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Case in vendita a Campiglia dei Berici, Area Berica

Abbiamo 410 case in vendita a Campiglia dei Berici, con prezzi che vanno da 60.000 € a 380.000 €, e un prezzo medio di 165.773 €.

388 proprietà in vendita vicino a Campiglia dei Berici

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Campiglia dei Berici

Prezzo medio 165.773 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 60.000–380.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 286 m² per immobile
Prezzo al m² 580 €/m² in media

Che cosa si vende

22 totali
68% case
  • Appartamenti 31,8%
    7 immobili
  • Case 68,2%
    15 immobili

Quanti locali

22 totali
50% 5+ locali
  • 1 locale 4,5%
    1 immobili
  • 2 locali 9,1%
    2 immobili
  • 3 locali 4,5%
    1 immobili
  • 4 locali 31,8%
    7 immobili
  • 5+ locali 50,0%
    11 immobili

Fasce di prezzo

22 totali
  • 60.000–100.000 € 22,7%
    5 immobili
  • 105.000–140.000 € 18,2%
    4 immobili
  • 140.000–155.000 € 27,3%
    6 immobili
  • 185.000–260.000 € 13,6%
    3 immobili
  • 260.000–385.000 € 18,2%
    4 immobili

Fasce di superficie

22 totali
  • 60–110 m² 22,7%
    5 immobili
  • 120–200 m² 18,2%
    4 immobili
  • 200–250 m² 27,3%
    6 immobili
  • 270–450 m² 13,6%
    3 immobili
  • 540–1.030 m² 18,2%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 107 m² 369 m²
Prezzo al metro quadro 1.021 €/m² 521 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Campiglia dei Berici sono in vendita 410 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 369 m² per le case, con 521 €/m², contro 107 m² e 1.021 €/m² per gli appartamenti.

Prevalgono le case con 4 locali, seguite da quelle con 6 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Campiglia dei Berici — quotazioni OMI (€/m²)

A Campiglia dei Berici il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 858 €/m², con un intervallo tra 770 e 920 €/m² nelle 4 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2.

Prezzo medio vendita 858 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 770–920 €/m²
Quotazioni di vendita a Campiglia dei Berici per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 858 770–920
2024 858 770–920
2023 858 770–920
2022 858 770–920
2021 838 750–900
2012 683 540–860
2011 743 590–930
2010 743 590–930
2009 793 630–990
2008 793 630–990
2007 757 600–940
2006 757 600–940
2005 757 600–940
2004 742 590–920
Prezzi di vendita per zona a Campiglia dei Berici (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Storico Centrale 870 —
Zona Agricola Rurale 845 —
Semicentro Semicentrale 630 2,6
Periferia Periferica 630 2,6

Le quotazioni di Campiglia dei Berici cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 770 a 920 €/m² (media 858). Gli immobili in ottimo stato toccano 1.300 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Campiglia dei Berici

Quanto costa in media comprare a Campiglia dei Berici?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Campiglia dei Berici costa in media circa 165.773 €, ovvero intorno ai 580 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Campiglia dei Berici?

L'offerta attuale si aggira sui 410 immobili: 15 case e 7 appartamenti e 388 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 60.000 € e arriva fino ai 380.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 286 m². Le case offrono più spazio, con circa 369 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 107 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Campiglia dei Berici:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali198 m²148.143 €
6 locali338 m²149.250 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Campiglia dei Berici?

Il prezzo medio si attesta sui 580 €/m². Negli appartamenti sale a 1.021 €/m², mentre nelle case scende a 521 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Campiglia dei Berici?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di quattro locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di quattro locali.

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