1. Inizio
  2. Piemonte
  3. Alessandria
  4. Alessandrino
  5. Lu e Cuccaro Monferrato

Case in vendita a Lu e Cuccaro Monferrato, Alessandrino

Trova il tuo immobile a Lu e Cuccaro Monferrato: 87 case in vendita con prezzi da 8.000 € a 1.500.000 € e una media di 177.337 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Lu e Cuccaro Monferrato

Prezzo medio 177.337 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 8.000–1.500.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 261 m² per immobile
Prezzo al m² 681 €/m² in media

Che cosa si vende

87 totali
86% case
  • Appartamenti 9,2%
    8 immobili
  • Case 86,2%
    75 immobili
  • Altre tipologie 4,6%
    4 immobili

Quanti locali

83 totali
71% 5+ locali
  • 1 locale 2,4%
    2 immobili
  • 2 locali 2,4%
    2 immobili
  • 3 locali 4,8%
    4 immobili
  • 4 locali 19,3%
    16 immobili
  • 5+ locali 71,1%
    59 immobili

Fasce di prezzo

83 totali
  • 5.000–40.000 € 20,5%
    17 immobili
  • 40.000–65.000 € 20,5%
    17 immobili
  • 65.000–125.000 € 19,3%
    16 immobili
  • 135.000–255.000 € 20,5%
    17 immobili
  • 270.000–1.505.000 € 19,3%
    16 immobili

Fasce di superficie

83 totali
  • 40–130 m² 20,5%
    17 immobili
  • 130–190 m² 22,9%
    19 immobili
  • 190–270 m² 20,5%
    17 immobili
  • 270–390 m² 18,1%
    15 immobili
  • 400–910 m² 18,1%
    15 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 172 m² 270 m²
Prezzo al metro quadro 339 €/m² 704 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Lu e Cuccaro Monferrato l'offerta in vendita raggiunge i 87 immobili, suddivisi in 75 case e 8 appartamenti e 4 altre tipologie; le case dominano con il 90%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 270 m² e 704 €/m², e gli appartamenti sui 172 m² e 339 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, davanti a quelle con 5 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Lu e Cuccaro Monferrato — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Lu e Cuccaro Monferrato hanno una quotazione media di 640 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 570 a 720 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -4,9%.

Prezzo medio vendita 640 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 570–720 €/m²
Variazione 5 anni -4,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -26,0% vendita €/m²
Affitto medio 2,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Lu e Cuccaro Monferrato per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 640 570–720
2024 640 570–720
2023 640 570–720
2022 640 570–720
2021 673 600–760
2020 673 600–760
2019 730 600–830
2018 845 750–940
2017 865 790–940
2016 865 790–940
2015 865 790–940
2014 865 790–940
2013 865 790–940
2012 865 790–940
2011 865 790–940
2010 865 790–940
2009 875 800–950
2008 895 820–970
2007 895 820–970
2006 875 800–950
2005 845 770–920
2004 825 750–900
Prezzi di vendita per zona a Lu e Cuccaro Monferrato (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Zona Di Espansione Periferica 890 3,0
Zona Agricola Rurale 785 2,6
Centro Urbano Centrale 675 2,2
Centro Di Lu Centrale 660 2,3
Centro Di Cuccaro Monferrato Centrale 620 2,3

Per inquadrare il mercato di Lu e Cuccaro Monferrato conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 570 e 720 €/m² (media 640). In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 2,0 e 2,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Lu e Cuccaro Monferrato: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Lu e Cuccaro Monferrato?

In media, il prezzo per comprare a Lu e Cuccaro Monferrato è di 177.337 €, ovvero intorno ai 681 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Lu e Cuccaro Monferrato?

Al momento ci sono 87 immobili disponibili: 75 case e 8 appartamenti e 4 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Lu e Cuccaro Monferrato?

Trovi da 8.000 € fino a 1.500.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 261 m². Le case offrono più spazio, con circa 270 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 172 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Lu e Cuccaro Monferrato:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali125 m²41.250 €
4 locali140 m²44.563 €
5 locali190 m²149.412 €
6 locali331 m²248.367 €

Quanto costa il metro quadro a Lu e Cuccaro Monferrato?

Il prezzo medio si attesta sui 681 €/m². Negli appartamenti scende a 339 €/m², mentre nelle case sale a 704 €/m².

Che cosa si vende di più a Lu e Cuccaro Monferrato?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di quattro locali.

Ricerche di immobili correlati a Lu e Cuccaro Monferrato

Vicino a Lu e Cuccaro Monferrato
Case in vendita Conzano Case in vendita Camagna Monferrato Case in vendita Mirabello Monferrato Case in vendita Quargnento Case in vendita Occimiano Case in vendita Terruggia Case in vendita San Salvatore Monferrato Case in vendita Fubine Monferrato Case in vendita Vignale Monferrato Case in vendita Castelletto Monferrato Case in vendita Rosignano Monferrato Case in vendita Frassinello Monferrato Case in vendita Giarole Case in vendita Solero Case in vendita Borgo San Martino
Lu e Cuccaro Monferrato - Zona
Case in vendita a Cuccaro Monferrato Case in vendita a Lu Case in vendita a Martini
Ricerche correlate
Case in vendita Lu e Cuccaro Monferrato, Alessandrino Case in affitto Lu e Cuccaro Monferrato, Alessandrino