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Case in vendita a Castelletto Monferrato, Alessandrino

Trova il tuo immobile a Castelletto Monferrato: 62 case in vendita con prezzi da 8.500 € a 515.000 € e una media di 165.106 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Castelletto Monferrato

Prezzo medio 165.106 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 8.500–515.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 369 m² per immobile
Prezzo al m² 450 €/m² in media

Che cosa si vende

62 totali
74% case
  • Appartamenti 24,2%
    15 immobili
  • Case 74,2%
    46 immobili
  • Altre tipologie 1,6%
    1 immobili

Quanti locali

61 totali
80% 5+ locali
  • 1 locale 1,6%
    1 immobili
  • 3 locali 3,3%
    2 immobili
  • 4 locali 14,8%
    9 immobili
  • 5+ locali 80,3%
    49 immobili

Fasce di prezzo

61 totali
  • 5.000–90.000 € 21,3%
    13 immobili
  • 90.000–100.000 € 32,8%
    20 immobili
  • 110.000–140.000 € 8,2%
    5 immobili
  • 165.000–295.000 € 18,0%
    11 immobili
  • 300.000–520.000 € 19,7%
    12 immobili

Fasce di superficie

60 totali
  • 60–160 m² 25,0%
    15 immobili
  • 180–220 m² 15,0%
    9 immobili
  • 220–390 m² 25,0%
    15 immobili
  • 420–640 m² 23,3%
    14 immobili
  • 700–1.170 m² 11,7%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 395 m² 361 m²
Prezzo al metro quadro 273 €/m² 515 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Attualmente a Castelletto Monferrato sono in vendita 62 immobili, di cui 46 sono case e 15 appartamenti e 1 altra tipologia, e le case costituiscono il 75%. Le dimensioni medie si attestano sui 361 m² per le case, con 515 €/m², contro 395 m² e 273 €/m² per gli appartamenti.

Le case con 6 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Castelletto Monferrato — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Castelletto Monferrato (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 634 €/m², con quotazioni da 440 a 780 €/m² sulle 8 zone OMI di Castelletto Monferrato. Negli ultimi 5 anni i valori sono diminuiti del 21,0%.

Prezzo medio vendita 634 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 440–780 €/m²
Variazione 5 anni -21,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -33,1% vendita €/m²
Affitto medio 2,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Castelletto Monferrato per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 575 440–720
2024 693 570–780
2023 693 570–780
2022 693 570–780
2021 728 600–820
2020 728 600–820
2019 728 600–820
2018 838 730–950
2017 860 730–970
2016 860 730–970
2015 860 730–970
2014 860 730–970
2013 828 640–970
2012 828 640–970
2011 828 640–970
2010 828 640–970
2009 838 650–980
2008 856 660–1.010
2007 856 660–1.010
2006 838 650–980
2005 804 630–940
2004 778 620–910
Prezzi di vendita per zona a Castelletto Monferrato (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Zona Di Espansione Ovest Periferica 860 3,3
Microzona N. 1 - Zona Di Espansione Ovest Semicentrale 800 3,0
Zona Verso San Salvatore M.to Suburbana 800 3,0
Zona Verso Quargnento Suburbana 790 3,0
Zona Di Espansione Est Periferica 770 2,9
Microzona N. 2 - Zona Di Espansione Est Semicentrale 730 2,7
Zona Agricola Rurale 600 2,9
Centro Urbano Centrale 550 3,1

A Castelletto Monferrato le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 440 a 780 €/m² (media 634). Ville e villini indipendenti arrivano fino a 880 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 2,3 e 3,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 8 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Castelletto Monferrato: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Castelletto Monferrato?

In media, il prezzo per comprare a Castelletto Monferrato è di 165.106 €, ovvero intorno ai 450 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 62 immobili: 46 case e 15 appartamenti e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Castelletto Monferrato?

Trovi da 8.500 € fino a 515.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Castelletto Monferrato?

In media si aggirano sui 369 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 395 m², mentre le case restano intorno ai 361 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Castelletto Monferrato:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali124 m²51.971 €
5 locali158 m²120.714 €
6 locali488 m²193.382 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 450 €/m². Negli appartamenti scende a 273 €/m², mentre nelle case sale a 515 €/m².

Che cosa si vende di più a Castelletto Monferrato?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di sei locali e la casa di quattro locali.

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