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Case in vendita a Montebaranzone, Prignano sulla Secchia

Esplora 53 case in vendita a Montebaranzone, con prezzi compresi tra 37.000 € e 290.000 € e un prezzo medio di 191.750 €.

49 proprietà in vendita vicino a Montebaranzone

Guida al mercato degli immobili in vendita a Montebaranzone

Prezzo medio 191.750 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 37.000–290.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 179 m² per immobile
Prezzo al m² 1.074 €/m² in media

Che cosa si vende

4 totali
75% case
  • Appartamenti 25,0%
    1 immobili
  • Case 75,0%
    3 immobili

Quanti locali

4 totali
75% 5+ locali
  • 2 locali 25,0%
    1 immobili
  • 5+ locali 75,0%
    3 immobili

Fasce di prezzo

4 totali
  • 35.000–40.000 € 25,0%
    1 immobili
  • 150.000–155.000 € 25,0%
    1 immobili
  • 290.000–295.000 € 50,0%
    2 immobili

Fasce di superficie

4 totali
  • 90–100 m² 25,0%
    1 immobili
  • 180–190 m² 50,0%
    2 immobili
  • 250–260 m² 25,0%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 95 m² 206 m²
Prezzo al metro quadro 389 €/m² 1.179 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il parco immobiliare in vendita a Montebaranzone conta 53 immobili. Le case si aggirano sui 206 m² con un prezzo medio di 1.179 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 95 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 389 €/m².

Le case con 5 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Montebaranzone — quotazioni OMI (€/m²)

A Montebaranzone il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 900 €/m², con un intervallo tra 800 e 1.000 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2013-S2. Variazione a 5 anni del +0,0%.

Prezzo medio vendita 900 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 800–1.000 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Montebaranzone per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2013 900 800–1.000
2012 900 800–1.000
2011 900 800–1.000
2010 900 800–1.000
2009 900 800–1.000
2008 900 800–1.000
2007 985 870–1.100
2006 985 870–1.100
2005 940 830–1.050
2004 800 650–950

Non tutte le case a Montebaranzone hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 800 e 1.000 €/m² (media 900). Ville e villini possono toccare 1.000 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 3,0 a 3,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Montebaranzone: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Montebaranzone?

In media, il prezzo per comprare a Montebaranzone è di 191.750 €, ovvero intorno ai 1.074 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Montebaranzone?

Al momento ci sono 53 immobili disponibili: 3 case e 1 appartamenti e 49 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Montebaranzone?

L'offerta parte intorno ai 37.000 € e arriva fino ai 290.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 179 m². Le case offrono più spazio, con circa 206 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 95 m².

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 1.074 €/m². Negli appartamenti scende a 389 €/m², mentre nelle case sale a 1.179 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Montebaranzone?

L'opzione regina è la casa di cinque locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di due locali.

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