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Case in vendita a Centro, Vivaro

Abbiamo 20 case in vendita a Centro, con prezzi che vanno da 59.000 € a 320.000 €, e un prezzo medio di 126.067 €.

5 proprietà in vendita vicino a Centro

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 126.067 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 59.000–320.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 187 m² per immobile
Prezzo al m² 673 €/m² in media

Che cosa si vende

20 totali
70% case
  • Appartamenti 5,0%
    1 immobili
  • Case 70,0%
    14 immobili
  • Altre tipologie 25,0%
    5 immobili

Quanti locali

15 totali
87% 5+ locali
  • 1 locale 6,7%
    1 immobili
  • 3 locali 6,7%
    1 immobili
  • 5+ locali 86,7%
    13 immobili

Fasce di prezzo

15 totali
  • 55.000–75.000 € 26,7%
    4 immobili
  • 80.000–100.000 € 26,7%
    4 immobili
  • 135.000–140.000 € 6,7%
    1 immobili
  • 140.000–150.000 € 20,0%
    3 immobili
  • 170.000–325.000 € 20,0%
    3 immobili

Fasce di superficie

15 totali
  • 80–160 m² 46,7%
    7 immobili
  • 180–190 m² 26,7%
    4 immobili
  • 230–240 m² 6,7%
    1 immobili
  • 290–340 m² 20,0%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 100 m² 194 m²
Prezzo al metro quadro 1.400 €/m² 646 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 20 immobili, di cui 14 sono case e 1 appartamenti e 5 altre tipologie: il 93% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 194 m² con un prezzo medio di 646 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 100 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 1.400 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, davanti a quelle con 5 e 7 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Centro il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 700 €/m², con minimi intorno a 600 e massimi fino a 800 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +0,0%.

Prezzo medio vendita 700 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 600–800 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -6,7% vendita €/m²
Affitto medio 3,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 700 600–800
2024 700 600–800
2023 700 600–800
2022 700 600–800
2021 700 600–800
2020 700 600–800
2019 700 600–800
2018 700 600–800
2017 700 600–800
2016 700 600–800
2015 750 600–900
2014 750 600–900
2013 750 600–900
2012 775 650–900
2011 775 650–900
2010 775 650–900
2009 750 600–900
2008 750 600–900
2007 700 600–800
2006 700 600–800
2005 700 600–800
2004 700 600–800

Il mercato residenziale di Centro si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 600 e 800 €/m² (media 700). Più contenute le soluzioni economiche, da 500 a 700 €/m². Le ville e i villini toccano 900 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 2,5 e 3,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 126.067 €, ovvero intorno ai 673 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 20 immobili: 14 case e 1 appartamenti e 5 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 59.000 € fino ai 320.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

In media si aggirano sui 187 m². Le case offrono più spazio, con circa 194 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 100 m².

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 673 €/m². Negli appartamenti sale a 1.400 €/m², mentre nelle case scende a 646 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di sette locali.

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