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Case in vendita a Centro, Montereale Valcellina

Abbiamo 46 case in vendita a Centro, con prezzi che vanno da 32.000 € a 728.000 €, e un prezzo medio di 146.522 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 146.522 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 32.000–728.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 203 m² per immobile
Prezzo al m² 714 €/m² in media

Che cosa si vende

46 totali
61% case
  • Appartamenti 39,1%
    18 immobili
  • Case 60,9%
    28 immobili

Quanti locali

46 totali
65% 5+ locali
  • 3 locali 2,2%
    1 immobili
  • 4 locali 32,6%
    15 immobili
  • 5+ locali 65,2%
    30 immobili

Fasce di prezzo

46 totali
  • 30.000–70.000 € 23,9%
    11 immobili
  • 70.000–110.000 € 21,7%
    10 immobili
  • 115.000–125.000 € 17,4%
    8 immobili
  • 125.000–155.000 € 17,4%
    8 immobili
  • 155.000–730.000 € 19,6%
    9 immobili

Fasce di superficie

45 totali
  • 70–110 m² 22,2%
    10 immobili
  • 110–160 m² 20,0%
    9 immobili
  • 170–200 m² 17,8%
    8 immobili
  • 200–260 m² 24,4%
    11 immobili
  • 290–760 m² 15,6%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 119 m² 259 m²
Prezzo al metro quadro 832 €/m² 677 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro sono disponibili 46 immobili in vendita: 28 case e 18 appartamenti. Le case rappresentano il 61% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 259 m² (677 €/m²) e gli appartamenti sui 119 m² (832 €/m²).

I tagli più richiesti sono le case con 6 locali, seguite da quelle con 4 e 7 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Centro il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 700 €/m², con minimi intorno a 600 e massimi fino a 800 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +0,0%.

Prezzo medio vendita 700 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 600–800 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -3,4% vendita €/m²
Affitto medio 3,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 700 600–800
2024 700 600–800
2023 700 600–800
2022 700 600–800
2021 700 600–800
2020 700 600–800
2019 700 600–800
2018 700 600–800
2017 700 600–800
2016 725 600–850
2015 725 600–850
2014 725 600–850
2013 725 600–850
2012 725 600–850
2011 750 600–900
2010 750 600–900
2009 750 600–900
2008 750 600–900
2007 700 600–800
2006 700 600–800
2005 700 600–800
2004 700 600–800

Le case di Centro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 600 e 800 €/m² (media 700). Le economiche restano più accessibili, da 450 a 650 €/m². Ville e villini arrivano fino a 950 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 2,5 e 3,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Quanto costa in media comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 146.522 €, ovvero intorno ai 714 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 46 immobili: 28 case e 18 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 32.000 € fino ai 728.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

La superficie media si aggira sui 203 m². Le case offrono più spazio, con circa 259 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 119 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali198 m²167.067 €
5 locali172 m²174.000 €
6 locali203 m²128.118 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 714 €/m². Negli appartamenti sale a 832 €/m², mentre nelle case scende a 677 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di quattro locali.

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