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Case in affitto a Salesiani, Caliò, Santa Rosa, Cicalella, Lecce

Scopri 70 case in affitto a Salesiani, Caliò, Santa Rosa, Cicalella: prezzi da 150 € a 1.800 €, con una media di 660 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Salesiani, Caliò, Santa Rosa, Cicalella

Prezzo medio 660 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 150–1.800 € dal minimo al massimo
Superficie media 86 m² per immobile
Prezzo al m² 8 €/m² in media

Che cosa si affitta

70 totali
97% appartamenti
  • Appartamenti 97,1%
    68 immobili
  • Case 2,9%
    2 immobili

Quanti locali

70 totali
39% 2 locali
  • 1 locale 5,7%
    4 immobili
  • 2 locali 38,6%
    27 immobili
  • 3 locali 27,1%
    19 immobili
  • 4 locali 21,4%
    15 immobili
  • 5+ locali 7,1%
    5 immobili

Fasce di canone

70 totali
  • 100–600 € 32,9%
    23 immobili
  • 600–700 € 31,4%
    22 immobili
  • 700–900 € 30,0%
    21 immobili
  • 900–1.900 € 5,7%
    4 immobili

Fasce di superficie

70 totali
  • 30–60 m² 21,4%
    15 immobili
  • 60–80 m² 32,9%
    23 immobili
  • 80–90 m² 11,4%
    8 immobili
  • 90–120 m² 14,3%
    10 immobili
  • 130–210 m² 20,0%
    14 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 87 m² 70 m²
Prezzo al metro quadro 8 €/m² 9 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Salesiani, Caliò, Santa Rosa, Cicalella sono in affitto 70 immobili, di cui 68 sono appartamenti e 2 case, e gli appartamenti costituiscono il 97%. Le dimensioni medie si attestano sui 87 m² per gli appartamenti, con 8 €/m², contro 70 m² e 9 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, davanti a quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Salesiani, Caliò, Santa Rosa, Cicalella — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Quanto costa affittare a Salesiani, Caliò, Santa Rosa, Cicalella? In media circa 4,5 €/m² al mese, con canoni tra 3,8 e 5,2 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 2 zone. Nell'ultimo quinquennio i canoni sono cresciuti del 28,6%.

Affitto medio 4,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,8–5,2 €/m²/mese
Variazione 5 anni +28,6% affitto €/m²
Variazione 10 anni +28,6% affitto €/m²
Prezzo di vendita 950 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,7% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Salesiani, Caliò, Santa Rosa, Cicalella per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,5 3,8–5,2
2024 4,4 3,8–5,0
2023 4,7 3,9–5,5
2022 4,3 3,6–4,9
2021 3,8 3,3–4,2
2020 3,5 3,0–4,0
2019 4,0 3,5–4,5
2018 3,9 3,2–4,5
2017 4,1 3,4–4,8
2016 3,9 3,3–4,5
2015 3,5 2,8–4,2
2014 3,3 2,9–3,6
2013 3,4 3,0–3,8
2012 3,6 3,2–4,0
2011 3,8 3,3–4,2
2010 3,7 3,2–4,2
2009 3,7 3,2–4,2
2008 3,8 3,3–4,3
2007 4,0 3,5–4,5
2006 3,1 2,8–3,3
2005 3,0 2,7–3,2
2004 2,8 2,5–3,0
Canoni di locazione per zona a Salesiani, Caliò, Santa Rosa, Cicalella (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Santa Rosa Semicentrale 4,5 985
Santa Rosa, Campo Coni - Sino A Via Adriatica E Viale Foscolo Periferica 3,4 925

Gli alloggi di Salesiani, Caliò, Santa Rosa, Cicalella si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 3,8 e 5,2 €/m² al mese (media 4,5). Le economiche restano più accessibili, da 2,5 a 3,2 €/m². Ville e villini arrivano fino a 5,4 €/m². Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 950 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Salesiani, Caliò, Santa Rosa, Cicalella: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per affittare a Salesiani, Caliò, Santa Rosa, Cicalella?

In media, il prezzo per affittare a Salesiani, Caliò, Santa Rosa, Cicalella è di 660 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Salesiani, Caliò, Santa Rosa, Cicalella?

In questo momento puoi scegliere tra 70 immobili: 68 appartamenti e 2 case.

Qual è la fascia di prezzo a Salesiani, Caliò, Santa Rosa, Cicalella?

Trovi da 150 € fino a 1.800 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 86 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 87 m², mentre le case restano intorno ai 70 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Salesiani, Caliò, Santa Rosa, Cicalella:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale48 m²563 €
2 locali58 m²603 €
3 locali95 m²643 €
4 locali117 m²697 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 8 €/m². Negli appartamenti resta sui 8 €/m², mentre nelle case sale a 9 €/m².

Che cosa si affitta di più a Salesiani, Caliò, Santa Rosa, Cicalella?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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