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Case in vendita a Centro, San Quirino

Abbiamo 35 case in vendita a Centro, con prezzi che vanno da 65.000 € a 450.000 €, e un prezzo medio di 207.818 €.

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Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 207.818 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 65.000–450.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 174 m² per immobile
Prezzo al m² 1.191 €/m² in media

Che cosa si vende

11 totali
73% case
  • Appartamenti 27,3%
    3 immobili
  • Case 72,7%
    8 immobili

Quanti locali

11 totali
45% 5+ locali
  • 3 locali 36,4%
    4 immobili
  • 4 locali 18,2%
    2 immobili
  • 5+ locali 45,5%
    5 immobili

Fasce di prezzo

11 totali
  • 65.000–110.000 € 45,5%
    5 immobili
  • 110.000–235.000 € 18,2%
    2 immobili
  • 265.000–365.000 € 18,2%
    2 immobili
  • 385.000–455.000 € 18,2%
    2 immobili

Fasce di superficie

11 totali
  • 80–100 m² 36,4%
    4 immobili
  • 130–140 m² 9,1%
    1 immobili
  • 140–160 m² 27,3%
    3 immobili
  • 300–310 m² 9,1%
    1 immobili
  • 330–350 m² 18,2%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 116 m² 196 m²
Prezzo al metro quadro 805 €/m² 1.277 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 35 immobili. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 196 m² e 1.277 €/m², e gli appartamenti sui 116 m² e 805 €/m².

Per tipologia, le case con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 4 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 900 €/m², con un intervallo tra 750 e 1.100 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +5,7%.

Prezzo medio vendita 900 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 750–1.100 €/m²
Variazione 5 anni +5,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 925 750–1.100
2024 875 750–1.000
2023 875 750–1.000
2022 875 750–1.000
2021 875 750–1.000
2020 875 750–1.000
2019 875 750–1.000
2018 900 800–1.000
2017 900 800–1.000
2016 900 800–1.000
2015 925 800–1.050
2014 950 800–1.100
2013 950 800–1.100
2012 975 800–1.150
2011 1.000 800–1.200
2010 1.000 800–1.200
2009 1.000 800–1.200
2008 1.000 800–1.200
2007 1.000 800–1.200
2006 950 800–1.100
2005 900 800–1.000
2004 850 800–900

Guardando alle categorie immobiliari di Centro, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 750 a 1.100 €/m² (media 900). Le economiche scendono fino a 600 €/m². Le ville raggiungono 1.250 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 3,0 e 4,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Quanto costa in media comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 207.818 €, ovvero intorno ai 1.191 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 35 immobili: 8 case e 3 appartamenti e 24 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

L'offerta parte intorno ai 65.000 € e arriva fino ai 450.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 174 m². Le case offrono più spazio, con circa 196 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 116 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.191 €/m². Negli appartamenti scende a 805 €/m², mentre nelle case sale a 1.277 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

L'opzione regina è la casa di tre locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di sei locali.

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