Prezzi di vendita degli immobili a Roccamena — quotazioni OMI (€/m²)
Quanto costa una casa a Roccamena? In media circa 451 €/m², con quotazioni comprese tra 310 e 610 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 5 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 0,0%.
Prezzo medio vendita
451 €/m²
media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo
310–610
€/m²
Variazione 5 anni
+0,0%
vendita €/m²
Variazione 10 anni
-13,4%
vendita €/m²
Affitto medio
1,7 €/m²
al mese
Rendimento lordo
4,4%
affitto / acquisto
Prezzi di vendita per zona a Roccamena (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
| Zona |
Fascia |
Vendita (€/m²) |
Affitto (€/m²/mese) |
| Espansione Centro Storico |
Semicentrale |
675 |
1,9 |
| Centro Urbano |
Centrale |
518 |
2,0 |
| Zona Agricola |
Suburbana |
498 |
1,6 |
| Zone Sviluppo Centro Urbano |
Periferica |
385 |
1,4 |
| Zone Agricole |
Rurale |
378 |
1,2 |
Le quotazioni di Roccamena cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 310 a 610 €/m² (media 451). Le economiche partono da 230 €/m². Le ville e i villini arrivano a 500 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 1,2 e 2,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Comprare a Roccamena: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato
Qual è il prezzo medio per comprare a Roccamena?
Al giorno d'oggi, comprare una casa a Roccamena costa in media circa 97.326 €, ovvero intorno ai 514 €/m².
Quanti immobili posso trovare per comprare a Roccamena?
L'offerta attuale si aggira sui 124 immobili: 80 case e 42 appartamenti e 2 altre tipologie.
Qual è la fascia di prezzo a Roccamena?
L'offerta parte intorno ai 5.480 € e arriva fino ai 1.200.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Quanti metri quadri posso aspettarmi a Roccamena?
Di solito hanno intorno ai 189 m². Le case offrono più spazio, con circa 211 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 145 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Roccamena:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
|---|
| 1 locale | 150 m² | 123.750 € |
| 3 locali | 112 m² | 38.756 € |
| 4 locali | 127 m² | 78.376 € |
| 5 locali | 205 m² | 92.538 € |
| 6 locali | 237 m² | 160.877 € |
Quanto costa il metro quadro a Roccamena?
Si aggira sui 514 €/m². Negli appartamenti sale a 531 €/m², mentre nelle case scende a 508 €/m².
Che cosa si vende di più a Roccamena?
Senza dubbio, quello che va di più è la casa di cinque locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di tre locali.