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Case in vendita a San Rocco, Cenate Sotto

Trova 205 case in vendita a San Rocco. I prezzi vanno da 190.901 € fino a 2.400.000 €, con un valore medio di 807.304 €.

197 proprietà in vendita vicino a San Rocco

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a San Rocco

Prezzo medio 807.305 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 190.901–2.400.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 446 m² per immobile
Prezzo al m² 1.811 €/m² in media

Che cosa si vende

8 totali
50% appartamenti
  • Appartamenti 50,0%
    4 immobili
  • Case 50,0%
    4 immobili

Quanti locali

8 totali
100% 5+ locali
  • 5+ locali 100,0%
    8 immobili

Fasce di prezzo

8 totali
  • 190.000–255.000 € 25,0%
    2 immobili
  • 315.000–350.000 € 25,0%
    2 immobili
  • 500.000–505.000 € 25,0%
    2 immobili
  • 1.950.000–1.955.000 € 12,5%
    1 immobili
  • 2.400.000–2.405.000 € 12,5%
    1 immobili

Fasce di superficie

8 totali
  • 200–240 m² 25,0%
    2 immobili
  • 270–330 m² 25,0%
    2 immobili
  • 400–410 m² 25,0%
    2 immobili
  • 730–740 m² 12,5%
    1 immobili
  • 1.000–1.010 m² 12,5%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 310 m² 582 m²
Prezzo al metro quadro 1.167 €/m² 2.153 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a San Rocco conta 205 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 310 m² con un prezzo medio di 1.167 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 582 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 2.153 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 5 locali, davanti a quelli con 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a San Rocco — quotazioni OMI (€/m²)

A San Rocco acquistare casa costa in media circa 1.075 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 900 a 1.250 €/m².

Prezzo medio vendita 1.075 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 900–1.250 €/m²
Affitto medio 5,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a San Rocco per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.075 900–1.250
2024 1.075 900–1.250

A San Rocco il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 900 e arrivano a 1.250 €/m² (media 1.075). Le tipologie economiche restano tra 800 e 900 €/m². Ville e villini toccano 1.400 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 4,3 e 6,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a San Rocco, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a San Rocco?

In media, il prezzo per comprare a San Rocco è di 807.305 €, ovvero intorno ai 1.811 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 205 immobili: 4 appartamenti e 4 case e 197 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 190.901 € e arriva fino ai 2.400.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 446 m². Le case offrono più spazio, con circa 582 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 310 m².

Quanto costa il metro quadro a San Rocco?

Il prezzo medio si attesta sui 1.811 €/m². Negli appartamenti scende a 1.167 €/m², mentre nelle case sale a 2.153 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a San Rocco?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di cinque locali. Seguono l'appartamento di sei locali e la casa di sei locali.

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