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Case in vendita a Murano, Le Vignole, Sant'Erasmo, Venezia

Consulta 53 case in vendita a Murano, Le Vignole, Sant'Erasmo, con un prezzo medio di 324.344 € e una forbice di prezzi da 159.000 € a 720.000 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Murano, Le Vignole, Sant'Erasmo

Prezzo medio 324.344 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 159.000–720.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 153 m² per immobile
Prezzo al m² 2.117 €/m² in media

Che cosa si vende

53 totali
75% appartamenti
  • Appartamenti 75,5%
    40 immobili
  • Case 24,5%
    13 immobili

Quanti locali

53 totali
55% 5+ locali
  • 1 locale 1,9%
    1 immobili
  • 2 locali 5,7%
    3 immobili
  • 3 locali 15,1%
    8 immobili
  • 4 locali 22,6%
    12 immobili
  • 5+ locali 54,7%
    29 immobili

Fasce di prezzo

53 totali
  • 155.000–215.000 € 22,6%
    12 immobili
  • 220.000–270.000 € 18,9%
    10 immobili
  • 275.000–295.000 € 18,9%
    10 immobili
  • 295.000–495.000 € 20,8%
    11 immobili
  • 495.000–725.000 € 18,9%
    10 immobili

Fasce di superficie

53 totali
  • 50–80 m² 20,8%
    11 immobili
  • 80–130 m² 30,2%
    16 immobili
  • 140–160 m² 15,1%
    8 immobili
  • 160–190 m² 15,1%
    8 immobili
  • 200–910 m² 18,9%
    10 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 127 m² 233 m²
Prezzo al metro quadro 2.282 €/m² 1.841 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il parco immobiliare in vendita a Murano, Le Vignole, Sant'Erasmo conta 53 immobili, di cui 40 sono appartamenti e 13 case: il 75% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 127 m² con un prezzo medio di 2.282 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 233 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 1.841 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 5 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Murano, Le Vignole, Sant'Erasmo — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Murano, Le Vignole, Sant'Erasmo (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 2.250 €/m², con quotazioni da 1.500 a 3.100 €/m² sulle 3 zone OMI di Murano, Le Vignole, Sant'Erasmo.

Prezzo medio vendita 2.250 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.500–3.100 €/m²
Quotazioni di vendita a Murano, Le Vignole, Sant'Erasmo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.250 1.500–3.100
2024 2.250 1.500–3.100
2023 2.250 1.500–3.100
2022 2.250 1.500–3.100
2021 2.250 1.500–3.100
Prezzi di vendita per zona a Murano, Le Vignole, Sant'Erasmo (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Murano Suburbana 2.600 —
Sant`erasmo E Vignole Rurale 1.900 —
Murano Semicentrale 1.800 6,4

Sul mercato di Murano, Le Vignole, Sant'Erasmo la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 1.500 a 3.100 €/m² (media 2.250). Le economiche partono da 2.000 €/m². In ottimo stato si raggiungono 3.500 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Murano, Le Vignole, Sant'Erasmo: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Murano, Le Vignole, Sant'Erasmo?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Murano, Le Vignole, Sant'Erasmo costa in media circa 324.344 €, ovvero intorno ai 2.117 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Murano, Le Vignole, Sant'Erasmo?

Al momento ci sono 53 immobili disponibili: 40 appartamenti e 13 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Murano, Le Vignole, Sant'Erasmo?

Trovi da 159.000 € fino a 720.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 153 m². Le case offrono più spazio, con circa 233 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 127 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Murano, Le Vignole, Sant'Erasmo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali103 m²269.000 €
4 locali146 m²346.167 €
5 locali158 m²401.036 €
6 locali142 m²225.375 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 2.117 €/m². Negli appartamenti sale a 2.282 €/m², mentre nelle case scende a 1.841 €/m².

Che cosa si vende di più a Murano, Le Vignole, Sant'Erasmo?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e l'appartamento di tre locali.

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