.550
2013 1.550 1.300–1.800
2012 2.000 1.750–2.250
2011 1.900 1.700–2.100
2010 1.800 1.600–2.000
2009 1.700 1.550–1.850
2008 1.650 1.500–1.800
2007 1.650 1.500–1.800
2006 1.445 1.360–1.530
2005 1.445 1.360–1.530
2004 1.370 1.290–1.450

Non tutte le case a Santa Lucia hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 1.100 e 1.400 €/m² (media 1.225). Le economiche restano più in basso, da 1.000 a 1.200 €/m². Ville e villini possono toccare 1.500 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 4,0 a 6,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Santa Lucia: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Santa Lucia?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Santa Lucia costa in media circa 191.753 €, ovvero intorno ai 891 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Santa Lucia?

L'offerta attuale si aggira sui 71 immobili: 39 appartamenti e 32 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 44.990 € fino ai 1.050.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Santa Lucia?

La superficie media si aggira sui 215 m². Le case offrono più spazio, con circa 262 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 177 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Santa Lucia:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali80 m²124.667 €
4 locali112 m²131.000 €
5 locali168 m²161.616 €
6 locali239 m²215.506 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Santa Lucia?

Si aggira sui 891 €/m². Negli appartamenti scende a 700 €/m², mentre nelle case sale a 1.048 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Santa Lucia?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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