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Case in vendita a Carpenedo, Bissuola, Favaro Veneto, Campalto, Aeroporto, Ca' Noghera, Venezia

Trova il tuo immobile a Carpenedo, Bissuola, Favaro Veneto, Campalto, Aeroporto, Ca' Noghera: 350 case in vendita con prezzi da 49.000 € a 920.000 € e una media di 278.220 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Carpenedo, Bissuola, Favaro Veneto, Campalto, Aeroporto, Ca' Noghera

Prezzo medio 278.220 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 49.000–920.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 171 m² per immobile
Prezzo al m² 1.625 €/m² in media

Che cosa si vende

350 totali
73% appartamenti
  • Appartamenti 73,1%
    256 immobili
  • Case 26,9%
    94 immobili

Quanti locali

350 totali
32% 4 locali
  • 1 locale 2,0%
    7 immobili
  • 2 locali 4,6%
    16 immobili
  • 3 locali 29,7%
    104 immobili
  • 4 locali 32,0%
    112 immobili
  • 5+ locali 31,7%
    111 immobili

Fasce di prezzo

350 totali
  • 45.000–165.000 € 21,1%
    74 immobili
  • 165.000–200.000 € 23,7%
    83 immobili
  • 200.000–260.000 € 18,3%
    64 immobili
  • 260.000–385.000 € 16,9%
    59 immobili
  • 385.000–925.000 € 20,0%
    70 immobili

Fasce di superficie

348 totali
  • 30–90 m² 21,0%
    73 immobili
  • 90–110 m² 28,2%
    98 immobili
  • 110–130 m² 20,1%
    70 immobili
  • 130–160 m² 11,5%
    40 immobili
  • 160–15.010 m² 19,3%
    67 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 104 m² 351 m²
Prezzo al metro quadro 2.240 €/m² 1.130 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Carpenedo, Bissuola, Favaro Veneto, Campalto, Aeroporto, Ca' Noghera sono in vendita 350 immobili, di cui 256 sono appartamenti e 94 case, e gli appartamenti costituiscono il 73%. Le dimensioni medie si attestano sui 104 m² per gli appartamenti, con 2.240 €/m², contro 351 m² e 1.130 €/m² per le case.

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Carpenedo, Bissuola, Favaro Veneto, Campalto, Aeroporto, Ca' Noghera — quotazioni OMI (€/m²)

A Carpenedo, Bissuola, Favaro Veneto, Campalto, Aeroporto, Ca' Noghera il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 1.281 €/m², con un intervallo tra 1.000 e 1.600 €/m² nelle 4 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del -3,8%.

Prezzo medio vendita 1.281 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.000–1.600 €/m²
Variazione 5 anni -3,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni -11,4% vendita €/m²
Quotazioni di vendita a Carpenedo, Bissuola, Favaro Veneto, Campalto, Aeroporto, Ca' Noghera per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.263 1.000–1.500
2024 1.325 1.050–1.600
2023 1.313 1.050–1.600
2022 1.338 1.100–1.600
2021 1.313 1.100–1.550
2020 1.313 1.100–1.550
2019 1.313 1.100–1.550
2018 1.313 1.100–1.550
2017 1.313 1.100–1.550
2016 1.313 1.100–1.550
2015 1.425 1.300–1.550
2014 1.425 1.300–1.550
Prezzi di vendita per zona a Carpenedo, Bissuola, Favaro Veneto, Campalto, Aeroporto, Ca' Noghera (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Favaro Centro Centrale 2.125 0,0
Favaro Periferia Periferica 1.575 0,0
Favaro Centro Suburbana 1.350 —
Favaro Periferia Suburbana 1.175 —

Il mercato residenziale di Carpenedo, Bissuola, Favaro Veneto, Campalto, Aeroporto, Ca' Noghera si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 1.000 e 1.600 €/m² (media 1.281). Più contenute le soluzioni economiche, da 1.100 a 1.450 €/m². Le ville e i villini toccano 1.650 €/m². Per gli immobili in ottimo stato si arriva fino a 2.300 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Carpenedo, Bissuola, Favaro Veneto, Campalto, Aeroporto, Ca' Noghera: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Carpenedo, Bissuola, Favaro Veneto, Campalto, Aeroporto, Ca' Noghera?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Carpenedo, Bissuola, Favaro Veneto, Campalto, Aeroporto, Ca' Noghera costa in media circa 278.220 €, ovvero intorno ai 1.625 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 350 immobili: 256 appartamenti e 94 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 49.000 € fino ai 920.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Carpenedo, Bissuola, Favaro Veneto, Campalto, Aeroporto, Ca' Noghera?

La superficie media si aggira sui 171 m². Le case offrono più spazio, con circa 351 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 104 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Carpenedo, Bissuola, Favaro Veneto, Campalto, Aeroporto, Ca' Noghera:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale95 m²197.800 €
2 locali69 m²190.375 €
3 locali97 m²203.317 €
4 locali121 m²273.411 €
5 locali138 m²335.493 €
6 locali205 m²379.481 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 1.625 €/m². Negli appartamenti sale a 2.240 €/m², mentre nelle case scende a 1.130 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Carpenedo, Bissuola, Favaro Veneto, Campalto, Aeroporto, Ca' Noghera?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.

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