Case in vendita a Centro, Saludecio

Comprare case a Centro: 64 case con prezzi da 30.000 € a 2.000.000 € e un prezzo medio di 197.725 €.

Prezzo medio 197.725 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 30.000–2.000.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 243 m² per immobile
Prezzo al m² 815 €/m² in media

Che cosa si vende

64 totali
53% case
  • Appartamenti 46,9%
    30 immobili
  • Case 53,1%
    34 immobili

Quanti locali

64 totali
52% 5+ locali
  • 1 locale 1,6%
    1 immobili
  • 2 locali 7,8%
    5 immobili
  • 3 locali 15,6%
    10 immobili
  • 4 locali 23,4%
    15 immobili
  • 5+ locali 51,6%
    33 immobili

Fasce di prezzo

64 totali
  • 30.000–85.000 € 20,3%
    13 immobili
  • 85.000–125.000 € 23,4%
    15 immobili
  • 125.000–155.000 € 18,8%
    12 immobili
  • 155.000–210.000 € 18,8%
    12 immobili
  • 225.000–2.005.000 € 18,8%
    12 immobili

Fasce di superficie

64 totali
  • 40–90 m² 20,3%
    13 immobili
  • 90–140 m² 28,1%
    18 immobili
  • 140–190 m² 17,2%
    11 immobili
  • 200–410 m² 18,8%
    12 immobili
  • 410–1.330 m² 15,6%
    10 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 131 m² 341 m²
Prezzo al metro quadro 939 €/m² 773 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 64 immobili, con una netta prevalenza di case (53% del totale): 34 case e 30 appartamenti. Le case hanno una superficie media di 341 m² e un prezzo di 773 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 131 m² e 939 €/m².

Le case con 6 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 4 e 5 locali.

Sul mercato di Centro il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.225 €/m², con minimi intorno a 1.000 e massimi fino a 1.450 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: -12,5%.

Prezzo medio vendita 1.225 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.000–1.450 €/m²
Variazione 5 anni -12,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni -12,5% vendita €/m²
Affitto medio 5,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.225 1.000–1.450
2024 1.225 1.000–1.450
2023 1.325 1.100–1.550
2022 1.325 1.100–1.550
2021 1.350 1.100–1.600
2020 1.400 1.150–1.650
2019 1.400 1.150–1.650
2018 1.400 1.150–1.650
2017 1.400 1.150–1.650
2016 1.400 1.150–1.650
2015 1.400 1.150–1.650
2014 1.400 1.150–1.650
2013 1.400 1.150–1.650
2012 1.400 1.150–1.650
2011 1.400 1.150–1.650
2010 1.400 1.150–1.650
2009 1.400 1.150–1.650
2008 1.400 1.150–1.650
2007 1.400 1.150–1.650
2006 1.325 1.100–1.550
2005 1.300 1.100–1.500
2004 1.340 1.100–1.580

Le quotazioni di Centro cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 1.000 a 1.450 €/m² (media 1.225). Le economiche partono da 800 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.500 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 4,2 e 5,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 197.725 €, ovvero intorno ai 815 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

Al momento ci sono 64 immobili disponibili: 34 case e 30 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 30.000 € fino a 2.000.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 243 m². Le case offrono più spazio, con circa 341 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 131 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali92 m²84.725 €
3 locali75 m²103.100 €
4 locali217 m²118.508 €
5 locali149 m²133.000 €
6 locali391 m²414.738 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 815 €/m². Negli appartamenti sale a 939 €/m², mentre nelle case scende a 773 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.