Abbiamo 190 case in vendita a San Lazzaro, Via Colombo, Le Mose, Caorsana, con prezzi che vanno da 33.750 € a 2.100.000 €, e un prezzo medio di 217.251 €.
Prezzi di vendita degli immobili a San Lazzaro, Via Colombo, Le Mose, Caorsana — quotazioni OMI (€/m²)
A San Lazzaro, Via Colombo, Le Mose, Caorsana il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 1.041 €/m², con un intervallo tra 760 e 1.400 €/m² nelle 5 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del -8,3%.
Prezzo medio vendita
1.041 €/m²
media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo
760–1.400
€/m²
Variazione 5 anni
-8,3%
vendita €/m²
Variazione 10 anni
-13,3%
vendita €/m²
Affitto medio
4,8 €/m²
al mese
Rendimento lordo
5,5%
affitto / acquisto
Prezzi di vendita per zona a San Lazzaro, Via Colombo, Le Mose, Caorsana (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
| Zona |
Fascia |
Vendita (€/m²) |
Affitto (€/m²/mese) |
| B.ra Milano, Viale S. Ambrogio, P.le Roma, Via Colombo, Via Beati, Via Boselli, Infrangibile, B.ra Torino, Via Xxi Aprile |
Semicentrale |
1.170 |
6,0 |
| San Lazzaro, Zona Peep, Zona Farnesiana, Via Beati, Corso Europa, Giarona |
Periferica |
1.065 |
5,2 |
| San Lazzaro, Zona Peep, Zona Farnesiana Oltre Via Beati E Corso Europa |
Periferica |
975 |
4,9 |
| Zona Capitolo, Zona Caorsana, Le Mose, Giarona |
Periferica |
935 |
3,6 |
| Zona Capitolo, Zona Caorsana, Le Mose, Montale |
Periferica |
930 |
3,5 |
Sul mercato di San Lazzaro, Via Colombo, Le Mose, Caorsana la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 760 a 1.400 €/m² (media 1.041). Le economiche partono da 600 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.550 €/m². In ottimo stato si raggiungono 2.100 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 2,8 e 7,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Il mercato immobiliare a San Lazzaro, Via Colombo, Le Mose, Caorsana, in cifre
Quanto costa in media comprare a San Lazzaro, Via Colombo, Le Mose, Caorsana?
In media, il prezzo per comprare a San Lazzaro, Via Colombo, Le Mose, Caorsana è di 217.251 €, ovvero intorno ai 1.563 €/m².
Quanta offerta c'è per comprare a San Lazzaro, Via Colombo, Le Mose, Caorsana?
Al momento ci sono 190 immobili disponibili: 140 appartamenti e 42 case e 8 altre tipologie.
Da quanto e fino a quanto si trova a San Lazzaro, Via Colombo, Le Mose, Caorsana?
I prezzi vanno da circa 33.750 € fino ai 2.100.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.
Che superficie hanno di norma gli immobili a San Lazzaro, Via Colombo, Le Mose, Caorsana?
In media si aggirano sui 139 m². Le case offrono più spazio, con circa 276 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 98 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a San Lazzaro, Via Colombo, Le Mose, Caorsana:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
|---|
| 1 locale | 43 m² | 76.000 € |
| 2 locali | 63 m² | 107.966 € |
| 3 locali | 97 m² | 155.553 € |
| 4 locali | 142 m² | 295.152 € |
| 5 locali | 204 m² | 427.875 € |
| 6 locali | 399 m² | 454.543 € |
Che prezzo al metro quadro si registra a San Lazzaro, Via Colombo, Le Mose, Caorsana?
In media, è intorno ai 1.563 €/m². Negli appartamenti sale a 1.704 €/m², mentre nelle case scende a 1.395 €/m².
Che tipo di immobile si vende di più a San Lazzaro, Via Colombo, Le Mose, Caorsana?
L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.