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Case in vendita a Centro, Montereale Valcellina

Abbiamo 30 case in vendita a Centro, con prezzi che vanno da 49.000 € a 728.000 €, e un prezzo medio di 150.300 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 150.300 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 49.000–728.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 188 m² per immobile
Prezzo al m² 788 €/m² in media

Che cosa si vende

30 totali
53% appartamenti
  • Appartamenti 53,3%
    16 immobili
  • Case 46,7%
    14 immobili

Quanti locali

30 totali
60% 5+ locali
  • 4 locali 40,0%
    12 immobili
  • 5+ locali 60,0%
    18 immobili

Fasce di prezzo

30 totali
  • 45.000–70.000 € 23,3%
    7 immobili
  • 75.000–110.000 € 26,7%
    8 immobili
  • 115.000–120.000 € 10,0%
    3 immobili
  • 120.000–150.000 € 20,0%
    6 immobili
  • 220.000–730.000 € 20,0%
    6 immobili

Fasce di superficie

29 totali
  • 70–100 m² 20,7%
    6 immobili
  • 100–160 m² 31,0%
    9 immobili
  • 170–190 m² 10,3%
    3 immobili
  • 190–240 m² 20,7%
    6 immobili
  • 240–760 m² 17,2%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 124 m² 266 m²
Prezzo al metro quadro 782 €/m² 791 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro sono disponibili 30 immobili in vendita: 16 appartamenti e 14 case. Gli appartamenti rappresentano il 53% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 124 m² (782 €/m²) e le case sui 266 m² (791 €/m²).

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 6 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Centro il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 700 €/m², con minimi intorno a 600 e massimi fino a 800 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +0,0%.

Prezzo medio vendita 700 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 600–800 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -3,4% vendita €/m²
Affitto medio 3,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 700 600–800
2024 700 600–800
2023 700 600–800
2022 700 600–800
2021 700 600–800
2020 700 600–800
2019 700 600–800
2018 700 600–800
2017 700 600–800
2016 725 600–850
2015 725 600–850
2014 725 600–850
2013 725 600–850
2012 725 600–850
2011 750 600–900
2010 750 600–900
2009 750 600–900
2008 750 600–900
2007 700 600–800
2006 700 600–800
2005 700 600–800
2004 700 600–800

Le case di Centro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 600 e 800 €/m² (media 700). Le economiche restano più accessibili, da 450 a 650 €/m². Ville e villini arrivano fino a 950 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 2,5 e 3,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Quanto costa in media comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 150.300 €, ovvero intorno ai 788 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 30 immobili: 16 appartamenti e 14 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 49.000 € fino ai 728.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

La superficie media si aggira sui 188 m². Le case offrono più spazio, con circa 266 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 124 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali169 m²179.333 €
6 locali162 m²74.571 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 788 €/m². Negli appartamenti scende a 782 €/m², mentre nelle case sale a 791 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di sei locali e la casa di quattro locali.

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