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Case in vendita a Centro, San Pietro al Natisone

Esplora 45 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 40.000 € e 588.000 € e un prezzo medio di 188.833 €.

27 proprietà in vendita vicino a Centro

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 188.833 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 40.000–588.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 280 m² per immobile
Prezzo al m² 674 €/m² in media

Che cosa si vende

18 totali
56% appartamenti
  • Appartamenti 55,6%
    10 immobili
  • Case 44,4%
    8 immobili

Quanti locali

18 totali
56% 5+ locali
  • 2 locali 5,6%
    1 immobili
  • 3 locali 27,8%
    5 immobili
  • 4 locali 11,1%
    2 immobili
  • 5+ locali 55,6%
    10 immobili

Fasce di prezzo

18 totali
  • 40.000–90.000 € 22,2%
    4 immobili
  • 95.000–105.000 € 22,2%
    4 immobili
  • 105.000–160.000 € 22,2%
    4 immobili
  • 185.000–270.000 € 16,7%
    3 immobili
  • 345.000–590.000 € 16,7%
    3 immobili

Fasce di superficie

18 totali
  • 90–100 m² 22,2%
    4 immobili
  • 100–170 m² 22,2%
    4 immobili
  • 200–230 m² 16,7%
    3 immobili
  • 230–280 m² 22,2%
    4 immobili
  • 400–1.040 m² 16,7%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 148 m² 445 m²
Prezzo al metro quadro 816 €/m² 615 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 45 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 148 m² e 816 €/m², e le case sui 445 m² e 615 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 5 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro acquistare casa costa in media circa 775 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 650 a 900 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +0,0%.

Prezzo medio vendita 775 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 650–900 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 2,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 775 650–900
2024 775 650–900
2023 775 650–900
2022 775 650–900
2021 775 650–900
2020 775 650–900
2019 775 650–900
2018 775 650–900
2017 775 650–900
2016 775 650–900
2015 775 650–900
2014 775 650–900
2013 775 650–900
2012 775 650–900
2011 775 650–900
2010 775 650–900
2009 775 650–900
2008 775 650–900
2007 775 650–900
2006 775 650–900
2005 775 650–900
2004 545 440–650

Sul mercato di Centro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 650 a 900 €/m² (media 775). Le economiche partono da 520 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 2,2 e 3,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 188.833 €, ovvero intorno ai 674 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 45 immobili: 10 appartamenti e 8 case e 27 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 40.000 € fino a 588.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 280 m². Le case offrono più spazio, con circa 445 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 148 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali194 m²129.200 €
5 locali340 m²255.286 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Si aggira sui 674 €/m². Negli appartamenti sale a 816 €/m², mentre nelle case scende a 615 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di cinque locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di cinque locali.

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