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Case in vendita a Centro, San Quirino

Abbiamo 26 case in vendita a Centro, con prezzi che vanno da 50.000 € a 485.000 €, e un prezzo medio di 195.441 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 195.441 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 50.000–485.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 295 m² per immobile
Prezzo al m² 662 €/m² in media

Che cosa si vende

26 totali
58% case
  • Appartamenti 38,5%
    10 immobili
  • Case 57,7%
    15 immobili
  • Altre tipologie 3,8%
    1 immobili

Quanti locali

25 totali
64% 5+ locali
  • 1 locale 4,0%
    1 immobili
  • 2 locali 4,0%
    1 immobili
  • 3 locali 12,0%
    3 immobili
  • 4 locali 16,0%
    4 immobili
  • 5+ locali 64,0%
    16 immobili

Fasce di prezzo

25 totali
  • 50.000–110.000 € 28,0%
    7 immobili
  • 110.000–120.000 € 40,0%
    10 immobili
  • 230.000–365.000 € 12,0%
    3 immobili
  • 385.000–490.000 € 20,0%
    5 immobili

Fasce di superficie

25 totali
  • 80–100 m² 20,0%
    5 immobili
  • 130–160 m² 20,0%
    5 immobili
  • 300–340 m² 20,0%
    5 immobili
  • 340–460 m² 32,0%
    8 immobili
  • 480–550 m² 8,0%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 353 m² 257 m²
Prezzo al metro quadro 315 €/m² 980 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 26 immobili, suddivisi in 15 case e 10 appartamenti e 1 altra tipologia; le case dominano con il 60%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 257 m² e 980 €/m², e gli appartamenti sui 353 m² e 315 €/m².

Per tipologia, le case con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 900 €/m², con un intervallo tra 750 e 1.100 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +5,7%.

Prezzo medio vendita 900 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 750–1.100 €/m²
Variazione 5 anni +5,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 925 750–1.100
2024 875 750–1.000
2023 875 750–1.000
2022 875 750–1.000
2021 875 750–1.000
2020 875 750–1.000
2019 875 750–1.000
2018 900 800–1.000
2017 900 800–1.000
2016 900 800–1.000
2015 925 800–1.050
2014 950 800–1.100
2013 950 800–1.100
2012 975 800–1.150
2011 1.000 800–1.200
2010 1.000 800–1.200
2009 1.000 800–1.200
2008 1.000 800–1.200
2007 1.000 800–1.200
2006 950 800–1.100
2005 900 800–1.000
2004 850 800–900

Guardando alle categorie immobiliari di Centro, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 750 a 1.100 €/m² (media 900). Le economiche scendono fino a 600 €/m². Le ville raggiungono 1.250 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 3,0 e 4,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Quanto costa in media comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 195.441 €, ovvero intorno ai 662 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 26 immobili: 15 case e 10 appartamenti e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

L'offerta parte intorno ai 50.000 € e arriva fino ai 485.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 295 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 353 m², mentre le case restano intorno ai 257 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali325 m²150.529 €
6 locali366 m²223.486 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 662 €/m². Negli appartamenti scende a 315 €/m², mentre nelle case sale a 980 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di sei locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di quattro locali.

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