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Case in vendita a Santa Lucia, Uzzano

Esplora 47 case in vendita a Santa Lucia, con prezzi compresi tra 75.000 € e 1.050.000 € e un prezzo medio di 217.277 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Santa Lucia

Prezzo medio 217.277 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 75.000–1.050.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 164 m² per immobile
Prezzo al m² 1.326 €/m² in media

Che cosa si vende

47 totali
62% appartamenti
  • Appartamenti 61,7%
    29 immobili
  • Case 38,3%
    18 immobili

Quanti locali

47 totali
49% 5+ locali
  • 2 locali 2,1%
    1 immobili
  • 3 locali 27,7%
    13 immobili
  • 4 locali 21,3%
    10 immobili
  • 5+ locali 48,9%
    23 immobili

Fasce di prezzo

47 totali
  • 75.000–120.000 € 23,4%
    11 immobili
  • 120.000–140.000 € 25,5%
    12 immobili
  • 140.000–170.000 € 17,0%
    8 immobili
  • 170.000–345.000 € 19,1%
    9 immobili
  • 365.000–1.055.000 € 14,9%
    7 immobili

Fasce di superficie

47 totali
  • 60–80 m² 21,3%
    10 immobili
  • 80–110 m² 23,4%
    11 immobili
  • 110–140 m² 17,0%
    8 immobili
  • 140–250 m² 19,1%
    9 immobili
  • 260–550 m² 19,1%
    9 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 96 m² 273 m²
Prezzo al metro quadro 1.365 €/m² 1.304 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Santa Lucia l'offerta in vendita raggiunge i 47 immobili, suddivisi in 29 appartamenti e 18 case; gli appartamenti dominano con il 62%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 96 m² e 1.365 €/m², e le case sui 273 m² e 1.304 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Santa Lucia — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Santa Lucia si attesta su 1.225 €/m², in un intervallo che va da 1.100 a 1.400 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.225 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.100–1.400 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -7,4% vendita €/m²
Affitto medio 5,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Santa Lucia per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.250 1.100–1.400
2024 1.200 1.100–1.300
2023 1.250 1.150–1.350
2022 1.250 1.150–1.350
2021 1.125 1.000–1.250
2020 1.250 1.150–1.350
2019 1.350 1.200–1.500
2018 1.325 1.200–1.450
2017 1.450 1.300–1.600
2016 1.400 1.300–1.500
2015 1.350 1.200–1.500
2014 1.375 1.200–1.550
2013 1.550 1.300–1.800
2012 2.000 1.750–2.250
2011 1.900 1.700–2.100
2010 1.800 1.600–2.000
2009 1.700 1.550–1.850
2008 1.650 1.500–1.800
2007 1.650 1.500–1.800
2006 1.445 1.360–1.530
2005 1.445 1.360–1.530
2004 1.370 1.290–1.450

Non tutte le case a Santa Lucia hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 1.100 e 1.400 €/m² (media 1.225). Le economiche restano più in basso, da 1.000 a 1.200 €/m². Ville e villini possono toccare 1.500 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 4,0 a 6,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Santa Lucia: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Santa Lucia?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Santa Lucia costa in media circa 217.277 €, ovvero intorno ai 1.326 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Santa Lucia?

L'offerta attuale si aggira sui 47 immobili: 29 appartamenti e 18 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 75.000 € fino ai 1.050.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Santa Lucia?

La superficie media si aggira sui 164 m². Le case offrono più spazio, con circa 273 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 96 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Santa Lucia:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali82 m²126.077 €
4 locali106 m²124.600 €
5 locali138 m²196.000 €
6 locali208 m²307.455 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Santa Lucia?

Si aggira sui 1.326 €/m². Negli appartamenti sale a 1.365 €/m², mentre nelle case scende a 1.304 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Santa Lucia?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di sei locali.

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