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Case in vendita a Centro, Podenzano

Scopri 114 case in vendita a Centro: prezzi da 35.000 € a 750.000 €, con una media di 239.506 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 239.506 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 35.000–750.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 166 m² per immobile
Prezzo al m² 1.450 €/m² in media

Che cosa si vende

114 totali
53% appartamenti
  • Appartamenti 52,6%
    60 immobili
  • Case 47,4%
    54 immobili

Quanti locali

114 totali
42% 3 locali
  • 2 locali 7,0%
    8 immobili
  • 3 locali 42,1%
    48 immobili
  • 4 locali 21,1%
    24 immobili
  • 5+ locali 29,8%
    34 immobili

Fasce di prezzo

114 totali
  • 35.000–120.000 € 21,1%
    24 immobili
  • 120.000–170.000 € 20,2%
    23 immobili
  • 180.000–255.000 € 21,9%
    25 immobili
  • 255.000–370.000 € 17,5%
    20 immobili
  • 370.000–755.000 € 19,3%
    22 immobili

Fasce di superficie

113 totali
  • 0–100 m² 34,5%
    39 immobili
  • 100–110 m² 6,2%
    7 immobili
  • 110–150 m² 19,5%
    22 immobili
  • 150–230 m² 23,9%
    27 immobili
  • 230–1.010 m² 15,9%
    18 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 102 m² 237 m²
Prezzo al metro quadro 1.562 €/m² 1.398 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 114 immobili, suddivisi in 60 appartamenti e 54 case; gli appartamenti dominano con il 53%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 102 m² e 1.562 €/m², e le case sui 237 m² e 1.398 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Centro il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.045 €/m², con minimi intorno a 840 e massimi fino a 1.250 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: -9,1%.

Prezzo medio vendita 1.045 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 840–1.250 €/m²
Variazione 5 anni -9,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni -9,1% vendita €/m²
Affitto medio 3,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.045 840–1.250
2024 1.030 860–1.200
2023 1.035 870–1.200
2022 1.040 880–1.200
2021 1.075 950–1.200
2020 1.150 1.000–1.300
2019 1.125 950–1.300
2018 1.125 950–1.300
2017 1.125 950–1.300
2016 1.150 1.000–1.300
2015 1.150 1.000–1.300
2014 1.350 1.250–1.450
2013 1.375 1.300–1.450
2012 1.375 1.300–1.450
2011 1.375 1.300–1.450
2010 1.375 1.300–1.450
2009 1.375 1.300–1.450
2008 1.075 950–1.200
2007 1.075 950–1.200
2006 965 900–1.030
2005 965 900–1.030
2004 965 900–1.030

Il mercato residenziale di Centro si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 840 e 1.250 €/m² (media 1.045). Più contenute le soluzioni economiche, da 670 a 950 €/m². Le ville e i villini toccano 1.350 €/m². Per gli immobili in ottimo stato si arriva fino a 1.700 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 2,8 e 4,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 239.506 €, ovvero intorno ai 1.450 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 114 immobili: 60 appartamenti e 54 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 35.000 € fino a 750.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 166 m². Le case offrono più spazio, con circa 237 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 102 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali72 m²108.438 €
3 locali104 m²159.188 €
4 locali157 m²310.125 €
5 locali237 m²235.286 €
6 locali325 m²413.200 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 1.450 €/m². Negli appartamenti sale a 1.562 €/m², mentre nelle case scende a 1.398 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di sei locali.

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