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Case in affitto a San Biagio, San Carlo, Stazione, Monza

Scopri 342 case in affitto a San Biagio, San Carlo, Stazione: prezzi da 500 € a 10.000 €, con una media di 1.348 €.

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a San Biagio, San Carlo, Stazione

Prezzo medio 1.348 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 500–10.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 84 m² per immobile
Prezzo al m² 16 €/m² in media

Che cosa si affitta

342 totali
97% appartamenti
  • Appartamenti 97,1%
    332 immobili
  • Case 2,6%
    9 immobili
  • Altre tipologie 0,3%
    1 immobili

Quanti locali

341 totali
53% 2 locali
  • 1 locale 12,3%
    42 immobili
  • 2 locali 52,8%
    180 immobili
  • 3 locali 27,3%
    93 immobili
  • 4 locali 5,6%
    19 immobili
  • 5+ locali 2,1%
    7 immobili

Fasce di canone

341 totali
  • 500–800 € 22,9%
    78 immobili
  • 800–1.000 € 25,2%
    86 immobili
  • 1.000–1.200 € 12,3%
    42 immobili
  • 1.200–2.300 € 25,8%
    88 immobili
  • 2.300–10.100 € 13,8%
    47 immobili

Fasce di superficie

341 totali
  • 20–60 m² 25,2%
    86 immobili
  • 60–70 m² 20,2%
    69 immobili
  • 70–90 m² 20,5%
    70 immobili
  • 90–110 m² 14,7%
    50 immobili
  • 110–600 m² 19,4%
    66 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 81 m² 166 m²
Prezzo al metro quadro 16 €/m² 15 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

A San Biagio, San Carlo, Stazione l'offerta in affitto raggiunge i 342 immobili, suddivisi in 332 appartamenti e 9 case e 1 altra tipologia; gli appartamenti dominano con il 97%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 81 m² e 16 €/m², e le case sui 166 m² e 15 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a San Biagio, San Carlo, Stazione — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a San Biagio, San Carlo, Stazione (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 8,8 €/m² al mese, con valori tra 7,5 e 10,0 €/m². Negli ultimi 5 anni i canoni sono cresciuti del 30,6%.

Affitto medio 8,8 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 7,5–10,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +30,6% affitto €/m²
Variazione 10 anni +28,7% affitto €/m²
Prezzo di vendita 2.550 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Canoni di locazione a San Biagio, San Carlo, Stazione per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 8,8 7,5–10,0
2024 8,3 7,0–9,5
2023 7,4 6,3–8,4
2022 6,9 6,0–7,7
2021 6,7 6,0–7,4
2020 6,7 6,0–7,4
2019 6,7 6,0–7,4
2018 6,8 6,0–7,5
2017 6,8 6,0–7,5
2016 6,8 6,0–7,5
2015 6,8 6,2–7,4
2014 7,1 6,7–7,4
2013 7,3 6,9–7,6
2012 7,3 6,9–7,6
2011 7,3 6,9–7,6
2010 7,4 7,0–7,8
2009 7,4 7,0–7,8
2008 7,6 7,2–8,0
2007 7,6 7,2–8,0
2006 7,3 6,8–7,8
2005 6,7 6,2–7,2
2004 6,0 5,5–6,5

Per inquadrare il mercato degli affitti di San Biagio, San Carlo, Stazione conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 7,5 e 10,0 €/m² al mese (media 8,8). Le ville e i villini raggiungono 9,5 €/m². In ottimo stato i canoni salgono a 14,5 €/m² al mese. Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 2.550 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a San Biagio, San Carlo, Stazione: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per affittare a San Biagio, San Carlo, Stazione?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a San Biagio, San Carlo, Stazione costa in media circa 1.348 € al mese, ovvero intorno ai 16 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 342 immobili: 332 appartamenti e 9 case e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a San Biagio, San Carlo, Stazione?

I prezzi vanno da circa 500 € fino ai 10.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a San Biagio, San Carlo, Stazione?

In media si aggirano sui 84 m². Le case offrono più spazio, con circa 166 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 81 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a San Biagio, San Carlo, Stazione:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale62 m²838 €
2 locali65 m²1.081 €
3 locali101 m²1.810 €
4 locali147 m²1.955 €
5 locali227 m²2.460 €

Quanto costa il metro quadro a San Biagio, San Carlo, Stazione?

Il prezzo medio si attesta sui 16 €/m². Negli appartamenti resta sui 16 €/m², mentre nelle case scende a 15 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a San Biagio, San Carlo, Stazione?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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