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Case in vendita a Centro, Costa di Mezzate

Consulta 35 case in vendita a Centro, con un prezzo medio di 220.257 € e una forbice di prezzi da 32.000 € a 690.000 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 220.257 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 32.000–690.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 142 m² per immobile
Prezzo al m² 1.548 €/m² in media

Che cosa si vende

35 totali
71% appartamenti
  • Appartamenti 71,4%
    25 immobili
  • Case 28,6%
    10 immobili

Quanti locali

35 totali
37% 3 locali
  • 1 locale 2,9%
    1 immobili
  • 2 locali 17,1%
    6 immobili
  • 3 locali 37,1%
    13 immobili
  • 4 locali 28,6%
    10 immobili
  • 5+ locali 14,3%
    5 immobili

Fasce di prezzo

35 totali
  • 30.000–90.000 € 20,0%
    7 immobili
  • 105.000–165.000 € 22,9%
    8 immobili
  • 165.000–180.000 € 17,1%
    6 immobili
  • 195.000–285.000 € 20,0%
    7 immobili
  • 285.000–695.000 € 20,0%
    7 immobili

Fasce di superficie

35 totali
  • 50–80 m² 20,0%
    7 immobili
  • 80–100 m² 22,9%
    8 immobili
  • 100–130 m² 17,1%
    6 immobili
  • 130–210 m² 20,0%
    7 immobili
  • 210–420 m² 20,0%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 108 m² 227 m²
Prezzo al metro quadro 1.695 €/m² 1.372 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 35 immobili, di cui 25 sono appartamenti e 10 case, e gli appartamenti costituiscono il 71%. Le dimensioni medie si attestano sui 108 m² per gli appartamenti, con 1.695 €/m², contro 227 m² e 1.372 €/m² per le case.

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 1.125 €/m², con un intervallo tra 900 e 1.350 €/m² nelle 2 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.125 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 900–1.350 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +2,3% vendita €/m²
Affitto medio 4,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.125 900–1.350
2024 1.125 900–1.350
2023 1.125 900–1.350
2022 1.125 900–1.350
2021 1.125 900–1.350
2020 1.125 900–1.350
2019 1.100 900–1.300
2018 1.100 900–1.300
2017 1.100 900–1.300
2016 1.100 900–1.300
2015 1.100 900–1.300
2014 1.100 900–1.300
2013 930 860–1.000
2012 960 870–1.050
2011 1.000 900–1.100
2010 1.010 920–1.100
2009 1.100 1.000–1.200
2008 1.150 1.030–1.270
2007 1.175 1.050–1.300
2006 1.265 1.140–1.390
2005 1.265 1.140–1.390
2004 1.265 1.140–1.390
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Urbano Centrale 1.125 4,4
Centro Urbano Centrale 1.125 4,4

Distinguendo per tipologia, a Centro le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 900 a 1.350 €/m² (media 1.125). Le economiche partono da 800 e arrivano a 900 €/m². Le ville raggiungono 1.400 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 3,5 e 5,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Che budget serve per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 220.257 €, ovvero intorno ai 1.548 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

Al momento ci sono 35 immobili disponibili: 25 appartamenti e 10 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 32.000 € fino a 690.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 142 m². Le case offrono più spazio, con circa 227 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 108 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali63 m²83.167 €
3 locali118 m²177.692 €
4 locali160 m²287.800 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 1.548 €/m². Negli appartamenti sale a 1.695 €/m², mentre nelle case scende a 1.372 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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