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Case in vendita a Sedrano, San Quirino

Esplora 36 case in vendita a Sedrano, con prezzi compresi tra 65.000 € e 155.000 € e un prezzo medio di 123.000 €.

31 proprietà in vendita vicino a Sedrano

Guida al mercato degli immobili in vendita a Sedrano

Prezzo medio 123.000 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 65.000–155.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 288 m² per immobile
Prezzo al m² 427 €/m² in media

Che cosa si vende

5 totali
60% case
  • Appartamenti 40,0%
    2 immobili
  • Case 60,0%
    3 immobili

Quanti locali

5 totali
40% 3 locali
  • 3 locali 40,0%
    2 immobili
  • 4 locali 20,0%
    1 immobili
  • 5+ locali 40,0%
    2 immobili

Fasce di prezzo

5 totali
  • 65.000–70.000 € 20,0%
    1 immobili
  • 120.000–125.000 € 40,0%
    2 immobili
  • 155.000–160.000 € 40,0%
    2 immobili

Fasce di superficie

5 totali
  • 130–140 m² 20,0%
    1 immobili
  • 140–150 m² 20,0%
    1 immobili
  • 160–170 m² 20,0%
    1 immobili
  • 500–510 m² 40,0%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 140 m² 387 m²
Prezzo al metro quadro 857 €/m² 323 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Sedrano sono disponibili 36 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 387 m² (323 €/m²) e gli appartamenti sui 140 m² (857 €/m²).

Per tipologia, le case con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 5 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Sedrano — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Sedrano significa muoversi attorno a 800 €/m² in media, in una forbice tra 700 e 900 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2013-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un -5,9%.

Prezzo medio vendita 800 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 700–900 €/m²
Variazione 5 anni -5,9% vendita €/m²
Affitto medio 3,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Sedrano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2013 800 700–900
2012 800 700–900
2011 800 700–900
2010 800 700–900
2009 800 700–900
2008 850 700–1.000
2007 950 800–1.100
2006 850 800–900
2005 725 650–800
2004 725 650–800

Non tutte le case a Sedrano hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 700 e 900 €/m² (media 800). Le economiche restano più in basso, da 600 a 800 €/m². Ville e villini possono toccare 1.200 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 2,5 a 3,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Sedrano, in cifre

Che budget serve per comprare a Sedrano?

In media, il prezzo per comprare a Sedrano è di 123.000 €, ovvero intorno ai 427 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Sedrano?

L'offerta attuale si aggira sui 36 immobili: 3 case e 2 appartamenti e 31 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 65.000 € fino a 155.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Sedrano?

Di solito hanno intorno ai 288 m². Le case offrono più spazio, con circa 387 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 140 m².

Quanto costa il metro quadro a Sedrano?

Il prezzo medio si attesta sui 427 €/m². Negli appartamenti sale a 857 €/m², mentre nelle case scende a 323 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Sedrano?

L'opzione regina è la casa di tre locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di sei locali.

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