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Case in vendita a San Giuseppe, Montecarlo

Abbiamo 561 case in vendita a San Giuseppe, con prezzi che vanno da 259.000 € a 585.000 €, e un prezzo medio di 434.667 €.

558 proprietà in vendita vicino a San Giuseppe

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a San Giuseppe

Prezzo medio 434.667 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 259.000–585.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 207 m² per immobile
Prezzo al m² 2.103 €/m² in media

Che cosa si vende

3 totali
67% case
  • Appartamenti 33,3%
    1 immobili
  • Case 66,7%
    2 immobili

Quanti locali

3 totali
67% 5+ locali
  • 3 locali 33,3%
    1 immobili
  • 5+ locali 66,7%
    2 immobili

Fasce di prezzo

3 totali
  • 255.000–260.000 € 33,3%
    1 immobili
  • 460.000–465.000 € 33,3%
    1 immobili
  • 585.000–590.000 € 33,3%
    1 immobili

Fasce di superficie

3 totali
  • 80–90 m² 33,3%
    1 immobili
  • 210–220 m² 33,3%
    1 immobili
  • 330–340 m² 33,3%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 80 m² 270 m²
Prezzo al metro quadro 3.238 €/m² 1.935 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il mercato in vendita a San Giuseppe comprende 561 immobili. Le case hanno una superficie media di 270 m² e un prezzo di 1.935 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 80 m² e 3.238 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 7 locali, seguite da quelle con 8 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a San Giuseppe — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a San Giuseppe (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 1.275 €/m², con quotazioni da 1.000 a 1.550 €/m². Negli ultimi 5 anni i valori sono diminuiti del 15,3%.

Prezzo medio vendita 1.275 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.000–1.550 €/m²
Variazione 5 anni -15,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni -24,2% vendita €/m²
Affitto medio 5,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a San Giuseppe per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.250 1.000–1.500
2024 1.300 1.050–1.550
2023 1.350 1.100–1.600
2022 1.375 1.100–1.650
2021 1.400 1.150–1.650
2020 1.475 1.200–1.750
2019 1.500 1.200–1.800
2018 1.525 1.250–1.800
2017 1.525 1.250–1.800
2016 1.575 1.350–1.800
2015 1.650 1.500–1.800
2014 1.650 1.500–1.800
2013 1.750 1.600–1.900

Per inquadrare il mercato di San Giuseppe conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 1.000 e 1.550 €/m² (media 1.275). Le economiche partono da 850 €/m². Le ville e i villini raggiungono 2.150 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 4,0 e 6,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a San Giuseppe, in cifre

Che budget serve per comprare a San Giuseppe?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a San Giuseppe costa in media circa 434.667 €, ovvero intorno ai 2.103 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a San Giuseppe?

L'offerta attuale si aggira sui 561 immobili: 2 case e 1 appartamenti e 558 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a San Giuseppe?

Trovi da 259.000 € fino a 585.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a San Giuseppe?

In media si aggirano sui 207 m². Le case offrono più spazio, con circa 270 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 80 m².

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 2.103 €/m². Negli appartamenti sale a 3.238 €/m², mentre nelle case scende a 1.935 €/m².

Che cosa si vende di più a San Giuseppe?

Il re del mercato è la casa di sette locali. Seguono la casa di otto locali e l'appartamento di tre locali.

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