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Case in vendita a Minerbe, Pianura Veronese

Trova il tuo immobile a Minerbe: 68 case in vendita con prezzi da 30.905 € a 355.000 € e una media di 125.378 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Minerbe

Prezzo medio 125.378 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 30.905–355.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 195 m² per immobile
Prezzo al m² 642 €/m² in media

Che cosa si vende

68 totali
57% case
  • Appartamenti 36,8%
    25 immobili
  • Case 57,4%
    39 immobili
  • Altre tipologie 5,9%
    4 immobili

Quanti locali

64 totali
61% 5+ locali
  • 1 locale 4,7%
    3 immobili
  • 2 locali 4,7%
    3 immobili
  • 3 locali 6,3%
    4 immobili
  • 4 locali 23,4%
    15 immobili
  • 5+ locali 60,9%
    39 immobili

Fasce di prezzo

64 totali
  • 30.000–75.000 € 25,0%
    16 immobili
  • 75.000–90.000 € 15,6%
    10 immobili
  • 90.000–130.000 € 23,4%
    15 immobili
  • 130.000–210.000 € 17,2%
    11 immobili
  • 215.000–360.000 € 18,8%
    12 immobili

Fasce di superficie

64 totali
  • 50–110 m² 21,9%
    14 immobili
  • 110–150 m² 18,8%
    12 immobili
  • 150–190 m² 21,9%
    14 immobili
  • 190–240 m² 18,8%
    12 immobili
  • 240–880 m² 18,8%
    12 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 128 m² 238 m²
Prezzo al metro quadro 731 €/m² 611 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Attualmente a Minerbe sono in vendita 68 immobili, di cui 39 sono case e 25 appartamenti e 4 altre tipologie, e le case costituiscono il 61%. Le dimensioni medie si attestano sui 238 m² per le case, con 611 €/m², contro 128 m² e 731 €/m² per gli appartamenti.

Prevalgono le case con 5 locali, seguite da quelle con 6 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Minerbe — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Minerbe significa muoversi attorno a 780 €/m² in media, in una forbice tra 630 e 930 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +9,9%.

Prezzo medio vendita 780 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 630–930 €/m²
Variazione 5 anni +9,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni +9,9% vendita €/m²
Quotazioni di vendita a Minerbe per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 780 630–930
2024 745 600–890
2023 710 570–850
2022 710 570–850
2021 710 570–850
2020 710 570–850
2019 710 570–850
2018 695 560–830
2017 695 560–830
2016 685 550–820
2015 710 570–850
2014 730 580–850
2013 755 580–940
2012 755 580–940
2011 808 620–1.000
2010 808 620–1.000
2009 808 620–1.000
2008 875 670–1.100
2007 923 710–1.160
2006 913 700–1.150
2005 853 640–1.090
2004 793 590–1.020
Prezzi di vendita per zona a Minerbe (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Capoluogo, Frazioni Di S.stefano E S.zenone E Comparti Edificati Lungo Le Principali Arterie Di Collegamento Centrale 780 —
Territorio A Scarsa Densita` Edilizia, Prevalentemente Di Tipo Rurale Rurale 780 —
Territorio A Scarsa Densita' Edilizia, Prevalentemente Di Tipo Rurale Periferica 710 —

Le quotazioni di Minerbe cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 630 a 930 €/m² (media 780). Le ville e i villini arrivano a 1.200 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Minerbe, in cifre

Che budget serve per comprare a Minerbe?

Comprare una casa a Minerbe costa in media circa 125.378 €, ovvero intorno ai 642 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Minerbe?

L'offerta attuale si aggira sui 68 immobili: 39 case e 25 appartamenti e 4 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 30.905 € e arriva fino ai 355.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Minerbe?

Di solito hanno intorno ai 195 m². Le case offrono più spazio, con circa 238 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 128 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Minerbe:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali96 m²125.750 €
4 locali135 m²112.055 €
5 locali184 m²122.097 €
6 locali287 m²135.234 €

Quanto costa il metro quadro a Minerbe?

Il prezzo medio si attesta sui 642 €/m². Negli appartamenti sale a 731 €/m², mentre nelle case scende a 611 €/m².

Che cosa si vende di più a Minerbe?

L'opzione regina è la casa di cinque locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di quattro locali.

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