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Case in vendita a Centro, Eboli

Esplora 122 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 16.800 € e 1.500.000 € e un prezzo medio di 180.762 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 180.762 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 16.800–1.500.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 146 m² per immobile
Prezzo al m² 1.240 €/m² in media

Che cosa si vende

122 totali
84% appartamenti
  • Appartamenti 83,6%
    102 immobili
  • Case 15,6%
    19 immobili
  • Altre tipologie 0,8%
    1 immobili

Quanti locali

121 totali
31% 3 locali
  • 1 locale 6,6%
    8 immobili
  • 2 locali 9,9%
    12 immobili
  • 3 locali 31,4%
    38 immobili
  • 4 locali 25,6%
    31 immobili
  • 5+ locali 26,4%
    32 immobili

Fasce di prezzo

121 totali
  • 15.000–80.000 € 20,7%
    25 immobili
  • 80.000–130.000 € 19,8%
    24 immobili
  • 135.000–185.000 € 24,0%
    29 immobili
  • 185.000–230.000 € 17,4%
    21 immobili
  • 230.000–1.505.000 € 18,2%
    22 immobili

Fasce di superficie

120 totali
  • 0–90 m² 29,2%
    35 immobili
  • 90–100 m² 10,8%
    13 immobili
  • 100–140 m² 25,0%
    30 immobili
  • 140–200 m² 16,7%
    20 immobili
  • 200–860 m² 18,3%
    22 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 115 m² 312 m²
Prezzo al metro quadro 1.264 €/m² 1.193 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 122 immobili, suddivisi in 102 appartamenti e 19 case e 1 altra tipologia; gli appartamenti dominano con il 84%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 115 m² e 1.264 €/m², e le case sui 312 m² e 1.193 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 946 €/m², con un intervallo tra 710 e 1.200 €/m² nelle 5 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del -12,2%.

Prezzo medio vendita 946 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 710–1.200 €/m²
Variazione 5 anni -12,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni -10,7% vendita €/m²
Affitto medio 3,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 938 710–1.150
2024 965 750–1.200
2023 988 750–1.250
2022 1.038 800–1.300
2021 1.055 870–1.250
2020 1.068 870–1.250
2019 1.080 870–1.350
2018 1.075 850–1.300
2017 1.070 830–1.350
2016 1.045 800–1.300
2015 1.050 850–1.300
2014 1.125 900–1.350
2013 1.277 960–1.650
2012 1.275 1.000–1.550
2011 1.492 1.200–2.000
2010 1.275 1.050–1.550
2009 1.525 1.350–1.800
2008 1.647 1.250–1.980
2007 1.522 1.150–1.830
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Tratto Compreso Tra Salita Via Ripa, Strada Comunale Cappuccini Ex Alveo Torrente Tirana Ed Il Largo Peudio - Centrale 1.400 3,4
Centro Storico-C.so Garibaldi-Lato Sud Salita Ripa-Vie:s.sofia-Barba-Vallone Paradiso-Parte Via S.antonio - Suburbana 1.250 2,7
C.som.ripa-Vie S.berardino-Modonna Del Soccorsonazionale-Ceffato-Santo Spirito-Municipio-V.le G.amendola-V.u.nobile-Vg.matteotti Centrale 995 4,0
Centro Storico-C.so G.garibaldi-V.s.margherita-V.magna Grecia-C.umberto I-P.zza Vestuti-P.zza Borgo-V.s.francesco Centrale 880 3,6
Restante Parte Del Territorio Comunale A Nord Del Centro Urbano Rurale 865 2,5

Le quotazioni di Centro cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 710 a 1.200 €/m² (media 946). Le economiche partono da 690 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 2,9 e 4,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 180.762 €, ovvero intorno ai 1.240 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 122 immobili disponibili: 102 appartamenti e 19 case e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

I prezzi vanno da circa 16.800 € fino ai 1.500.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

La superficie media si aggira sui 146 m². Le case offrono più spazio, con circa 312 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 115 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali62 m²71.167 €
3 locali90 m²121.138 €
4 locali130 m²179.984 €
5 locali176 m²196.000 €
6 locali247 m²315.056 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 1.240 €/m². Negli appartamenti sale a 1.264 €/m², mentre nelle case scende a 1.193 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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