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Case in vendita a Carpenedo, Bissuola, Favaro Veneto, Campalto, Aeroporto, Ca' Noghera, Venezia

Trova il tuo immobile a Carpenedo, Bissuola, Favaro Veneto, Campalto, Aeroporto, Ca' Noghera: 438 case in vendita con prezzi da 49.000 € a 1.040.000 € e una media di 274.793 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Carpenedo, Bissuola, Favaro Veneto, Campalto, Aeroporto, Ca' Noghera

Prezzo medio 274.793 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 49.000–1.040.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 165 m² per immobile
Prezzo al m² 1.664 €/m² in media

Che cosa si vende

438 totali
74% appartamenti
  • Appartamenti 74,4%
    326 immobili
  • Case 25,6%
    112 immobili

Quanti locali

438 totali
32% 3 locali
  • 1 locale 1,8%
    8 immobili
  • 2 locali 5,3%
    23 immobili
  • 3 locali 32,2%
    141 immobili
  • 4 locali 30,8%
    135 immobili
  • 5+ locali 29,9%
    131 immobili

Fasce di prezzo

438 totali
  • 45.000–160.000 € 20,8%
    91 immobili
  • 160.000–190.000 € 19,4%
    85 immobili
  • 190.000–260.000 € 23,5%
    103 immobili
  • 260.000–385.000 € 16,9%
    74 immobili
  • 385.000–1.045.000 € 19,4%
    85 immobili

Fasce di superficie

436 totali
  • 30–90 m² 25,5%
    111 immobili
  • 90–110 m² 25,5%
    111 immobili
  • 110–130 m² 19,7%
    86 immobili
  • 130–160 m² 11,2%
    49 immobili
  • 160–15.010 m² 18,1%
    79 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 102 m² 347 m²
Prezzo al metro quadro 2.250 €/m² 1.167 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Attualmente a Carpenedo, Bissuola, Favaro Veneto, Campalto, Aeroporto, Ca' Noghera sono in vendita 438 immobili, di cui 326 sono appartamenti e 112 case, e gli appartamenti costituiscono il 74%. Le dimensioni medie si attestano sui 102 m² per gli appartamenti, con 2.250 €/m², contro 347 m² e 1.167 €/m² per le case.

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Carpenedo, Bissuola, Favaro Veneto, Campalto, Aeroporto, Ca' Noghera — quotazioni OMI (€/m²)

A Carpenedo, Bissuola, Favaro Veneto, Campalto, Aeroporto, Ca' Noghera il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 1.281 €/m², con un intervallo tra 1.000 e 1.600 €/m² nelle 4 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del -3,8%.

Prezzo medio vendita 1.281 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.000–1.600 €/m²
Variazione 5 anni -3,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni -11,4% vendita €/m²
Quotazioni di vendita a Carpenedo, Bissuola, Favaro Veneto, Campalto, Aeroporto, Ca' Noghera per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.263 1.000–1.500
2024 1.325 1.050–1.600
2023 1.313 1.050–1.600
2022 1.338 1.100–1.600
2021 1.313 1.100–1.550
2020 1.313 1.100–1.550
2019 1.313 1.100–1.550
2018 1.313 1.100–1.550
2017 1.313 1.100–1.550
2016 1.313 1.100–1.550
2015 1.425 1.300–1.550
2014 1.425 1.300–1.550
Prezzi di vendita per zona a Carpenedo, Bissuola, Favaro Veneto, Campalto, Aeroporto, Ca' Noghera (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Favaro Centro Centrale 2.125 0,0
Favaro Periferia Periferica 1.575 0,0
Favaro Centro Suburbana 1.350 —
Favaro Periferia Suburbana 1.175 —

Il mercato residenziale di Carpenedo, Bissuola, Favaro Veneto, Campalto, Aeroporto, Ca' Noghera si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 1.000 e 1.600 €/m² (media 1.281). Più contenute le soluzioni economiche, da 1.100 a 1.450 €/m². Le ville e i villini toccano 1.650 €/m². Per gli immobili in ottimo stato si arriva fino a 2.300 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Carpenedo, Bissuola, Favaro Veneto, Campalto, Aeroporto, Ca' Noghera: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Carpenedo, Bissuola, Favaro Veneto, Campalto, Aeroporto, Ca' Noghera?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Carpenedo, Bissuola, Favaro Veneto, Campalto, Aeroporto, Ca' Noghera costa in media circa 274.793 €, ovvero intorno ai 1.664 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 438 immobili: 326 appartamenti e 112 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 49.000 € fino ai 1.040.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Carpenedo, Bissuola, Favaro Veneto, Campalto, Aeroporto, Ca' Noghera?

La superficie media si aggira sui 165 m². Le case offrono più spazio, con circa 347 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 102 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Carpenedo, Bissuola, Favaro Veneto, Campalto, Aeroporto, Ca' Noghera:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale95 m²197.800 €
2 locali66 m²178.609 €
3 locali93 m²199.478 €
4 locali121 m²270.400 €
5 locali144 m²351.527 €
6 locali259 m²378.649 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 1.664 €/m². Negli appartamenti sale a 2.250 €/m², mentre nelle case scende a 1.167 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Carpenedo, Bissuola, Favaro Veneto, Campalto, Aeroporto, Ca' Noghera?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.

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