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Case in vendita a Minerbe, Pianura Veronese

Trova il tuo immobile a Minerbe: 36 case in vendita con prezzi da 69.000 € a 269.000 € e una media di 130.111 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Minerbe

Prezzo medio 130.111 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 69.000–269.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 156 m² per immobile
Prezzo al m² 832 €/m² in media

Che cosa si vende

36 totali
53% case
  • Appartamenti 47,2%
    17 immobili
  • Case 52,8%
    19 immobili

Quanti locali

36 totali
47% 5+ locali
  • 1 locale 5,6%
    2 immobili
  • 2 locali 8,3%
    3 immobili
  • 3 locali 11,1%
    4 immobili
  • 4 locali 27,8%
    10 immobili
  • 5+ locali 47,2%
    17 immobili

Fasce di prezzo

36 totali
  • 65.000–90.000 € 30,6%
    11 immobili
  • 90.000–100.000 € 19,4%
    7 immobili
  • 115.000–130.000 € 11,1%
    4 immobili
  • 135.000–200.000 € 22,2%
    8 immobili
  • 205.000–270.000 € 16,7%
    6 immobili

Fasce di superficie

36 totali
  • 50–110 m² 36,1%
    13 immobili
  • 120–130 m² 11,1%
    4 immobili
  • 130–160 m² 19,4%
    7 immobili
  • 160–200 m² 13,9%
    5 immobili
  • 200–420 m² 19,4%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 111 m² 197 m²
Prezzo al metro quadro 988 €/m² 754 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Attualmente a Minerbe sono in vendita 36 immobili, di cui 19 sono case e 17 appartamenti, e le case costituiscono il 53%. Le dimensioni medie si attestano sui 197 m² per le case, con 754 €/m², contro 111 m² e 988 €/m² per gli appartamenti.

Prevalgono le case con 4 locali, seguite da quelle con 5 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Minerbe — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Minerbe significa muoversi attorno a 780 €/m² in media, in una forbice tra 630 e 930 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +9,9%.

Prezzo medio vendita 780 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 630–930 €/m²
Variazione 5 anni +9,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni +9,9% vendita €/m²
Quotazioni di vendita a Minerbe per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 780 630–930
2024 745 600–890
2023 710 570–850
2022 710 570–850
2021 710 570–850
2020 710 570–850
2019 710 570–850
2018 695 560–830
2017 695 560–830
2016 685 550–820
2015 710 570–850
2014 730 580–850
2013 755 580–940
2012 755 580–940
2011 808 620–1.000
2010 808 620–1.000
2009 808 620–1.000
2008 875 670–1.100
2007 923 710–1.160
2006 913 700–1.150
2005 853 640–1.090
2004 793 590–1.020
Prezzi di vendita per zona a Minerbe (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Capoluogo, Frazioni Di S.stefano E S.zenone E Comparti Edificati Lungo Le Principali Arterie Di Collegamento Centrale 780 —
Territorio A Scarsa Densita` Edilizia, Prevalentemente Di Tipo Rurale Rurale 780 —
Territorio A Scarsa Densita' Edilizia, Prevalentemente Di Tipo Rurale Periferica 710 —

Le quotazioni di Minerbe cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 630 a 930 €/m² (media 780). Le ville e i villini arrivano a 1.200 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Minerbe, in cifre

Che budget serve per comprare a Minerbe?

Comprare una casa a Minerbe costa in media circa 130.111 €, ovvero intorno ai 832 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Minerbe?

L'offerta attuale si aggira sui 36 immobili: 19 case e 17 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 69.000 € e arriva fino ai 269.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Minerbe?

Di solito hanno intorno ai 156 m². Le case offrono più spazio, con circa 197 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 111 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Minerbe:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali96 m²127.000 €
4 locali134 m²134.300 €
5 locali145 m²115.250 €
6 locali197 m²113.500 €

Quanto costa il metro quadro a Minerbe?

Il prezzo medio si attesta sui 832 €/m². Negli appartamenti sale a 988 €/m², mentre nelle case scende a 754 €/m².

Che cosa si vende di più a Minerbe?

L'opzione regina è la casa di quattro locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.

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