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Case in vendita a Anoia, Limina, Allaro

Comprare case a Anoia: 171 case con prezzi da 41.990 € a 270.000 € e un prezzo medio di 89.747 €.

163 proprietà in vendita vicino a Anoia

Guida al mercato degli immobili in vendita a Anoia

Prezzo medio 89.747 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 41.990–270.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 253 m² per immobile
Prezzo al m² 377 €/m² in media

Che cosa si vende

8 totali
50% case
  • Appartamenti 50,0%
    4 immobili
  • Case 50,0%
    4 immobili

Quanti locali

8 totali
63% 5+ locali
  • 2 locali 12,5%
    1 immobili
  • 3 locali 12,5%
    1 immobili
  • 4 locali 12,5%
    1 immobili
  • 5+ locali 62,5%
    5 immobili

Fasce di prezzo

8 totali
  • 40.000–45.000 € 50,0%
    4 immobili
  • 50.000–55.000 € 25,0%
    2 immobili
  • 180.000–185.000 € 12,5%
    1 immobili
  • 270.000–275.000 € 12,5%
    1 immobili

Fasce di superficie

7 totali
  • 80–180 m² 57,1%
    4 immobili
  • 180–190 m² 14,3%
    1 immobili
  • 430–440 m² 14,3%
    1 immobili
  • 550–560 m² 14,3%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 175 m² 359 m²
Prezzo al metro quadro 241 €/m² 465 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Anoia sono in vendita 171 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 359 m² per le case, con 465 €/m², contro 175 m² e 241 €/m² per gli appartamenti.

I tagli più richiesti sono le case con 2 locali, seguite da quelle con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili ad Anoia — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Anoia: il prezzo medio di vendita è di circa 486 €/m² e varia da 385 a 610 €/m² nelle 5 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +4,3%.

Prezzo medio vendita 486 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 385–610 €/m²
Variazione 5 anni +4,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni -16,7% vendita €/m²
Affitto medio 1,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita ad Anoia per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 490 390–610
2024 475 380–590
2023 475 380–590
2022 501 400–620
2021 485 390–600
2020 470 380–580
2019 493 395–610
2018 518 415–640
2017 551 440–680
2016 580 465–720
2015 588 470–730
2014 588 470–730
2013 594 470–730
2012 626 495–770
2011 626 495–770
2010 626 495–770
2009 626 495–770
2008 542 395–700
2007 542 395–700
2006 493 360–640
2005 493 360–640
2004 493 360–640
Prezzi di vendita per zona ad Anoia (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Corso Umberto I, Via Madonna. Centrale 510 1,9
Loc. Sampigli , Colello, S. Magro E Rimanente Territorio In Zona Agricola. Suburbana 488 1,8
Via Calama, Via Conservello , Loc. Frascara. Periferica 480 1,6
Anoia Inferiore Suburbana 480 1,6
Localita` Sampigli, Colello, S. Magro E Rimanente Territorio In Zona Rurale Rurale 423 1,4

Ad Anoia il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 385 e arrivano a 610 €/m² (media 486). Le tipologie economiche restano tra 345 e 550 €/m². Ville e villini toccano 680 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 1,4 e 2,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Anoia: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Anoia?

In media, il prezzo per comprare a Anoia è di 89.747 €, ovvero intorno ai 377 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Anoia?

L'offerta attuale si aggira sui 171 immobili: 4 case e 4 appartamenti e 163 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Anoia?

L'offerta parte intorno ai 41.990 € e arriva fino ai 270.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 253 m². Le case offrono più spazio, con circa 359 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 175 m².

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 377 €/m². Negli appartamenti scende a 241 €/m², mentre nelle case sale a 465 €/m².

Che cosa si vende di più a Anoia?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di cinque locali. Seguono l'appartamento di sei locali e la casa di due locali.

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