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Case in vendita a Val Pescara, San Giovanni Teatino

Scopri 629 case in vendita a Val Pescara: prezzi da 109.000 € a 339.000 €, con una media di 216.400 €.

624 proprietà in vendita vicino a Val Pescara

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Val Pescara

Prezzo medio 216.400 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 109.000–339.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 180 m² per immobile
Prezzo al m² 1.205 €/m² in media

Che cosa si vende

5 totali
60% case
  • Appartamenti 40,0%
    2 immobili
  • Case 60,0%
    3 immobili

Quanti locali

5 totali
60% 5+ locali
  • 4 locali 40,0%
    2 immobili
  • 5+ locali 60,0%
    3 immobili

Fasce di prezzo

5 totali
  • 105.000–110.000 € 20,0%
    1 immobili
  • 130.000–135.000 € 20,0%
    1 immobili
  • 175.000–180.000 € 20,0%
    1 immobili
  • 325.000–330.000 € 20,0%
    1 immobili
  • 335.000–340.000 € 20,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

5 totali
  • 120–130 m² 40,0%
    2 immobili
  • 150–160 m² 20,0%
    1 immobili
  • 200–210 m² 20,0%
    1 immobili
  • 300–310 m² 20,0%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 139 m² 207 m²
Prezzo al metro quadro 1.022 €/m² 1.287 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Val Pescara comprende 629 immobili. Le case hanno una superficie media di 207 m² e un prezzo di 1.287 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 139 m² e 1.022 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, seguite da quelle con 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Val Pescara — quotazioni OMI (€/m²)

A Val Pescara acquistare casa costa in media circa 925 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 750 a 1.100 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +5,7%.

Prezzo medio vendita 925 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 750–1.100 €/m²
Variazione 5 anni +5,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni -11,9% vendita €/m²
Affitto medio 3,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Val Pescara per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 925 750–1.100
2024 920 740–1.100
2023 875 700–1.050
2022 840 680–1.000
2021 875 700–1.050
2020 875 700–1.050
2019 875 700–1.050
2018 875 700–1.050
2017 925 750–1.100
2016 1.000 800–1.200
2015 1.050 850–1.250
2014 1.125 900–1.350
2013 1.250 1.000–1.500
2012 1.125 900–1.350
2011 1.125 900–1.350
2010 1.125 900–1.350
2009 920 740–1.100
2008 955 770–1.140
2007 935 750–1.120
2006 905 730–1.080
2005 820 660–980
2004 788 630–945

A Val Pescara il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 750 e arrivano a 1.100 €/m² (media 925). Le tipologie economiche restano tra 640 e 970 €/m². Ville e villini toccano 1.250 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 3,0 e 4,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Val Pescara

Qual è il prezzo medio per comprare a Val Pescara?

Comprare una casa a Val Pescara costa in media circa 216.400 €, ovvero intorno ai 1.205 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 629 immobili disponibili: 3 case e 2 appartamenti e 624 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Val Pescara?

L'offerta parte intorno ai 109.000 € e arriva fino ai 339.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Val Pescara?

La superficie media si aggira sui 180 m². Le case offrono più spazio, con circa 207 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 139 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Val Pescara?

Il prezzo medio si attesta sui 1.205 €/m². Negli appartamenti scende a 1.022 €/m², mentre nelle case sale a 1.287 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Val Pescara?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di quattro locali.

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