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Case in vendita a Giffone, Limina, Allaro

Abbiamo 63 case in vendita vicino a Giffone.

Prezzi di vendita degli immobili a Giffone — quotazioni OMI (€/m²)

A Giffone il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 449 €/m², con un intervallo tra 340 e 580 €/m² nelle 5 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +5,1%.

Prezzo medio vendita 449 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 340–580 €/m²
Variazione 5 anni +5,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni -16,1% vendita €/m²
Affitto medio 1,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Giffone per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 453 345–580
2024 440 335–560
2023 438 335–560
2022 455 345–580
2021 441 335–560
2020 431 325–550
2019 455 340–580
2018 476 355–610
2017 506 380–650
2016 533 400–680
2015 540 405–690
2014 540 405–690
2013 540 405–690
2012 540 405–690
2011 540 405–690
2010 540 405–690
2009 540 405–690
2008 511 375–690
2007 511 375–690
2006 465 340–630
2005 465 340–630
2004 465 340–630
Prezzi di vendita per zona a Giffone (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Via Roma, Via Garibaldi, Via Oberdan, Via S. Bartolomeo. Centrale 488 1,7
Rione Fabbri, Via Ortorelli, Via Calvario, Via Plebiscito. Semicentrale 455 1,9
Rimanente Territorio In Zona Agricola. Suburbana 453 1,6
Rione Fabbri, Via Ortorelli, Via Calvario, Via Plebiscito. Periferica 418 1,4
Rimanente Territorio Comunale In Zona Rurale Rurale 338 1,3

Sul mercato di Giffone la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 340 a 580 €/m² (media 449). Le economiche partono da 280 €/m². Le ville e i villini arrivano a 650 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 1,2 e 1,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Giffone, in cifre

Che budget serve per comprare a Giffone?

In media, il prezzo per comprare a Giffone è di 209.129 €, ovvero intorno ai 1.399 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Giffone?

Al momento ci sono 63 immobili disponibili: 39 case e 23 appartamenti e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 20.020 € fino ai 2.200.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Giffone?

In media si aggirano sui 149 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 164 m², mentre le case restano intorno ai 141 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Giffone:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale94 m²52.500 €
2 locali83 m²62.167 €
3 locali136 m²199.648 €
4 locali183 m²129.538 €
5 locali159 m²177.778 €
6 locali160 m²711.571 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.399 €/m². Negli appartamenti scende a 718 €/m², mentre nelle case sale a 1.864 €/m².

Che cosa si vende di più a Giffone?

Il re del mercato è la casa di tre locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di sei locali.

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