Prezzi degli affitti a Samassi — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Affittare casa a Samassi costa in media circa 2,8 €/m² al mese: lo rilevano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 indicano canoni da 2,3 a 3,3 €/m² sulle 3 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +7,7%.
Affitto medio2,8 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone2,3–3,3€/m²/mese
Variazione 5 anni+7,7%affitto €/m²
Variazione 10 anni+1,8%affitto €/m²
Prezzo di vendita675 €/m²acquisto
Rendimento lordo5,0%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Samassi per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
2,8
2,3–3,3
2024
2,8
2,3–3,3
2023
2,8
2,3–3,3
2022
2,8
2,3–3,3
2021
2,6
2,2–3,0
2020
2,6
2,2–3,0
2019
2,6
2,2–3,0
2018
2,6
2,2–3,0
2017
2,6
2,2–3,0
2016
2,6
2,2–3,0
2015
2,8
2,5–3,0
2014
2,8
2,5–3,0
2013
2,3
1,0–3,0
2012
2,3
1,0–3,0
2011
2,3
1,0–3,0
2010
2,3
1,0–3,0
2009
2,3
1,0–3,0
2008
2,3
1,0–3,0
2007
2,3
1,0–3,0
2006
2,3
1,0–3,0
2005
2,3
1,0–3,0
2004
2,3
1,0–3,0
Canoni di locazione per zona a Samassi (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona
Fascia
Affitto (€/m²/mese)
Vendita (€/m²)
Centro Abitato
Centrale
2,8
675
Periferia Abitato
Periferica
2,8
730
Extraurbana (Agricola)
Suburbana
1,3
363
Distinguendo per tipologia, a Samassi le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 2,3 a 3,3 €/m² al mese (media 2,8). Le economiche partono da 1,8 e arrivano a 2,5 €/m². In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 675 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Affittare a Samassi: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato
Quanto costa in media affittare a Samassi?
Affittare una casa a Samassi costa in media circa 659 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².
Quanta offerta c'è per affittare a Samassi?
L'offerta attuale si aggira sui 30 immobili: 25 appartamenti e 5 case.
Qual è la fascia di prezzo a Samassi?
L'offerta parte intorno ai 380 € e arriva fino ai 1.100 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Che superficie hanno di norma gli immobili a Samassi?
Di solito hanno intorno ai 70 m². Le case offrono più spazio, con circa 101 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 64 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Samassi:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
2 locali
52 m²
590 €
3 locali
75 m²
708 €
Che prezzo al metro quadro si registra a Samassi?
In media, è intorno ai 9 €/m². Negli appartamenti sale a 10 €/m², mentre nelle case scende a 8 €/m².
Che cosa si affitta di più a Samassi?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.