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Case in vendita a Castelletto Monferrato, Alessandrino

Trova il tuo immobile a Castelletto Monferrato: 55 case in vendita con prezzi da 8.500 € a 515.000 € e una media di 173.893 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Castelletto Monferrato

Prezzo medio 173.893 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 8.500–515.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 346 m² per immobile
Prezzo al m² 507 €/m² in media

Che cosa si vende

55 totali
76% case
  • Appartamenti 21,8%
    12 immobili
  • Case 76,4%
    42 immobili
  • Altre tipologie 1,8%
    1 immobili

Quanti locali

54 totali
78% 5+ locali
  • 1 locale 1,9%
    1 immobili
  • 3 locali 3,7%
    2 immobili
  • 4 locali 16,7%
    9 immobili
  • 5+ locali 77,8%
    42 immobili

Fasce di prezzo

54 totali
  • 5.000–85.000 € 20,4%
    11 immobili
  • 85.000–100.000 € 27,8%
    15 immobili
  • 110.000–185.000 € 13,0%
    7 immobili
  • 185.000–305.000 € 24,1%
    13 immobili
  • 320.000–520.000 € 14,8%
    8 immobili

Fasce di superficie

53 totali
  • 60–160 m² 26,4%
    14 immobili
  • 180–220 m² 17,0%
    9 immobili
  • 220–340 m² 17,0%
    9 immobili
  • 380–600 m² 20,8%
    11 immobili
  • 630–1.170 m² 18,9%
    10 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 335 m² 349 m²
Prezzo al metro quadro 327 €/m² 558 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Castelletto Monferrato sono in vendita 55 immobili, di cui 42 sono case e 12 appartamenti e 1 altra tipologia, e le case costituiscono il 78%. Le dimensioni medie si attestano sui 349 m² per le case, con 558 €/m², contro 335 m² e 327 €/m² per gli appartamenti.

Le case con 6 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Castelletto Monferrato — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Castelletto Monferrato (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 634 €/m², con quotazioni da 440 a 780 €/m² sulle 8 zone OMI di Castelletto Monferrato. Negli ultimi 5 anni i valori sono diminuiti del 21,0%.

Prezzo medio vendita 634 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 440–780 €/m²
Variazione 5 anni -21,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -33,1% vendita €/m²
Affitto medio 2,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Castelletto Monferrato per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 575 440–720
2024 693 570–780
2023 693 570–780
2022 693 570–780
2021 728 600–820
2020 728 600–820
2019 728 600–820
2018 838 730–950
2017 860 730–970
2016 860 730–970
2015 860 730–970
2014 860 730–970
2013 828 640–970
2012 828 640–970
2011 828 640–970
2010 828 640–970
2009 838 650–980
2008 856 660–1.010
2007 856 660–1.010
2006 838 650–980
2005 804 630–940
2004 778 620–910
Prezzi di vendita per zona a Castelletto Monferrato (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Zona Di Espansione Ovest Periferica 860 3,3
Microzona N. 1 - Zona Di Espansione Ovest Semicentrale 800 3,0
Zona Verso San Salvatore M.to Suburbana 800 3,0
Zona Verso Quargnento Suburbana 790 3,0
Zona Di Espansione Est Periferica 770 2,9
Microzona N. 2 - Zona Di Espansione Est Semicentrale 730 2,7
Zona Agricola Rurale 600 2,9
Centro Urbano Centrale 550 3,1

A Castelletto Monferrato le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 440 a 780 €/m² (media 634). Ville e villini indipendenti arrivano fino a 880 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 2,3 e 3,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 8 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Castelletto Monferrato: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Castelletto Monferrato?

In media, il prezzo per comprare a Castelletto Monferrato è di 173.893 €, ovvero intorno ai 507 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 55 immobili: 42 case e 12 appartamenti e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Castelletto Monferrato?

Trovi da 8.500 € fino a 515.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Castelletto Monferrato?

In media si aggirano sui 346 m². Le case offrono più spazio, con circa 349 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 335 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Castelletto Monferrato:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali124 m²51.971 €
5 locali161 m²126.667 €
6 locali462 m²212.183 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 507 €/m². Negli appartamenti scende a 327 €/m², mentre nelle case sale a 558 €/m².

Che cosa si vende di più a Castelletto Monferrato?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di sei locali.

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