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Case in vendita a Centro, Montereale Valcellina

Abbiamo 25 case in vendita a Centro, con prezzi che vanno da 49.000 € a 728.000 €, e un prezzo medio di 152.480 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 152.480 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 49.000–728.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 178 m² per immobile
Prezzo al m² 843 €/m² in media

Che cosa si vende

25 totali
60% appartamenti
  • Appartamenti 60,0%
    15 immobili
  • Case 40,0%
    10 immobili

Quanti locali

25 totali
56% 5+ locali
  • 4 locali 44,0%
    11 immobili
  • 5+ locali 56,0%
    14 immobili

Fasce di prezzo

25 totali
  • 45.000–60.000 € 20,0%
    5 immobili
  • 65.000–110.000 € 32,0%
    8 immobili
  • 115.000–120.000 € 8,0%
    2 immobili
  • 120.000–150.000 € 20,0%
    5 immobili
  • 220.000–730.000 € 20,0%
    5 immobili

Fasce di superficie

24 totali
  • 70–80 m² 20,8%
    5 immobili
  • 90–150 m² 20,8%
    5 immobili
  • 150–180 m² 20,8%
    5 immobili
  • 180–200 m² 20,8%
    5 immobili
  • 230–760 m² 16,7%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 123 m² 269 m²
Prezzo al metro quadro 787 €/m² 885 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

A Centro sono disponibili 25 immobili in vendita: 15 appartamenti e 10 case. Gli appartamenti rappresentano il 60% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 123 m² (787 €/m²) e le case sui 269 m² (885 €/m²).

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 6 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Centro il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 700 €/m², con minimi intorno a 600 e massimi fino a 800 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +0,0%.

Prezzo medio vendita 700 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 600–800 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -3,4% vendita €/m²
Affitto medio 3,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 700 600–800
2024 700 600–800
2023 700 600–800
2022 700 600–800
2021 700 600–800
2020 700 600–800
2019 700 600–800
2018 700 600–800
2017 700 600–800
2016 725 600–850
2015 725 600–850
2014 725 600–850
2013 725 600–850
2012 725 600–850
2011 750 600–900
2010 750 600–900
2009 750 600–900
2008 750 600–900
2007 700 600–800
2006 700 600–800
2005 700 600–800
2004 700 600–800

Le case di Centro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 600 e 800 €/m² (media 700). Le economiche restano più accessibili, da 450 a 650 €/m². Ville e villini arrivano fino a 950 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 2,5 e 3,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Quanto costa in media comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 152.480 €, ovvero intorno ai 843 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 25 immobili: 15 appartamenti e 10 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 49.000 € fino ai 728.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

La superficie media si aggira sui 178 m². Le case offrono più spazio, con circa 269 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 123 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali172 m²186.545 €
6 locali154 m²72.167 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 843 €/m². Negli appartamenti scende a 787 €/m², mentre nelle case sale a 885 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di sei locali e la casa di quattro locali.

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