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Case in vendita a Trucco, Verrandi, Porra, Ventimiglia

Consulta 63 case in vendita a Trucco, Verrandi, Porra, con un prezzo medio di 225.173 € e una forbice di prezzi da 60.000 € a 550.000 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Trucco, Verrandi, Porra

Prezzo medio 225.173 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 60.000–550.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 115 m² per immobile
Prezzo al m² 1.954 €/m² in media

Che cosa si vende

63 totali
60% appartamenti
  • Appartamenti 60,3%
    38 immobili
  • Case 39,7%
    25 immobili

Quanti locali

63 totali
30% 4 locali
  • 1 locale 6,3%
    4 immobili
  • 2 locali 7,9%
    5 immobili
  • 3 locali 27,0%
    17 immobili
  • 4 locali 30,2%
    19 immobili
  • 5+ locali 28,6%
    18 immobili

Fasce di prezzo

63 totali
  • 60.000–115.000 € 20,6%
    13 immobili
  • 120.000–175.000 € 20,6%
    13 immobili
  • 190.000–220.000 € 19,0%
    12 immobili
  • 220.000–370.000 € 20,6%
    13 immobili
  • 390.000–555.000 € 19,0%
    12 immobili

Fasce di superficie

63 totali
  • 40–90 m² 34,9%
    22 immobili
  • 90–100 m² 15,9%
    10 immobili
  • 100–120 m² 20,6%
    13 immobili
  • 120–160 m² 9,5%
    6 immobili
  • 160–270 m² 19,0%
    12 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 91 m² 152 m²
Prezzo al metro quadro 1.812 €/m² 2.084 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il mercato in vendita a Trucco, Verrandi, Porra comprende 63 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (60% del totale): 38 appartamenti e 25 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 91 m² e un prezzo di 1.812 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 152 m² e 2.084 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 3 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Trucco, Verrandi, Porra — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Trucco, Verrandi, Porra? In media circa 2.100 €/m², con quotazioni comprese tra 1.700 e 2.500 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 0,0%.

Prezzo medio vendita 2.100 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.700–2.500 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -4,5% vendita €/m²
Affitto medio 5,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Trucco, Verrandi, Porra per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.100 1.700–2.500
2024 2.100 1.700–2.500
2023 2.100 1.700–2.500
2022 2.100 1.700–2.500
2021 2.100 1.700–2.500
2020 2.100 1.700–2.500
2019 2.100 1.700–2.500
2018 2.100 1.700–2.500
2017 2.200 1.800–2.600
2016 2.200 1.800–2.600
2015 2.200 1.800–2.600
2014 2.200 1.800–2.600
2013 2.350 1.900–2.800
2012 2.350 1.900–2.800
2011 2.350 1.900–2.800
2010 2.350 1.900–2.800
2009 2.350 1.900–2.800
2008 2.350 1.900–2.800
2007 1.875 1.550–2.200
2006 1.825 1.550–2.100
2005 1.500 1.200–1.800
2004 1.135 930–1.340

A Trucco, Verrandi, Porra il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 1.700 e arrivano a 2.500 €/m² (media 2.100). Le tipologie economiche restano tra 1.200 e 1.800 €/m². Ville e villini toccano 2.800 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 4,3 e 6,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Trucco, Verrandi, Porra: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Trucco, Verrandi, Porra?

In media, il prezzo per comprare a Trucco, Verrandi, Porra è di 225.173 €, ovvero intorno ai 1.954 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Trucco, Verrandi, Porra?

In questo momento puoi scegliere tra 63 immobili: 38 appartamenti e 25 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 60.000 € e arriva fino ai 550.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Trucco, Verrandi, Porra?

In media si aggirano sui 115 m². Le case offrono più spazio, con circa 152 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 91 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Trucco, Verrandi, Porra:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali68 m²103.000 €
3 locali83 m²165.347 €
4 locali104 m²211.105 €
5 locali134 m²235.000 €
6 locali188 m²360.833 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 1.954 €/m². Negli appartamenti scende a 1.812 €/m², mentre nelle case sale a 2.084 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Trucco, Verrandi, Porra?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di quattro locali.

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