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Case in vendita a Occimiano, Casalese

Trova 26 case in vendita a Occimiano. I prezzi vanno da 6.360 € fino a 340.000 €, con un valore medio di 111.542 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Occimiano

Prezzo medio 111.542 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 6.360–340.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 294 m² per immobile
Prezzo al m² 380 €/m² in media

Che cosa si vende

26 totali
73% case
  • Appartamenti 26,9%
    7 immobili
  • Case 73,1%
    19 immobili

Quanti locali

26 totali
73% 5+ locali
  • 3 locali 11,5%
    3 immobili
  • 4 locali 15,4%
    4 immobili
  • 5+ locali 73,1%
    19 immobili

Fasce di prezzo

26 totali
  • 5.000–40.000 € 23,1%
    6 immobili
  • 45.000–65.000 € 19,2%
    5 immobili
  • 70.000–90.000 € 26,9%
    7 immobili
  • 100.000–220.000 € 11,5%
    3 immobili
  • 245.000–345.000 € 19,2%
    5 immobili

Fasce di superficie

26 totali
  • 80–220 m² 30,8%
    8 immobili
  • 220–240 m² 11,5%
    3 immobili
  • 260–310 m² 30,8%
    8 immobili
  • 400–410 m² 7,7%
    2 immobili
  • 450–610 m² 19,2%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 157 m² 344 m²
Prezzo al metro quadro 312 €/m² 391 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Attualmente a Occimiano sono in vendita 26 immobili, di cui 19 sono case e 7 appartamenti, e le case costituiscono il 73%. Le dimensioni medie si attestano sui 344 m² per le case, con 391 €/m², contro 157 m² e 312 €/m² per gli appartamenti.

Prevalgono le case con 6 locali, seguite da quelle con 7 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Occimiano — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Occimiano un prezzo medio di vendita di 655 €/m², oscillante tra 570 e 720 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un -5,1%.

Prezzo medio vendita 655 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 570–720 €/m²
Variazione 5 anni -5,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni -22,3% vendita €/m²
Affitto medio 2,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Occimiano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 655 570–720
2024 655 570–720
2023 655 570–720
2022 655 570–720
2021 690 600–760
2020 690 600–760
2019 690 600–760
2018 843 740–960
2017 843 740–960
2016 843 740–960
2015 843 740–960
2014 843 740–960
2013 843 740–960
2012 843 740–960
2011 843 740–960
2010 843 740–960
2009 853 750–970
2008 873 770–990
2007 873 770–990
2006 853 750–970
2005 818 730–930
2004 790 710–900
Prezzi di vendita per zona a Occimiano (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Zona Di Espansione Periferica 800 2,6
Zona Agricola Rurale 670 2,2
Centro Urbano Centrale 640 2,0

Le case di Occimiano si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 570 e 720 €/m² (media 655). Ville e villini arrivano fino a 920 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 1,7 e 2,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Occimiano: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Occimiano?

Comprare una casa a Occimiano costa in media circa 111.542 €, ovvero intorno ai 380 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 26 immobili: 19 case e 7 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Occimiano?

I prezzi vanno da circa 6.360 € fino ai 340.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Occimiano?

In media si aggirano sui 294 m². Le case offrono più spazio, con circa 344 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 157 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Occimiano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali234 m²144.500 €
6 locali327 m²112.078 €

Quanto costa il metro quadro a Occimiano?

In media, è intorno ai 380 €/m². Negli appartamenti scende a 312 €/m², mentre nelle case sale a 391 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Occimiano?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono la casa di sette locali e l'appartamento di quattro locali.

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