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Case in vendita a Carpenedo, Bissuola, Favaro Veneto, Campalto, Aeroporto, Ca' Noghera, Venezia

Trova il tuo immobile a Carpenedo, Bissuola, Favaro Veneto, Campalto, Aeroporto, Ca' Noghera: 399 case in vendita con prezzi da 49.000 € a 920.000 € e una media di 276.284 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Carpenedo, Bissuola, Favaro Veneto, Campalto, Aeroporto, Ca' Noghera

Prezzo medio 276.284 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 49.000–920.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 164 m² per immobile
Prezzo al m² 1.686 €/m² in media

Che cosa si vende

399 totali
74% appartamenti
  • Appartamenti 74,2%
    296 immobili
  • Case 25,8%
    103 immobili

Quanti locali

399 totali
32% 3 locali
  • 1 locale 2,0%
    8 immobili
  • 2 locali 4,8%
    19 immobili
  • 3 locali 31,6%
    126 immobili
  • 4 locali 30,6%
    122 immobili
  • 5+ locali 31,1%
    124 immobili

Fasce di prezzo

399 totali
  • 45.000–165.000 € 21,8%
    87 immobili
  • 165.000–200.000 € 23,1%
    92 immobili
  • 200.000–260.000 € 18,0%
    72 immobili
  • 260.000–385.000 € 17,3%
    69 immobili
  • 385.000–925.000 € 19,8%
    79 immobili

Fasce di superficie

397 totali
  • 30–90 m² 22,4%
    89 immobili
  • 90–110 m² 27,2%
    108 immobili
  • 110–130 m² 20,7%
    82 immobili
  • 130–160 m² 11,3%
    45 immobili
  • 160–15.010 m² 18,4%
    73 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 104 m² 335 m²
Prezzo al metro quadro 2.265 €/m² 1.173 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Carpenedo, Bissuola, Favaro Veneto, Campalto, Aeroporto, Ca' Noghera sono in vendita 399 immobili, di cui 296 sono appartamenti e 103 case, e gli appartamenti costituiscono il 74%. Le dimensioni medie si attestano sui 104 m² per gli appartamenti, con 2.265 €/m², contro 335 m² e 1.173 €/m² per le case.

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Carpenedo, Bissuola, Favaro Veneto, Campalto, Aeroporto, Ca' Noghera — quotazioni OMI (€/m²)

A Carpenedo, Bissuola, Favaro Veneto, Campalto, Aeroporto, Ca' Noghera il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 1.281 €/m², con un intervallo tra 1.000 e 1.600 €/m² nelle 4 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del -3,8%.

Prezzo medio vendita 1.281 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.000–1.600 €/m²
Variazione 5 anni -3,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni -11,4% vendita €/m²
Quotazioni di vendita a Carpenedo, Bissuola, Favaro Veneto, Campalto, Aeroporto, Ca' Noghera per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.263 1.000–1.500
2024 1.325 1.050–1.600
2023 1.313 1.050–1.600
2022 1.338 1.100–1.600
2021 1.313 1.100–1.550
2020 1.313 1.100–1.550
2019 1.313 1.100–1.550
2018 1.313 1.100–1.550
2017 1.313 1.100–1.550
2016 1.313 1.100–1.550
2015 1.425 1.300–1.550
2014 1.425 1.300–1.550
Prezzi di vendita per zona a Carpenedo, Bissuola, Favaro Veneto, Campalto, Aeroporto, Ca' Noghera (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Favaro Centro Centrale 2.125 0,0
Favaro Periferia Periferica 1.575 0,0
Favaro Centro Suburbana 1.350 —
Favaro Periferia Suburbana 1.175 —

Il mercato residenziale di Carpenedo, Bissuola, Favaro Veneto, Campalto, Aeroporto, Ca' Noghera si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 1.000 e 1.600 €/m² (media 1.281). Più contenute le soluzioni economiche, da 1.100 a 1.450 €/m². Le ville e i villini toccano 1.650 €/m². Per gli immobili in ottimo stato si arriva fino a 2.300 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Carpenedo, Bissuola, Favaro Veneto, Campalto, Aeroporto, Ca' Noghera: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Carpenedo, Bissuola, Favaro Veneto, Campalto, Aeroporto, Ca' Noghera?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Carpenedo, Bissuola, Favaro Veneto, Campalto, Aeroporto, Ca' Noghera costa in media circa 276.284 €, ovvero intorno ai 1.686 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 399 immobili: 296 appartamenti e 103 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 49.000 € fino ai 920.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Carpenedo, Bissuola, Favaro Veneto, Campalto, Aeroporto, Ca' Noghera?

La superficie media si aggira sui 164 m². Le case offrono più spazio, con circa 335 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 104 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Carpenedo, Bissuola, Favaro Veneto, Campalto, Aeroporto, Ca' Noghera:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale95 m²197.800 €
2 locali68 m²184.789 €
3 locali95 m²206.733 €
4 locali121 m²274.107 €
5 locali139 m²330.034 €
6 locali196 m²374.500 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 1.686 €/m². Negli appartamenti sale a 2.265 €/m², mentre nelle case scende a 1.173 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Carpenedo, Bissuola, Favaro Veneto, Campalto, Aeroporto, Ca' Noghera?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.

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