Prezzi degli affitti a Salento — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Salento un canone medio di 1,7 €/m² al mese, compreso tra 1,1 e 1,9 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2).
Affitto medio
1,7 €/m²
al mese · media 2 semestri
Fascia di canone
1,1–1,9
€/m²/mese
Prezzo di vendita
611 €/m²
acquisto
Rendimento lordo
3,2%
affitto / acquisto
Canoni di locazione a Salento per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
| Anno |
Affitto medio (€/m²/mese) |
Fascia (€/m²/mese) |
| 2013 |
1,6 |
1,1–1,9 |
| 2012 |
1,8 |
1,2–2,1 |
| 2011 |
1,9 |
1,3–2,3 |
Canoni di locazione per zona a Salento (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
| Zona |
Fascia |
Affitto (€/m²/mese) |
Vendita (€/m²) |
| Centro Storico - Municipio - Via Roma -Via S. Maria - Via M.s.valiante - Via Aia Del Vecchio - Sp80 |
Centrale |
1,8 |
640 |
| Frazione Fasana |
Suburbana |
1,8 |
640 |
| Restante Parte Del Territorio Comunale - Frazione Palazza |
Rurale |
1,8 |
635 |
| Via Cangi, Via Piano Maroccia, Via Acqua Di Paolo |
Periferica |
1,4 |
530 |
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Salento
Quanto costa in media affittare a Salento?
Affittare una casa a Salento costa in media circa 897 € al mese, ovvero intorno ai 12 €/m².
Quanti immobili posso trovare per affittare a Salento?
Al momento ci sono 56 immobili disponibili: 47 appartamenti e 4 case e 5 altre tipologie.
Da quanto e fino a quanto si trova a Salento?
L'offerta parte intorno ai 150 € e arriva fino ai 3.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Che superficie hanno di norma gli immobili a Salento?
Di solito hanno intorno ai 73 m². Le case offrono più spazio, con circa 228 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 63 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Salento:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
|---|
| 2 locali | 55 m² | 493 € |
| 3 locali | 57 m² | 1.145 € |
| 4 locali | 104 m² | 367 € |
Quanto costa il metro quadro a Salento?
In media, è intorno ai 12 €/m². Negli appartamenti sale a 14 €/m², mentre nelle case scende a 6 €/m².
Che cosa si affitta di più a Salento?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.