Scopri 275 case in vendita a San Marco, Rialto: prezzi da 8.000 € a 4.900.000 €, con una media di 836.593 €.
Prezzi di vendita degli immobili a San Marco, Rialto — quotazioni OMI (€/m²)
Per orientarsi sul mercato di San Marco, Rialto: il prezzo medio di vendita è di circa 4.750 €/m² e varia da 3.900 a 5.600 €/m² nelle 2 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +2,2%.
Prezzo medio vendita
4.750 €/m²
media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo
3.900–5.600
€/m²
Variazione 5 anni
+2,2%
vendita €/m²
Variazione 10 anni
+0,0%
vendita €/m²
Affitto medio
13,5 €/m²
al mese
Rendimento lordo
3,4%
affitto / acquisto
Prezzi di vendita per zona a San Marco, Rialto (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
| Zona |
Fascia |
Vendita (€/m²) |
Affitto (€/m²/mese) |
| San Marco |
Centrale |
5.650 |
20,7 |
| San Marco |
Centrale |
4.750 |
13,5 |
Guardando alle categorie immobiliari di San Marco, Rialto, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 3.900 a 5.600 €/m² (media 4.750). In ottimo stato si arriva fino a 7.200 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 11,0 e 16,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Tutto quello che ti serve sapere per comprare a San Marco, Rialto
Qual è il prezzo medio per comprare a San Marco, Rialto?
Comprare una casa a San Marco, Rialto costa in media circa 836.593 €, ovvero intorno ai 6.123 €/m².
Quanta offerta c'è per comprare a San Marco, Rialto?
In questo momento puoi scegliere tra 275 immobili: 256 appartamenti e 8 case e 11 altre tipologie.
Da quanto e fino a quanto si trova a San Marco, Rialto?
L'offerta parte intorno ai 8.000 € e arriva fino ai 4.900.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Quanti metri quadri posso aspettarmi a San Marco, Rialto?
Di solito hanno intorno ai 135 m². Le case offrono più spazio, con circa 213 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 133 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a San Marco, Rialto:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
| 2 locali | 48 m² | 187.784 € |
| 3 locali | 88 m² | 536.064 € |
| 4 locali | 121 m² | 782.743 € |
| 5 locali | 122 m² | 732.209 € |
| 6 locali | 202 m² | 1.116.951 € |
Che prezzo al metro quadro si registra a San Marco, Rialto?
In media, è intorno ai 6.123 €/m². Negli appartamenti scende a 6.038 €/m², mentre nelle case sale a 7.783 €/m².
Qual è il tipo di immobile più richiesto a San Marco, Rialto?
Il re del mercato è l'appartamento di sei locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di tre locali.