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Case in vendita a Isola Albarella, Rosolina

Consulta 26 case in vendita a Isola Albarella, con un prezzo medio di 611.565 € e una forbice di prezzi da 115.000 € a 1.400.000 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Isola Albarella, in cifre

Prezzo medio 611.565 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 115.000–1.400.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 140 m² per immobile
Prezzo al m² 4.379 €/m² in media

Che cosa si vende

26 totali
81% case
  • Appartamenti 7,7%
    2 immobili
  • Case 80,8%
    21 immobili
  • Altre tipologie 11,5%
    3 immobili

Quanti locali

23 totali
57% 5+ locali
  • 1 locale 4,3%
    1 immobili
  • 2 locali 8,7%
    2 immobili
  • 3 locali 13,0%
    3 immobili
  • 4 locali 17,4%
    4 immobili
  • 5+ locali 56,5%
    13 immobili

Fasce di prezzo

23 totali
  • 115.000–315.000 € 21,7%
    5 immobili
  • 315.000–485.000 € 21,7%
    5 immobili
  • 500.000–600.000 € 17,4%
    4 immobili
  • 750.000–895.000 € 21,7%
    5 immobili
  • 980.000–1.405.000 € 17,4%
    4 immobili

Fasce di superficie

23 totali
  • 50–80 m² 26,1%
    6 immobili
  • 80–120 m² 17,4%
    4 immobili
  • 120–150 m² 26,1%
    6 immobili
  • 160–230 m² 13,0%
    3 immobili
  • 230–310 m² 17,4%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 52 m² 148 m²
Prezzo al metro quadro 5.240 €/m² 4.350 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Isola Albarella l'offerta in vendita raggiunge i 26 immobili, suddivisi in 21 case e 2 appartamenti e 3 altre tipologie; le case dominano con il 91%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 148 m² e 4.350 €/m², e gli appartamenti sui 52 m² e 5.240 €/m².

Per tipologia, le case con 5 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 6 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Isola Albarella — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Isola Albarella il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 3.675 €/m², con minimi intorno a 3.100 e massimi fino a 4.300 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +42,9%.

Prezzo medio vendita 3.675 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 3.100–4.300 €/m²
Variazione 5 anni +42,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni +47,1% vendita €/m²
Affitto medio 11,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Isola Albarella per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 3.750 3.200–4.300
2024 3.600 3.100–4.100
2023 3.450 2.900–4.000
2022 3.200 2.700–3.700
2021 3.000 2.500–3.500
2020 2.625 2.250–3.000
2019 2.625 2.250–3.000
2018 2.500 2.200–2.800
2017 2.500 2.200–2.800
2016 2.550 2.300–2.800
2015 2.550 2.300–2.800
2014 2.550 2.200–2.900
2013 2.550 2.200–2.900
2012 2.550 2.200–2.900
2011 2.550 2.200–2.900
2010 2.275 2.200–2.350
2009 2.275 2.200–2.350
2008 2.275 2.200–2.350
2007 2.295 2.240–2.350
2006 2.295 2.240–2.350
2005 2.295 2.240–2.350
2004 2.295 2.240–2.350

Sul mercato di Isola Albarella la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 3.100 a 4.300 €/m² (media 3.675). Le ville e i villini arrivano a 4.800 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 9,3 e 13,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Isola Albarella, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Isola Albarella?

In media, il prezzo per comprare a Isola Albarella è di 611.565 €, ovvero intorno ai 4.379 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 26 immobili: 21 case e 2 appartamenti e 3 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 115.000 € e arriva fino ai 1.400.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Isola Albarella?

In media si aggirano sui 140 m². Le case offrono più spazio, con circa 148 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 52 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Isola Albarella:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali115 m²411.250 €
5 locali147 m²727.333 €
6 locali214 m²1.000.000 €

Quanto costa il metro quadro a Isola Albarella?

Il prezzo medio si attesta sui 4.379 €/m². Negli appartamenti sale a 5.240 €/m², mentre nelle case scende a 4.350 €/m².

Che cosa si vende di più a Isola Albarella?

Il re del mercato è la casa di cinque locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di quattro locali.

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