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Case in affitto a San Michele, Sassuolo

Consulta 24 case in affitto a San Michele, con un prezzo medio di 860 € e una forbice di prezzi da 680 € a 1.200 €.

21 proprietà in affitto vicino a San Michele

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a San Michele

Prezzo medio 860 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 680–1.200 € dal minimo al massimo
Superficie media 82 m² per immobile
Prezzo al m² 11 €/m² in media

Che cosa si affitta

3 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    3 immobili

Quanti locali

3 totali
67% 2 locali
  • 2 locali 66,7%
    2 immobili
  • 4 locali 33,3%
    1 immobili

Fasce di canone

3 totali
  • 600–700 € 33,3%
    1 immobili
  • 700–800 € 33,3%
    1 immobili
  • 1.200–1.300 € 33,3%
    1 immobili

Fasce di superficie

3 totali
  • 40–50 m² 33,3%
    1 immobili
  • 50–60 m² 33,3%
    1 immobili
  • 150–160 m² 33,3%
    1 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Attualmente a San Michele sono in affitto 24 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 82 m² per gli appartamenti, con 11 €/m².

Gli appartamenti con 2 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 4 locali.

Prezzi degli affitti a San Michele — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a San Michele (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 5,6 €/m² al mese, con valori tra 4,4 e 6,8 €/m² sulle 2 zone OMI di San Michele. Negli ultimi 5 anni i canoni sono cresciuti del 0,9%.

Affitto medio 5,6 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,4–6,8 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,9% affitto €/m²
Variazione 10 anni +6,4% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.325 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a San Michele per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,8 4,8–6,8
2024 5,1 4,2–6,0
2023 5,1 4,2–6,0
2022 5,1 4,2–6,0
2021 5,2 4,3–6,0
2020 5,8 4,8–6,7
2019 5,8 4,8–6,7
2018 5,8 4,8–6,7
2017 5,6 4,8–6,3
2016 5,6 4,8–6,3
2015 5,5 4,7–6,2
2014 5,2 4,5–5,9
2013 5,2 4,5–5,9
2012 5,5 4,7–6,3
2011 5,2 4,3–6,1
2010 5,3 4,5–6,1
2009 5,3 4,5–6,1
2008 5,3 4,5–6,1
2007 5,4 4,6–6,1
2006 5,4 4,6–6,1
2005 5,1 4,4–5,8
2004 5,6 4,8–6,3
Canoni di locazione per zona a San Michele (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Frazione Di San Michele Suburbana 5,8 1.325
Residenziale S.michele Semicentrale 5,2 1.375

Guardando alle categorie immobiliari di San Michele, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 4,4 a 6,8 €/m² al mese (media 5,6). Le economiche scendono fino a 3,8 €/m². Le ville raggiungono 6,2 €/m². In acquisto le civili valgono intorno a 1.325 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a San Michele: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media affittare a San Michele?

In media, il prezzo per affittare a San Michele è di 860 € al mese, ovvero intorno ai 11 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a San Michele?

In questo momento puoi scegliere tra 24 immobili.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 680 € fino ai 1.200 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a San Michele?

La superficie media si aggira sui 82 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a San Michele?

Il prezzo medio si attesta sui 11 €/m².

Che cosa si affitta di più a San Michele?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Segue l'appartamento di quattro locali.

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