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Case in vendita a Villanovaforru, Marmilla

Comprare case a Villanovaforru: 50 case con prezzi da 92.000 € a 196.000 € e un prezzo medio di 144.000 €.

48 proprietà in vendita vicino a Villanovaforru

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Villanovaforru

Prezzo medio 144.000 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 92.000–196.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 215 m² per immobile
Prezzo al m² 670 €/m² in media

Che cosa si vende

2 totali
100% case
  • Case 100,0%
    2 immobili

Quanti locali

2 totali
50% 4 locali
  • 4 locali 50,0%
    1 immobili
  • 5+ locali 50,0%
    1 immobili

Fasce di prezzo

2 totali
  • 90.000–95.000 € 50,0%
    1 immobili
  • 195.000–200.000 € 50,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

2 totali
  • 200–210 m² 50,0%
    1 immobili
  • 230–240 m² 50,0%
    1 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Villanovaforru conta 50 immobili. Le case si aggirano sui 215 m² con un prezzo medio di 670 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 4 locali, seguite da quelle con 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Villanovaforru — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Villanovaforru (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 475 €/m², con quotazioni da 400 a 550 €/m² sulle 3 zone OMI di Villanovaforru. Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 0,0%.

Prezzo medio vendita 475 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 400–550 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -9,5% vendita €/m²
Affitto medio 1,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Villanovaforru per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 475 400–550
2024 475 400–550
2023 475 400–550
2022 475 400–550
2021 475 400–550
2020 475 400–550
2019 475 400–550
2018 525 450–600
2017 525 450–600
2016 525 450–600
2015 525 450–600
2014 525 450–600
2013 469 310–650
2012 466 310–620
2011 466 310–620
2010 466 310–620
2009 466 310–620
2008 466 310–620
2007 466 310–620
2006 450 300–600
2005 450 300–600
2004 475 300–600
Prezzi di vendita per zona a Villanovaforru (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Periferia Abitato Periferica 525 2,8
Abitato Centrale 475 1,9
Extraurbana (Agricola) Suburbana 363 1,3

Il mercato residenziale di Villanovaforru si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 400 e 550 €/m² (media 475). Più contenute le soluzioni economiche, da 300 a 400 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 1,5 e 2,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Villanovaforru, in cifre

Quanto costa in media comprare a Villanovaforru?

In media, il prezzo per comprare a Villanovaforru è di 144.000 €, ovvero intorno ai 670 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 50 immobili disponibili.

Da quanto e fino a quanto si trova a Villanovaforru?

L'offerta parte intorno ai 92.000 € e arriva fino ai 196.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Villanovaforru?

Di solito hanno intorno ai 215 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Villanovaforru?

Si aggira sui 670 €/m².

Che cosa si vende di più a Villanovaforru?

L'opzione regina è la casa di quattro locali. Segue la casa di cinque locali.

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