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Case in vendita a San Leonardo, Montereale Valcellina

Trova 79 case in vendita a San Leonardo. I prezzi vanno da 38.000 € fino a 295.000 €, con un valore medio di 162.778 €.

70 proprietà in vendita vicino a San Leonardo

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a San Leonardo

Prezzo medio 162.778 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 38.000–295.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 219 m² per immobile
Prezzo al m² 742 €/m² in media

Che cosa si vende

9 totali
89% case
  • Appartamenti 11,1%
    1 immobili
  • Case 88,9%
    8 immobili

Quanti locali

9 totali
67% 5+ locali
  • 1 locale 22,2%
    2 immobili
  • 3 locali 11,1%
    1 immobili
  • 5+ locali 66,7%
    6 immobili

Fasce di prezzo

9 totali
  • 35.000–80.000 € 22,2%
    2 immobili
  • 100.000–155.000 € 22,2%
    2 immobili
  • 160.000–175.000 € 22,2%
    2 immobili
  • 175.000–300.000 € 33,3%
    3 immobili

Fasce di superficie

9 totali
  • 100–110 m² 22,2%
    2 immobili
  • 160–190 m² 22,2%
    2 immobili
  • 200–270 m² 22,2%
    2 immobili
  • 300–310 m² 22,2%
    2 immobili
  • 350–360 m² 11,1%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 100 m² 234 m²
Prezzo al metro quadro 1.600 €/m² 696 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a San Leonardo sono in vendita 79 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 234 m² per le case, con 696 €/m², contro 100 m² e 1.600 €/m² per gli appartamenti.

I tagli più richiesti sono le case con 6 locali, seguite da quelle con 1 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a San Leonardo — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di San Leonardo il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 625 €/m², con minimi intorno a 500 e massimi fino a 750 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +4,2%.

Prezzo medio vendita 625 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 500–750 €/m²
Variazione 5 anni +4,2% vendita €/m²
Affitto medio 2,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a San Leonardo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2013 625 500–750
2012 625 500–750
2011 625 500–750
2010 600 500–700
2009 600 500–700
2008 600 500–700
2007 600 500–700
2006 600 500–700
2005 600 500–700
2004 600 500–700

Non tutte le case a San Leonardo hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 500 e 750 €/m² (media 625). Le economiche restano più in basso, da 450 a 650 €/m². Ville e villini possono toccare 900 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 2,0 a 3,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a San Leonardo: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a San Leonardo?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a San Leonardo costa in media circa 162.778 €, ovvero intorno ai 742 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 79 immobili: 8 case e 1 appartamenti e 70 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a San Leonardo?

I prezzi vanno da circa 38.000 € fino ai 295.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a San Leonardo?

La superficie media si aggira sui 219 m². Le case offrono più spazio, con circa 234 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 100 m².

Quanto costa il metro quadro a San Leonardo?

Il prezzo medio si attesta sui 742 €/m². Negli appartamenti sale a 1.600 €/m², mentre nelle case scende a 696 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a San Leonardo?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono la casa di un locale e la casa di tre locali.

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