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Case in vendita a Anoia, Limina, Allaro

Comprare case a Anoia: 253 case con prezzi da 16.930 € a 220.000 € e un prezzo medio di 56.447 €.

237 proprietà in vendita vicino a Anoia

Guida al mercato degli immobili in vendita a Anoia

Prezzo medio 56.447 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 16.930–220.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 212 m² per immobile
Prezzo al m² 271 €/m² in media

Che cosa si vende

16 totali
50% case
  • Appartamenti 50,0%
    8 immobili
  • Case 50,0%
    8 immobili

Quanti locali

16 totali
50% 5+ locali
  • 1 locale 12,5%
    2 immobili
  • 2 locali 18,8%
    3 immobili
  • 3 locali 12,5%
    2 immobili
  • 4 locali 6,3%
    1 immobili
  • 5+ locali 50,0%
    8 immobili

Fasce di prezzo

16 totali
  • 15.000–35.000 € 43,8%
    7 immobili
  • 40.000–45.000 € 25,0%
    4 immobili
  • 50.000–55.000 € 18,8%
    3 immobili
  • 180.000–225.000 € 12,5%
    2 immobili

Fasce di superficie

14 totali
  • 80–150 m² 28,6%
    4 immobili
  • 170–180 m² 28,6%
    4 immobili
  • 180–190 m² 21,4%
    3 immobili
  • 220–230 m² 7,1%
    1 immobili
  • 430–560 m² 14,3%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 182 m² 251 m²
Prezzo al metro quadro 207 €/m² 332 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Attualmente a Anoia sono in vendita 253 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 251 m² per le case, con 332 €/m², contro 182 m² e 207 €/m² per gli appartamenti.

I tagli più richiesti sono le case con 2 locali, seguite da quelle con 3 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili ad Anoia — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Anoia: il prezzo medio di vendita è di circa 486 €/m² e varia da 385 a 610 €/m² nelle 5 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +4,3%.

Prezzo medio vendita 486 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 385–610 €/m²
Variazione 5 anni +4,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni -16,7% vendita €/m²
Affitto medio 1,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita ad Anoia per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 490 390–610
2024 475 380–590
2023 475 380–590
2022 501 400–620
2021 485 390–600
2020 470 380–580
2019 493 395–610
2018 518 415–640
2017 551 440–680
2016 580 465–720
2015 588 470–730
2014 588 470–730
2013 594 470–730
2012 626 495–770
2011 626 495–770
2010 626 495–770
2009 626 495–770
2008 542 395–700
2007 542 395–700
2006 493 360–640
2005 493 360–640
2004 493 360–640
Prezzi di vendita per zona ad Anoia (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Corso Umberto I, Via Madonna. Centrale 510 1,9
Loc. Sampigli , Colello, S. Magro E Rimanente Territorio In Zona Agricola. Suburbana 488 1,8
Via Calama, Via Conservello , Loc. Frascara. Periferica 480 1,6
Anoia Inferiore Suburbana 480 1,6
Localita` Sampigli, Colello, S. Magro E Rimanente Territorio In Zona Rurale Rurale 423 1,4

Ad Anoia il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 385 e arrivano a 610 €/m² (media 486). Le tipologie economiche restano tra 345 e 550 €/m². Ville e villini toccano 680 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 1,4 e 2,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Anoia: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Anoia?

In media, il prezzo per comprare a Anoia è di 56.447 €, ovvero intorno ai 271 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Anoia?

L'offerta attuale si aggira sui 253 immobili: 8 case e 8 appartamenti e 237 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Anoia?

L'offerta parte intorno ai 16.930 € e arriva fino ai 220.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 212 m². Le case offrono più spazio, con circa 251 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 182 m².

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 271 €/m². Negli appartamenti scende a 207 €/m², mentre nelle case sale a 332 €/m².

Che cosa si vende di più a Anoia?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di sei locali. Seguono la casa di due locali e la casa di tre locali.

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