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Case in vendita a Centro, Saludecio

Comprare case a Centro: 58 case con prezzi da 30.000 € a 2.000.000 € e un prezzo medio di 202.931 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 202.931 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 30.000–2.000.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 227 m² per immobile
Prezzo al m² 895 €/m² in media

Che cosa si vende

58 totali
52% appartamenti
  • Appartamenti 51,7%
    30 immobili
  • Case 48,3%
    28 immobili

Quanti locali

58 totali
53% 5+ locali
  • 1 locale 1,7%
    1 immobili
  • 2 locali 5,2%
    3 immobili
  • 3 locali 19,0%
    11 immobili
  • 4 locali 20,7%
    12 immobili
  • 5+ locali 53,4%
    31 immobili

Fasce di prezzo

58 totali
  • 30.000–85.000 € 20,7%
    12 immobili
  • 90.000–125.000 € 22,4%
    13 immobili
  • 125.000–160.000 € 17,2%
    10 immobili
  • 160.000–205.000 € 20,7%
    12 immobili
  • 205.000–2.005.000 € 19,0%
    11 immobili

Fasce di superficie

58 totali
  • 40–90 m² 22,4%
    13 immobili
  • 90–130 m² 19,0%
    11 immobili
  • 130–190 m² 27,6%
    16 immobili
  • 200–390 m² 12,1%
    7 immobili
  • 400–1.130 m² 19,0%
    11 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 129 m² 331 m²
Prezzo al metro quadro 955 €/m² 869 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 58 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (52% del totale): 30 appartamenti e 28 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 129 m² e un prezzo di 955 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 331 m² e 869 €/m².

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Centro il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.225 €/m², con minimi intorno a 1.000 e massimi fino a 1.450 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: -12,5%.

Prezzo medio vendita 1.225 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.000–1.450 €/m²
Variazione 5 anni -12,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni -12,5% vendita €/m²
Affitto medio 5,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.225 1.000–1.450
2024 1.225 1.000–1.450
2023 1.325 1.100–1.550
2022 1.325 1.100–1.550
2021 1.350 1.100–1.600
2020 1.400 1.150–1.650
2019 1.400 1.150–1.650
2018 1.400 1.150–1.650
2017 1.400 1.150–1.650
2016 1.400 1.150–1.650
2015 1.400 1.150–1.650
2014 1.400 1.150–1.650
2013 1.400 1.150–1.650
2012 1.400 1.150–1.650
2011 1.400 1.150–1.650
2010 1.400 1.150–1.650
2009 1.400 1.150–1.650
2008 1.400 1.150–1.650
2007 1.400 1.150–1.650
2006 1.325 1.100–1.550
2005 1.300 1.100–1.500
2004 1.340 1.100–1.580

Le quotazioni di Centro cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 1.000 a 1.450 €/m² (media 1.225). Le economiche partono da 800 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.500 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 4,2 e 5,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 202.931 €, ovvero intorno ai 895 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

Al momento ci sono 58 immobili disponibili: 30 appartamenti e 28 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 30.000 € fino a 2.000.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 227 m². Le case offrono più spazio, con circa 331 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 129 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali74 m²101.000 €
4 locali140 m²116.083 €
5 locali150 m²137.778 €
6 locali386 m²420.700 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 895 €/m². Negli appartamenti sale a 955 €/m², mentre nelle case scende a 869 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di sei locali.

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