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Case in vendita a Centro, Podenzano

Scopri 104 case in vendita a Centro: prezzi da 35.000 € a 750.000 €, con una media di 240.651 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 240.651 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 35.000–750.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 172 m² per immobile
Prezzo al m² 1.400 €/m² in media

Che cosa si vende

104 totali
51% case
  • Appartamenti 49,0%
    51 immobili
  • Case 51,0%
    53 immobili

Quanti locali

104 totali
39% 3 locali
  • 2 locali 6,7%
    7 immobili
  • 3 locali 39,4%
    41 immobili
  • 4 locali 22,1%
    23 immobili
  • 5+ locali 31,7%
    33 immobili

Fasce di prezzo

104 totali
  • 35.000–120.000 € 22,1%
    23 immobili
  • 120.000–165.000 € 18,3%
    19 immobili
  • 165.000–255.000 € 23,1%
    24 immobili
  • 255.000–375.000 € 19,2%
    20 immobili
  • 375.000–755.000 € 17,3%
    18 immobili

Fasce di superficie

104 totali
  • 0–100 m² 30,8%
    32 immobili
  • 100–120 m² 9,6%
    10 immobili
  • 120–160 m² 24,0%
    25 immobili
  • 160–230 m² 19,2%
    20 immobili
  • 230–1.010 m² 16,3%
    17 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 105 m² 236 m²
Prezzo al metro quadro 1.399 €/m² 1.400 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 104 immobili, suddivisi in 53 case e 51 appartamenti; le case dominano con il 51%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 236 m² e 1.400 €/m², e gli appartamenti sui 105 m² e 1.399 €/m².

Prevalgono le case con 4 locali, seguite da quelle con 6 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Centro il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.045 €/m², con minimi intorno a 840 e massimi fino a 1.250 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: -9,1%.

Prezzo medio vendita 1.045 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 840–1.250 €/m²
Variazione 5 anni -9,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni -9,1% vendita €/m²
Affitto medio 3,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.045 840–1.250
2024 1.030 860–1.200
2023 1.035 870–1.200
2022 1.040 880–1.200
2021 1.075 950–1.200
2020 1.150 1.000–1.300
2019 1.125 950–1.300
2018 1.125 950–1.300
2017 1.125 950–1.300
2016 1.150 1.000–1.300
2015 1.150 1.000–1.300
2014 1.350 1.250–1.450
2013 1.375 1.300–1.450
2012 1.375 1.300–1.450
2011 1.375 1.300–1.450
2010 1.375 1.300–1.450
2009 1.375 1.300–1.450
2008 1.075 950–1.200
2007 1.075 950–1.200
2006 965 900–1.030
2005 965 900–1.030
2004 965 900–1.030

Il mercato residenziale di Centro si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 840 e 1.250 €/m² (media 1.045). Più contenute le soluzioni economiche, da 670 a 950 €/m². Le ville e i villini toccano 1.350 €/m². Per gli immobili in ottimo stato si arriva fino a 1.700 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 2,8 e 4,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 240.651 €, ovvero intorno ai 1.400 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 104 immobili: 53 case e 51 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 35.000 € fino a 750.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 172 m². Le case offrono più spazio, con circa 236 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 105 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali73 m²103.214 €
3 locali106 m²148.000 €
4 locali160 m²315.000 €
5 locali237 m²235.286 €
6 locali328 m²416.747 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 1.400 €/m². Negli appartamenti scende a 1.399 €/m², mentre nelle case resta sui 1.400 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di sei locali.

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