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Case in vendita a Borgo San Martino, Casalese

Esplora 36 case in vendita a Borgo San Martino, con prezzi compresi tra 10.000 € e 295.000 € e un prezzo medio di 88.790 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Borgo San Martino

Prezzo medio 88.790 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 10.000–295.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 229 m² per immobile
Prezzo al m² 388 €/m² in media

Che cosa si vende

36 totali
64% case
  • Appartamenti 36,1%
    13 immobili
  • Case 63,9%
    23 immobili

Quanti locali

36 totali
47% 5+ locali
  • 1 locale 5,6%
    2 immobili
  • 2 locali 2,8%
    1 immobili
  • 3 locali 16,7%
    6 immobili
  • 4 locali 27,8%
    10 immobili
  • 5+ locali 47,2%
    17 immobili

Fasce di prezzo

36 totali
  • 10.000–25.000 € 22,2%
    8 immobili
  • 30.000–80.000 € 19,4%
    7 immobili
  • 85.000–95.000 € 19,4%
    7 immobili
  • 95.000–115.000 € 19,4%
    7 immobili
  • 115.000–300.000 € 19,4%
    7 immobili

Fasce di superficie

36 totali
  • 80–110 m² 25,0%
    9 immobili
  • 120–150 m² 16,7%
    6 immobili
  • 160–290 m² 22,2%
    8 immobili
  • 300–350 m² 19,4%
    7 immobili
  • 350–550 m² 16,7%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 199 m² 246 m²
Prezzo al metro quadro 438 €/m² 364 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il mercato in vendita a Borgo San Martino comprende 36 immobili, con una netta prevalenza di case (64% del totale): 23 case e 13 appartamenti. Le case hanno una superficie media di 246 m² e un prezzo di 364 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 199 m² e 438 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, seguite da quelle con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Borgo San Martino — quotazioni OMI (€/m²)

A Borgo San Martino il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 525 €/m², con un intervallo tra 430 e 620 €/m² nelle 2 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del -4,5%.

Prezzo medio vendita 525 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 430–620 €/m²
Variazione 5 anni -4,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni -28,1% vendita €/m²
Affitto medio 1,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Borgo San Martino per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 525 430–620
2024 525 430–620
2023 525 430–620
2022 525 430–620
2021 550 450–650
2020 550 450–650
2019 550 450–650
2018 700 600–800
2017 730 640–820
2016 730 640–820
2015 730 640–820
2014 730 640–820
2013 758 640–850
2012 758 640–850
2011 758 640–850
2010 758 640–850
2009 768 650–860
2008 783 660–880
2007 783 660–880
2006 768 650–860
2005 743 630–830
2004 728 620–810
Prezzi di vendita per zona a Borgo San Martino (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Borgate Periferica 785 2,6
Centro Urbano Centrale 525 1,6

A Borgo San Martino le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 430 a 620 €/m² (media 525). In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 1,3 e 1,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Borgo San Martino: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Borgo San Martino?

In media, il prezzo per comprare a Borgo San Martino è di 88.790 €, ovvero intorno ai 388 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Borgo San Martino?

L'offerta attuale si aggira sui 36 immobili: 23 case e 13 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 10.000 € e arriva fino ai 295.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Borgo San Martino?

La superficie media si aggira sui 229 m². Le case offrono più spazio, con circa 246 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 199 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Borgo San Martino:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali172 m²56.867 €
4 locali147 m²90.508 €
5 locali186 m²92.667 €
6 locali347 m²114.780 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Borgo San Martino?

Il prezzo medio si attesta sui 388 €/m². Negli appartamenti sale a 438 €/m², mentre nelle case scende a 364 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Borgo San Martino?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di tre locali.

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