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Case in vendita a Centro, Parco, Boschetti Reali, Monza

Abbiamo 356 case in vendita a Centro, Parco, Boschetti Reali, con prezzi che vanno da 45.000 € a 5.000.000 €, e un prezzo medio di 656.915 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro, Parco, Boschetti Reali

Prezzo medio 656.915 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 45.000–5.000.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 181 m² per immobile
Prezzo al m² 3.650 €/m² in media

Che cosa si vende

356 totali
85% appartamenti
  • Appartamenti 85,4%
    304 immobili
  • Case 12,9%
    46 immobili
  • Altre tipologie 1,7%
    6 immobili

Quanti locali

350 totali
30% 5+ locali
  • 1 locale 1,7%
    6 immobili
  • 2 locali 11,7%
    41 immobili
  • 3 locali 28,3%
    99 immobili
  • 4 locali 28,0%
    98 immobili
  • 5+ locali 30,3%
    106 immobili

Fasce di prezzo

350 totali
  • 45.000–290.000 € 20,0%
    70 immobili
  • 290.000–430.000 € 20,9%
    73 immobili
  • 430.000–575.000 € 19,1%
    67 immobili
  • 575.000–850.000 € 20,0%
    70 immobili
  • 850.000–5.005.000 € 20,0%
    70 immobili

Fasce di superficie

346 totali
  • 30–110 m² 26,0%
    90 immobili
  • 110–140 m² 19,4%
    67 immobili
  • 140–170 m² 18,2%
    63 immobili
  • 170–230 m² 17,6%
    61 immobili
  • 230–990 m² 18,8%
    65 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 147 m² 408 m²
Prezzo al metro quadro 3.652 €/m² 3.647 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro, Parco, Boschetti Reali conta 356 immobili, di cui 304 sono appartamenti e 46 case e 6 altre tipologie: il 87% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 147 m² con un prezzo medio di 3.652 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 408 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 3.647 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro, Parco, Boschetti Reali — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Centro, Parco, Boschetti Reali (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 2.738 €/m², con quotazioni da 2.000 a 3.800 €/m² sulle 6 zone OMI di Centro, Parco, Boschetti Reali. Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 10,9%.

Prezzo medio vendita 2.738 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 2.000–3.800 €/m²
Variazione 5 anni +10,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni +12,3% vendita €/m²
Affitto medio 10,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro, Parco, Boschetti Reali per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.744 2.000–3.800
2024 2.694 1.900–3.800
2023 2.619 1.850–3.800
2022 2.444 1.800–3.600
2021 2.400 1.700–3.600
2020 2.475 1.800–3.700
2019 2.506 1.800–3.800
2018 2.444 1.800–3.800
2017 2.425 1.800–3.700
2016 2.431 1.800–3.600
2015 2.444 1.800–3.600
2014 2.469 1.900–3.500
2013 2.675 1.900–3.700
2012 2.813 2.100–3.800
2011 2.900 2.200–3.900
2010 2.931 2.250–3.900
2009 2.938 2.300–3.900
2008 2.988 2.350–3.850
2007 2.988 2.350–3.850
2006 2.838 2.250–3.600
2005 2.706 2.050–3.600
2004 2.413 1.900–3.150
Prezzi di vendita per zona a Centro, Parco, Boschetti Reali (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
A1-D`azeglio, Filzi, Randaccio, V. Emanuele, Bergamo, Visconti, Manzoni, Appiani Centrale 3.300 12,5
C. Battisti, Boccaccio, Montecassino, Magellano, Ferrovia, Bergamo, Randaccio, D`azeglio, Bianchi, Edison, Villoresi - Centrale 2.850 10,8
A2 - Don Sturzo, Brianza, C. Battisti, C.na Bisona, Boito, Paganini, Piazza Resistenza- Centrale 2.850 9,0
Parco, Ospedale Semicentrale 2.425 10,7
Macalle, Villoresi, Ferrovia, Dei Cappuccini, Biancomano - Centrale 2.400 9,4
Parco Di Monza, Viale Cavriga, Villa Reale - Periferica 2.075 3,7

Il mercato residenziale di Centro, Parco, Boschetti Reali si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 2.000 e 3.800 €/m² (media 2.738). Le ville e i villini toccano 2.900 €/m². Per gli immobili in ottimo stato si arriva fino a 5.100 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 7,8 e 14,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro, Parco, Boschetti Reali: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Centro, Parco, Boschetti Reali?

In media, il prezzo per comprare a Centro, Parco, Boschetti Reali è di 656.915 €, ovvero intorno ai 3.650 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro, Parco, Boschetti Reali?

Al momento ci sono 356 immobili disponibili: 304 appartamenti e 46 case e 6 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro, Parco, Boschetti Reali?

I prezzi vanno da circa 45.000 € fino ai 5.000.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 181 m². Le case offrono più spazio, con circa 408 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 147 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro, Parco, Boschetti Reali:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale164 m²334.200 €
2 locali69 m²244.854 €
3 locali115 m²422.579 €
4 locali163 m²603.102 €
5 locali233 m²869.266 €
6 locali380 m²1.300.221 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 3.650 €/m². Negli appartamenti sale a 3.652 €/m², mentre nelle case scende a 3.647 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro, Parco, Boschetti Reali?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.

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