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Case in vendita a San Salvatore Monferrato, Alessandrino

Consulta 167 case in vendita a San Salvatore Monferrato, con un prezzo medio di 109.174 € e una forbice di prezzi da 10.000 € a 600.000 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a San Salvatore Monferrato

Prezzo medio 109.174 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 10.000–600.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 194 m² per immobile
Prezzo al m² 561 €/m² in media

Che cosa si vende

167 totali
65% case
  • Appartamenti 34,7%
    58 immobili
  • Case 64,7%
    108 immobili
  • Altre tipologie 0,6%
    1 immobili

Quanti locali

166 totali
53% 5+ locali
  • 1 locale 3,0%
    5 immobili
  • 2 locali 12,0%
    20 immobili
  • 3 locali 15,1%
    25 immobili
  • 4 locali 16,9%
    28 immobili
  • 5+ locali 53,0%
    88 immobili

Fasce di prezzo

166 totali
  • 10.000–30.000 € 21,7%
    36 immobili
  • 30.000–60.000 € 19,9%
    33 immobili
  • 60.000–90.000 € 19,3%
    32 immobili
  • 90.000–165.000 € 19,9%
    33 immobili
  • 170.000–605.000 € 19,3%
    32 immobili

Fasce di superficie

166 totali
  • 0–90 m² 22,3%
    37 immobili
  • 90–130 m² 21,1%
    35 immobili
  • 130–190 m² 17,5%
    29 immobili
  • 190–300 m² 19,3%
    32 immobili
  • 300–1.010 m² 19,9%
    33 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 115 m² 237 m²
Prezzo al metro quadro 436 €/m² 594 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Attualmente a San Salvatore Monferrato sono in vendita 167 immobili, di cui 108 sono case e 58 appartamenti e 1 altra tipologia, e le case costituiscono il 65%. Le dimensioni medie si attestano sui 237 m² per le case, con 594 €/m², contro 115 m² e 436 €/m² per gli appartamenti.

I tagli più richiesti sono le case con 6 locali, seguite da quelle con 4 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a San Salvatore Monferrato — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a San Salvatore Monferrato significa muoversi attorno a 557 €/m² in media, in una forbice tra 380 e 780 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un -18,3%.

Prezzo medio vendita 557 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 380–780 €/m²
Variazione 5 anni -18,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni -32,3% vendita €/m²
Affitto medio 2,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a San Salvatore Monferrato per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 518 380–680
2024 596 460–780
2023 603 475–760
2022 603 475–760
2021 634 500–800
2020 634 500–800
2019 634 500–800
2018 765 550–1.050
2017 765 550–1.050
2016 765 550–1.050
2015 765 550–1.050
2014 765 550–1.050
2013 775 620–1.050
2012 775 620–1.050
2011 775 620–1.050
2010 775 620–1.050
2009 784 630–1.050
2008 800 650–1.040
2007 800 650–1.040
2006 789 640–1.010
2005 769 630–980
2004 754 621–952
Prezzi di vendita per zona a San Salvatore Monferrato (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Frazione Clorio Suburbana 715 2,7
Zona Agricola, Clorio Rurale 570 2,9
Centro Storico E Zona Di Espansione Centrale 550 3,1
Frazioni: Piazzolo, Fosseto, Valdolenga Suburbana 475 2,4
Frazioni: Valparolo, Frescondino Suburbana 475 2,4

Sul mercato di San Salvatore Monferrato la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 380 a 780 €/m² (media 557). Le ville e i villini arrivano a 940 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 1,7 e 3,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a San Salvatore Monferrato

Che budget serve per comprare a San Salvatore Monferrato?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a San Salvatore Monferrato costa in media circa 109.174 €, ovvero intorno ai 561 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 167 immobili: 108 case e 58 appartamenti e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 10.000 € fino ai 600.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a San Salvatore Monferrato?

In media si aggirano sui 194 m². Le case offrono più spazio, con circa 237 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 115 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a San Salvatore Monferrato:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale234 m²42.600 €
2 locali69 m²38.950 €
3 locali99 m²50.320 €
4 locali145 m²87.747 €
5 locali176 m²91.573 €
6 locali279 m²172.334 €

Quanto costa il metro quadro a San Salvatore Monferrato?

Si aggira sui 561 €/m². Negli appartamenti scende a 436 €/m², mentre nelle case sale a 594 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a San Salvatore Monferrato?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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