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Case in vendita a San Biagio, San Carlo, Stazione, Monza

Scopri 411 case in vendita a San Biagio, San Carlo, Stazione: prezzi da 75.000 € a 2.800.000 €, con una media di 497.214 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a San Biagio, San Carlo, Stazione

Prezzo medio 497.214 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 75.000–2.800.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 129 m² per immobile
Prezzo al m² 3.859 €/m² in media

Che cosa si vende

411 totali
95% appartamenti
  • Appartamenti 94,6%
    389 immobili
  • Case 4,9%
    20 immobili
  • Altre tipologie 0,5%
    2 immobili

Quanti locali

409 totali
38% 3 locali
  • 1 locale 3,7%
    15 immobili
  • 2 locali 22,2%
    91 immobili
  • 3 locali 38,4%
    157 immobili
  • 4 locali 20,0%
    82 immobili
  • 5+ locali 15,6%
    64 immobili

Fasce di prezzo

409 totali
  • 75.000–235.000 € 21,0%
    86 immobili
  • 235.000–335.000 € 19,8%
    81 immobili
  • 335.000–475.000 € 20,0%
    82 immobili
  • 475.000–685.000 € 19,3%
    79 immobili
  • 690.000–2.805.000 € 19,8%
    81 immobili

Fasce di superficie

409 totali
  • 0–80 m² 21,0%
    86 immobili
  • 80–100 m² 21,5%
    88 immobili
  • 100–130 m² 21,3%
    87 immobili
  • 130–180 m² 20,8%
    85 immobili
  • 180–590 m² 15,4%
    63 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 126 m² 183 m²
Prezzo al metro quadro 3.740 €/m² 5.460 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A San Biagio, San Carlo, Stazione l'offerta in vendita raggiunge i 411 immobili, suddivisi in 389 appartamenti e 20 case e 2 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 95%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 126 m² e 3.740 €/m², e le case sui 183 m² e 5.460 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a San Biagio, San Carlo, Stazione — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a San Biagio, San Carlo, Stazione (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 2.550 €/m², con quotazioni da 2.200 a 2.900 €/m². Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 29,1%.

Prezzo medio vendita 2.550 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 2.200–2.900 €/m²
Variazione 5 anni +29,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni +32,5% vendita €/m²
Affitto medio 8,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a San Biagio, San Carlo, Stazione per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.550 2.200–2.900
2024 2.550 2.200–2.900
2023 2.500 2.100–2.900
2022 2.025 1.750–2.300
2021 1.975 1.800–2.150
2020 1.975 1.700–2.250
2019 2.000 1.800–2.200
2018 1.925 1.750–2.100
2017 1.925 1.700–2.150
2016 1.875 1.650–2.100
2015 1.925 1.750–2.100
2014 1.950 1.800–2.100
2013 2.000 1.850–2.150
2012 2.150 2.000–2.300
2011 2.200 2.050–2.350
2010 2.200 2.050–2.350
2009 2.225 2.100–2.350
2008 2.325 2.200–2.450
2007 2.350 2.200–2.500
2006 2.250 2.100–2.400
2005 2.075 1.950–2.200
2004 1.875 1.750–2.000

Il mercato residenziale di San Biagio, San Carlo, Stazione si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 2.200 e 2.900 €/m² (media 2.550). Le ville e i villini toccano 2.550 €/m². Per gli immobili in ottimo stato si arriva fino a 3.900 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 7,5 e 10,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a San Biagio, San Carlo, Stazione: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a San Biagio, San Carlo, Stazione?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a San Biagio, San Carlo, Stazione costa in media circa 497.214 €, ovvero intorno ai 3.859 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 411 immobili: 389 appartamenti e 20 case e 2 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a San Biagio, San Carlo, Stazione?

I prezzi vanno da circa 75.000 € fino ai 2.800.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a San Biagio, San Carlo, Stazione?

In media si aggirano sui 129 m². Le case offrono più spazio, con circa 183 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 126 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a San Biagio, San Carlo, Stazione:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale49 m²176.921 €
2 locali71 m²243.388 €
3 locali107 m²389.234 €
4 locali160 m²647.298 €
5 locali218 m²877.052 €
6 locali271 m²1.237.592 €

Quanto costa il metro quadro a San Biagio, San Carlo, Stazione?

Il prezzo medio si attesta sui 3.859 €/m². Negli appartamenti scende a 3.740 €/m², mentre nelle case sale a 5.460 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a San Biagio, San Carlo, Stazione?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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