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Case in vendita a Ruffrè-Mendola, Val di Non

Trova 24 case in vendita a Ruffrè-Mendola. I prezzi vanno da 52.000 € fino a 1.540.000 €, con un valore medio di 422.375 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Ruffrè-Mendola

Prezzo medio 422.375 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 52.000–1.540.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 324 m² per immobile
Prezzo al m² 1.305 €/m² in media

Che cosa si vende

24 totali
58% case
  • Appartamenti 41,7%
    10 immobili
  • Case 58,3%
    14 immobili

Quanti locali

24 totali
46% 5+ locali
  • 2 locali 37,5%
    9 immobili
  • 3 locali 12,5%
    3 immobili
  • 4 locali 4,2%
    1 immobili
  • 5+ locali 45,8%
    11 immobili

Fasce di prezzo

24 totali
  • 50.000–100.000 € 20,8%
    5 immobili
  • 110.000–140.000 € 20,8%
    5 immobili
  • 160.000–425.000 € 20,8%
    5 immobili
  • 520.000–655.000 € 20,8%
    5 immobili
  • 765.000–1.545.000 € 16,7%
    4 immobili

Fasce di superficie

24 totali
  • 40–70 m² 25,0%
    6 immobili
  • 70–110 m² 16,7%
    4 immobili
  • 150–250 m² 20,8%
    5 immobili
  • 250–590 m² 20,8%
    5 immobili
  • 710–1.680 m² 16,7%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 81 m² 497 m²
Prezzo al metro quadro 1.427 €/m² 1.291 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Ruffrè-Mendola sono in vendita 24 immobili, di cui 14 sono case e 10 appartamenti, e le case costituiscono il 58%. Le dimensioni medie si attestano sui 497 m² per le case, con 1.291 €/m², contro 81 m² e 1.427 €/m² per gli appartamenti.

Prevalgono le case con 6 locali, davanti a quelle con 10 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Ruffrè-Mendola — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Ruffrè-Mendola significa muoversi attorno a 1.225 €/m² in media, in una forbice tra 1.100 e 1.300 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +2,1%.

Prezzo medio vendita 1.225 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.100–1.300 €/m²
Variazione 5 anni +2,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Ruffrè-Mendola per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.225 1.100–1.300
2024 1.225 1.100–1.300
2023 1.225 1.100–1.300
2022 1.225 1.100–1.300
2021 1.200 1.100–1.300
2020 1.200 1.100–1.300
2019 1.225 1.100–1.300
2018 1.225 1.100–1.300
2017 1.225 1.100–1.300
2016 1.225 1.100–1.300
2015 1.225 1.100–1.300
2014 1.225 1.100–1.300
2013 1.225 1.100–1.300
2012 1.225 1.100–1.300
2011 1.225 1.100–1.300
2010 1.225 1.100–1.300
2009 1.225 1.100–1.300
2008 1.225 1.100–1.300
2007 1.225 1.100–1.300
2006 1.225 1.100–1.300
Prezzi di vendita per zona a Ruffrè-Mendola (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Passo Della Mendola Suburbana 1.250 3,4
Centro Abitato Centrale 1.200 3,3

A Ruffrè-Mendola le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 1.100 a 1.300 €/m² (media 1.225). Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.550 €/m². In ottimo stato conservativo si raggiungono 1.800 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 2,8 e 3,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Ruffrè-Mendola: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Ruffrè-Mendola?

In media, il prezzo per comprare a Ruffrè-Mendola è di 422.375 €, ovvero intorno ai 1.305 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Ruffrè-Mendola?

Al momento ci sono 24 immobili disponibili: 14 case e 10 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Ruffrè-Mendola?

L'offerta parte intorno ai 52.000 € e arriva fino ai 1.540.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 324 m². Le case offrono più spazio, con circa 497 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 81 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Ruffrè-Mendola:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali66 m²108.444 €
6 locali380 m²1.003.000 €

Quanto costa il metro quadro a Ruffrè-Mendola?

In media, è intorno ai 1.305 €/m². Negli appartamenti sale a 1.427 €/m², mentre nelle case scende a 1.291 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Ruffrè-Mendola?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di dieci locali.

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