Trova 109 case in vendita a Arsenale, Giardini della Biennale, Sant'Elena. I prezzi vanno da 125.000 € fino a 1.700.000 €, con un valore medio di 532.935 €.
Prezzi di vendita degli immobili ad Arsenale, Giardini della Biennale, Sant'Elena — quotazioni OMI (€/m²)
Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case ad Arsenale, Giardini della Biennale, Sant'Elena (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 3.350 €/m², con quotazioni da 3.000 a 3.700 €/m² sulle 2 zone OMI di Arsenale, Giardini della Biennale, Sant'Elena.
Prezzo medio vendita
3.350 €/m²
media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo
3.000–3.700
€/m²
Quotazioni di vendita ad Arsenale, Giardini della Biennale, Sant'Elena per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
| Anno |
Vendita media (€/m²) |
Fascia (€/m²) |
| 2025 |
3.350 |
3.000–3.700 |
| 2024 |
3.350 |
3.000–3.700 |
| 2023 |
3.350 |
3.000–3.700 |
| 2022 |
3.350 |
3.000–3.700 |
| 2021 |
3.350 |
3.000–3.700 |
Prezzi di vendita per zona ad Arsenale, Giardini della Biennale, Sant'Elena (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
| Zona |
Fascia |
Vendita (€/m²) |
Affitto (€/m²/mese) |
| Sant`elena |
Centrale |
3.350 |
— |
| Sant`elena |
Centrale |
3.050 |
10,9 |
Non tutte le case ad Arsenale, Giardini della Biennale, Sant'Elena hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 3.000 e 3.700 €/m² (media 3.350). In ottimo stato il valore sale fino a 4.500 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Comprare a Arsenale, Giardini della Biennale, Sant'Elena: prezzi, superfici e quello che conviene sapere
Quanto costa in media comprare a Arsenale, Giardini della Biennale, Sant'Elena?
Al giorno d'oggi, comprare una casa a Arsenale, Giardini della Biennale, Sant'Elena costa in media circa 532.935 €, ovvero intorno ai 4.512 €/m².
Quanti immobili si possono comprare in questo momento?
Al momento ci sono 109 immobili disponibili: 94 appartamenti e 14 case e 1 altra tipologia.
Da quanto e fino a quanto si trova a Arsenale, Giardini della Biennale, Sant'Elena?
Trovi da 125.000 € fino a 1.700.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.
Quanto sono grandi di solito gli immobili?
In media si aggirano sui 118 m². Le case offrono più spazio, con circa 176 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 109 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Arsenale, Giardini della Biennale, Sant'Elena:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
| 2 locali | 48 m² | 241.667 € |
| 3 locali | 81 m² | 353.759 € |
| 4 locali | 104 m² | 467.643 € |
| 5 locali | 141 m² | 558.960 € |
| 6 locali | 203 m² | 808.333 € |
Quanto costa il metro quadro a Arsenale, Giardini della Biennale, Sant'Elena?
In media, è intorno ai 4.512 €/m². Negli appartamenti scende a 4.487 €/m², mentre nelle case sale a 4.615 €/m².
Che tipo di immobile si vende di più a Arsenale, Giardini della Biennale, Sant'Elena?
L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.