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Case in vendita a Isola Albarella, Rosolina

Consulta 43 case in vendita a Isola Albarella, con un prezzo medio di 678.184 € e una forbice di prezzi da 115.000 € a 1.950.000 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Isola Albarella, in cifre

Prezzo medio 678.184 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 115.000–1.950.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 140 m² per immobile
Prezzo al m² 4.837 €/m² in media

Che cosa si vende

43 totali
79% case
  • Appartamenti 9,3%
    4 immobili
  • Case 79,1%
    34 immobili
  • Altre tipologie 11,6%
    5 immobili

Quanti locali

38 totali
55% 5+ locali
  • 1 locale 5,3%
    2 immobili
  • 2 locali 5,3%
    2 immobili
  • 3 locali 15,8%
    6 immobili
  • 4 locali 18,4%
    7 immobili
  • 5+ locali 55,3%
    21 immobili

Fasce di prezzo

38 totali
  • 115.000–320.000 € 21,1%
    8 immobili
  • 325.000–460.000 € 21,1%
    8 immobili
  • 480.000–735.000 € 18,4%
    7 immobili
  • 750.000–985.000 € 21,1%
    8 immobili
  • 1.080.000–1.955.000 € 18,4%
    7 immobili

Fasce di superficie

38 totali
  • 30–80 m² 21,1%
    8 immobili
  • 80–110 m² 23,7%
    9 immobili
  • 110–130 m² 15,8%
    6 immobili
  • 140–230 m² 21,1%
    8 immobili
  • 230–310 m² 18,4%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 53 m² 151 m²
Prezzo al metro quadro 4.571 €/m² 4.848 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Isola Albarella l'offerta in vendita raggiunge i 43 immobili, suddivisi in 34 case e 4 appartamenti e 5 altre tipologie; le case dominano con il 89%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 151 m² e 4.848 €/m², e gli appartamenti sui 53 m² e 4.571 €/m².

Per tipologia, le case con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 5 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Isola Albarella — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Isola Albarella il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 3.675 €/m², con minimi intorno a 3.100 e massimi fino a 4.300 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +42,9%.

Prezzo medio vendita 3.675 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 3.100–4.300 €/m²
Variazione 5 anni +42,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni +47,1% vendita €/m²
Affitto medio 11,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Isola Albarella per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 3.750 3.200–4.300
2024 3.600 3.100–4.100
2023 3.450 2.900–4.000
2022 3.200 2.700–3.700
2021 3.000 2.500–3.500
2020 2.625 2.250–3.000
2019 2.625 2.250–3.000
2018 2.500 2.200–2.800
2017 2.500 2.200–2.800
2016 2.550 2.300–2.800
2015 2.550 2.300–2.800
2014 2.550 2.200–2.900
2013 2.550 2.200–2.900
2012 2.550 2.200–2.900
2011 2.550 2.200–2.900
2010 2.275 2.200–2.350
2009 2.275 2.200–2.350
2008 2.275 2.200–2.350
2007 2.295 2.240–2.350
2006 2.295 2.240–2.350
2005 2.295 2.240–2.350
2004 2.295 2.240–2.350

Sul mercato di Isola Albarella la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 3.100 a 4.300 €/m² (media 3.675). Le ville e i villini arrivano a 4.800 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 9,3 e 13,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Isola Albarella, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Isola Albarella?

In media, il prezzo per comprare a Isola Albarella è di 678.184 €, ovvero intorno ai 4.837 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 43 immobili: 34 case e 4 appartamenti e 5 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 115.000 € e arriva fino ai 1.950.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Isola Albarella?

In media si aggirano sui 140 m². Le case offrono più spazio, con circa 151 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 53 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Isola Albarella:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali75 m²370.333 €
4 locali111 m²550.000 €
5 locali164 m²754.333 €
6 locali200 m²1.048.000 €

Quanto costa il metro quadro a Isola Albarella?

Il prezzo medio si attesta sui 4.837 €/m². Negli appartamenti scende a 4.571 €/m², mentre nelle case sale a 4.848 €/m².

Che cosa si vende di più a Isola Albarella?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di quattro locali.

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