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Case in vendita a Centro, Maniago

Trova 170 case in vendita a Centro. I prezzi vanno da 26.500 € fino a 700.000 €, con un valore medio di 145.692 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 145.692 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 26.500–700.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 164 m² per immobile
Prezzo al m² 892 €/m² in media

Che cosa si vende

170 totali
61% appartamenti
  • Appartamenti 60,6%
    103 immobili
  • Case 38,8%
    66 immobili
  • Altre tipologie 0,6%
    1 immobili

Quanti locali

169 totali
75% 5+ locali
  • 1 locale 0,6%
    1 immobili
  • 2 locali 5,3%
    9 immobili
  • 3 locali 7,1%
    12 immobili
  • 4 locali 12,4%
    21 immobili
  • 5+ locali 74,6%
    126 immobili

Fasce di prezzo

169 totali
  • 25.000–80.000 € 20,7%
    35 immobili
  • 80.000–110.000 € 23,1%
    39 immobili
  • 110.000–135.000 € 16,6%
    28 immobili
  • 135.000–180.000 € 20,1%
    34 immobili
  • 180.000–705.000 € 19,5%
    33 immobili

Fasce di superficie

166 totali
  • 40–100 m² 24,1%
    40 immobili
  • 100–130 m² 21,7%
    36 immobili
  • 130–150 m² 15,1%
    25 immobili
  • 150–210 m² 21,1%
    35 immobili
  • 210–760 m² 18,1%
    30 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 128 m² 222 m²
Prezzo al metro quadro 928 €/m² 860 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 170 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (61% del totale): 103 appartamenti e 66 case e 1 altra tipologia. Gli appartamenti hanno una superficie media di 128 m² e un prezzo di 928 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 222 m² e 860 €/m².

Gli appartamenti con 6 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 5 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Centro un prezzo medio di vendita di 935 €/m², oscillante tra 770 e 1.100 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un -1,6%.

Prezzo medio vendita 935 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 770–1.100 €/m²
Variazione 5 anni -1,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni +3,9% vendita €/m²
Affitto medio 3,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 935 770–1.100
2024 935 770–1.100
2023 935 770–1.100
2022 935 770–1.100
2021 935 770–1.100
2020 950 800–1.100
2019 950 800–1.100
2018 875 750–1.000
2017 775 650–900
2016 775 650–900
2015 900 750–1.050
2014 975 850–1.100
2013 875 750–1.000
2012 925 800–1.050
2011 950 800–1.100
2010 1.050 900–1.200
2009 1.075 950–1.200
2008 1.075 950–1.200
2007 1.100 1.000–1.200
2006 1.075 950–1.200
2005 1.050 900–1.200
2004 975 900–1.050

Guardando alle categorie immobiliari di Centro, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 770 a 1.100 €/m² (media 935). Le economiche scendono fino a 600 €/m². Le ville raggiungono 1.300 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 3,0 e 4,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 145.692 €, ovvero intorno ai 892 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 170 immobili: 103 appartamenti e 66 case e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 26.500 € fino a 700.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 164 m². Le case offrono più spazio, con circa 222 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 128 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali63 m²75.778 €
3 locali84 m²92.208 €
4 locali118 m²124.857 €
5 locali146 m²141.688 €
6 locali179 m²162.410 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 892 €/m². Negli appartamenti sale a 928 €/m², mentre nelle case scende a 860 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di sei locali e l'appartamento di cinque locali.

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