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Case in vendita a Centro, Roveredo di Guà

Trova 31 case in vendita a Centro. I prezzi vanno da 55.000 € fino a 345.000 €, con un valore medio di 195.581 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 195.581 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 55.000–345.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 170 m² per immobile
Prezzo al m² 1.149 €/m² in media

Che cosa si vende

31 totali
77% case
  • Appartamenti 22,6%
    7 immobili
  • Case 77,4%
    24 immobili

Quanti locali

31 totali
52% 5+ locali
  • 1 locale 3,2%
    1 immobili
  • 2 locali 6,5%
    2 immobili
  • 3 locali 16,1%
    5 immobili
  • 4 locali 22,6%
    7 immobili
  • 5+ locali 51,6%
    16 immobili

Fasce di prezzo

31 totali
  • 55.000–110.000 € 22,6%
    7 immobili
  • 110.000–150.000 € 19,4%
    6 immobili
  • 150.000–240.000 € 22,6%
    7 immobili
  • 245.000–260.000 € 16,1%
    5 immobili
  • 275.000–350.000 € 19,4%
    6 immobili

Fasce di superficie

31 totali
  • 60–110 m² 22,6%
    7 immobili
  • 120–160 m² 38,7%
    12 immobili
  • 180–210 m² 19,4%
    6 immobili
  • 220–390 m² 19,4%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 101 m² 190 m²
Prezzo al metro quadro 1.082 €/m² 1.160 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 31 immobili, suddivisi in 24 case e 7 appartamenti; le case dominano con il 77%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 190 m² e 1.160 €/m², e gli appartamenti sui 101 m² e 1.082 €/m².

Per tipologia, le case con 5 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 4 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 745 €/m², con un intervallo tra 600 e 890 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +4,9%.

Prezzo medio vendita 745 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 600–890 €/m²
Variazione 5 anni +4,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni +4,9% vendita €/m²
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 745 600–890
2024 745 600–890
2023 710 570–850
2022 710 570–850
2021 710 570–850
2020 710 570–850
2019 710 570–850
2018 695 560–830
2017 695 560–830
2016 685 550–820
2015 710 570–850
2014 750 650–850
2013 800 660–940
2012 800 660–940
2011 850 700–1.000
2010 850 700–1.000
2009 850 700–1.000
2008 925 750–1.100
2007 885 710–1.060
2006 875 700–1.050
2005 855 690–1.020
2004 800 650–950

Le case di Centro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 600 e 890 €/m² (media 745). Ville e villini arrivano fino a 1.150 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 195.581 €, ovvero intorno ai 1.149 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 31 immobili disponibili: 24 case e 7 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 55.000 € fino a 345.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 170 m². Le case offrono più spazio, con circa 190 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 101 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali113 m²131.800 €
4 locali127 m²171.429 €
5 locali185 m²234.857 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 1.149 €/m². Negli appartamenti scende a 1.082 €/m², mentre nelle case sale a 1.160 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

L'opzione regina è la casa di cinque locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di tre locali.

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