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Case in vendita a Giarole, Casalese

Scopri 114 case in vendita a Giarole: prezzi da 32.000 € a 248.000 €, con una media di 102.429 €.

107 proprietà in vendita vicino a Giarole

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Giarole

Prezzo medio 102.429 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 32.000–248.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 183 m² per immobile
Prezzo al m² 560 €/m² in media

Che cosa si vende

7 totali
86% case
  • Appartamenti 14,3%
    1 immobili
  • Case 85,7%
    6 immobili

Quanti locali

7 totali
43% 4 locali
  • 1 locale 14,3%
    1 immobili
  • 3 locali 14,3%
    1 immobili
  • 4 locali 42,9%
    3 immobili
  • 5+ locali 28,6%
    2 immobili

Fasce di prezzo

7 totali
  • 30.000–40.000 € 28,6%
    2 immobili
  • 65.000–70.000 € 14,3%
    1 immobili
  • 80.000–120.000 € 28,6%
    2 immobili
  • 135.000–140.000 € 14,3%
    1 immobili
  • 245.000–250.000 € 14,3%
    1 immobili

Fasce di superficie

7 totali
  • 90–120 m² 28,6%
    2 immobili
  • 120–130 m² 28,6%
    2 immobili
  • 210–220 m² 14,3%
    1 immobili
  • 290–300 m² 14,3%
    1 immobili
  • 320–330 m² 14,3%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 99 m² 197 m²
Prezzo al metro quadro 808 €/m² 539 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Attualmente a Giarole sono in vendita 114 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 197 m² per le case, con 539 €/m², contro 99 m² e 808 €/m² per gli appartamenti.

I tagli più richiesti sono le case con 4 locali, seguite da quelle con 6 e 7 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Giarole — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Giarole (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 540 €/m², con quotazioni da 380 a 670 €/m² sulle 3 zone OMI di Giarole. Negli ultimi 5 anni i valori sono diminuiti del 4,9%.

Prezzo medio vendita 540 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 380–670 €/m²
Variazione 5 anni -4,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -21,2% vendita €/m²
Affitto medio 1,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Giarole per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 540 380–670
2024 540 380–670
2023 540 380–670
2022 540 380–670
2021 568 400–700
2020 568 400–700
2019 568 400–700
2018 685 570–790
2017 685 570–790
2016 685 570–790
2015 685 570–790
2014 685 570–790
2013 685 570–790
2012 685 570–790
2011 685 570–790
2010 685 570–790
2009 695 580–800
2008 708 590–820
2007 708 590–820
2006 695 580–800
2005 673 560–770
2004 660 550–750
Prezzi di vendita per zona a Giarole (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Zona Di Espansione Periferica 720 2,3
Zona Agricola Rurale 605 1,9
Centro Urbano Centrale 475 1,6

Guardando alle categorie immobiliari di Giarole, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 380 a 670 €/m² (media 540). Le ville raggiungono 770 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 1,3 e 2,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Giarole: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Giarole?

In media, il prezzo per comprare a Giarole è di 102.429 €, ovvero intorno ai 560 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 114 immobili: 6 case e 1 appartamenti e 107 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 32.000 € fino a 248.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Giarole?

In media si aggirano sui 183 m². Le case offrono più spazio, con circa 197 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 99 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Giarole?

Si aggira sui 560 €/m². Negli appartamenti sale a 808 €/m², mentre nelle case scende a 539 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Giarole?

L'opzione regina è la casa di quattro locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di sette locali.

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